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  那么爱你 2017-02-20 11:42

  根据以下情况计算：
  
  房屋是否满2年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
  
  1、测绘费1.36元/平方，买方;
  
  2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方;
  
  3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
  
  4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免;
  
  5、交易费6/平方,双方;
  
  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
  
  7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
  
  来源于网络，仅供参考。希望帮到你。

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  clown_3715 2017-02-20 11:48

  一、房屋契税计算方法房屋契税计算方法房屋契税计算方法房屋契税计算方法
  1.应纳税额＝计税依据×税率
  2.2010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。
  3.契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税。
  4.对商业用房，别墅和单价超过9324元/平米的房子收3%。
  5.2008年11月1日起，个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地增值税。
  6.地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。
  7.产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。二手房契税计算方法
  希望我的回答对你有所帮助

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  Hzl_8542 2017-02-20 11:56

  1、90平方以下且客户是首次购房的，按成交价和指导价高者的1%；   
  2、90平方以上（含90平方）144平方以下且客户是首次购房的，按成交价和指导价高者的2%；   
  3、144平方以上（含144平方），或客户是二次购房的，或非住宅，一律按成交价和指导价高者的4%征收。 郑州市的都是这！！！

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