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  zhangwenquan1 2016-11-03 20:56

  发包人（全称）：_______________________
  　　承包人（全称）：_______________________
  
  　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下列建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
  　　一、工程概况
  　　工程名称：____________________________________________。
  　　工程地点：____________________________________________。
  　　工程内容：____________________________________________。
  　　工程立项批准文号：____________________________________。
  　　资金来源：____________________________________________。
  　　二、工程承包范围
  　　承包范围：____________________________________________。
  　　三、合同工期
  　　开工日期：____________________________________________。
  　　竣工日期：____________________________________________。
  　　合同工期总日历天数________________天。
  　　四、质量标准
  　　工程质量标准：________________________________________。
  　　五、合同价款
  　　金额（大写）：_________________________元（人民币）。
  　　￥：__________________元（人民币）。
  　　六、组成合同的文件
  　　组成本合同的文件包括：
  　　1．本合同协议书
  　　2．中标通知书
  　　3．投标书及其附件
  　　4．本合同专用条款
  　　5．本合同通用条款
  　　6．标准、规范及有关技术文件
  　　7．图纸
  　　8．工程量清单
  　　9．工程报价单或预算书
  　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
  　　七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
  　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
  　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
  　　十、合同生效
  　　合同订立时间：____________年_________月_________日
  　　合同订立地点：____________________________________
  　　本合同双方约定后生效。
  
  发包人（公章）：_____________　　承包人（公章）：_____________
  住所：_______________________　　住所：_______________________
  法定代表人（签字）：_________　　法定代表人（签字）：_________
  委托代理人（签字）：_________　　委托代理人（签字）：_________
  电话：_______________________　　电话：_______________________
  传真：_______________________　　传真：_______________________
  开户银行：___________________　　开户银行：___________________
  账号：_______________________　　账号：_______________________
  邮政编码：___________________　　邮政编码：___________________
  _________年_______月_______日　　_________年_______月_______日

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  Blackmagic 2016-11-02 17:24

  建筑施工合同范本(一)
  发包方(甲方)：
  承包方(乙方)：
  按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
  第1条 工程概况
  1.1工程名称：
  1.2工程地点：
  1.3承包范围：
  1.4承包方式：
  1.5工期：本工程自 年 月 日至 年 月 日
  1.6工程质量：
  1.7合同价款(人民币大写)：
  第2条 甲方工作
  2.1.开工前 天向乙方提供经确认的施工图纸或施工做法说明 份，并向乙方进行技术交底。提供施工所需的场地(即“承包范围”)清除施工场地内一切影响乙方施工的障碍，如甲方因未能做到以上要求，而导致延误工期，工期顺延。
  2.2向乙方提供施工所需 的水、电、气及电讯等设施，并说明注意事项。
  第3条 乙方工程
  3.1开工前 天，向甲方提供经确认的施工图纸或作法说明 份，并与甲方进行现场交底。(或参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底)。
  第4条 关于工期的约定
  4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
  第5条 关于工程质量及验收的约定
  5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。
  第6条 关于工程价款及结算的约定
  6.1双方商定本合同价款采用第 种。
  A、固定价格
  B、可调价格(按国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算
  第7条 关于材料供应的约定
  7.1本工程乙方负责采购供应的材料、设备(见附表)，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值 %的保管费。由乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。
  第8条 有关安全生产和防火的约定
  8.1 方提供的施工图纸或作法说胆，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
  第9条 工程停建或缓建
  9.1由于不可抗力及其它甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求将自有机构设备和人员撤出施工现场
  第10条 奖励和违约责任
  10.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方 元，甲方不按照合同约定付款，每延期一天，按付款额的 %支付违约金。
  第11条 保修
  11.1本合同保修期为竣工之日算起，为期 年。保修范围为本合同中规定的乙方承包的项目及内容。
  第12条 争议或纠纷处理
  12.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
  12.2当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成的，本合同在执行中发生的争议由合同签约地人民法院解决。
  第13条 其他约定
  第13条 附则
  13.1本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。
  13.2本合同正本两份，双方各执一份。副本 份，甲方执 份，乙方执 份。
  13.3本合同履行完成后自动终止。
  13.4附件资料
  甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
  法定代表人： 法定代表人：
  授权代表(签字)： 授权代表(签字)：
  单位地址： 单位地址：
  电话： 电话：
  传真： 传真：
  开户银行： 开户银行：
  户名： 户名：
  帐号： 帐号：
  年 月 日 年 月 日

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  prettygirl 2016-10-31 13:37

  工程名称：_______________________________________
  工程编号：_______________________________________
  合同编号：_______________________________________
  委托单位(甲方)：______________________________
  设计单位(乙方)：______________________________
  北京市城乡规划委员会 制定北京市工商行政管理局 监制
  　　填写合同须知
  　　一、凡在北京地区承担建设工程设计任务的单位，统一使用本合同;
  　　二、填写本合同时，必须使用正楷，字迹工整清晰，填写内容准确齐全;
  　　三、本合同中的附件3\"委托设计项目表\"，由设计单位根据工程特点列表填写，附于合同后，双方加盖合同章和骑缝章;
  　　四、本合同不适用外资、中外合资、中外合作设计项目;
  　　五、本合同由北京市勘察设计管理处统一单位编号;
  　　六、本合同由北京市城乡规划委员会制定，北京市工商行政管理局监制，任何单位不得自行翻印。
  　　委托单位：______________________________(以下简称甲方)
  　　设计单位：______________________________(以下简称乙方)
  　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑工程勘察设计合同条例》，以及北京市的有关规定，经双方协商，签订本合同，并共同履行。
  　　第一条　工程项目
  　　甲方委托乙方承担以下工程设计任务：
  　　工程名称：_____________________________
  　　工程地址：_____________________________
  　　工程任务批准文件：__________________________(见附件1);
  　　北京市城市规划管理部门批准文件：____________(见附件2);
  　　本工程的设计阶段、内容、规模、工程投资(见附件3)。
  　　第二条　设计资料、设计阶段及设计文件的提交
  　　本工程设计依次按初步设计、施工图设计两个阶段开展设计工作。设计进度依照建设部规定的设计周期，并考虑甲方对该项工程的实际要求以及乙方的可能，经甲乙双方共同协商，约定如下：
  　　(一)甲方应以书面形式提交下列建设文件与设计资料：　　序号 文件内容或名称 文件提交日期 备注
  　　(二)乙方按约定的时间提交下列设计文件：　　序号　设计文件名称　份数　交付日期　备注　　提交设计文件的份数以国家物价局和建设部的规定为准，超出部分另行收费。　　(三)设计文件提交日期在双方签订合同时若不能确定，则可待设计工作进行到可确定时，甲乙双方另行签订《阶段设计协议书》，作为本合同的附件执行。
  　　第三条　设计收费及支付方法
  　　(一)本工程设计收费按照国家和北京市现行收费标准执行。甲方要求设计单位超出规定设计周期赶工提供设计图纸，设计单位可以收取最高不超过设计费的三分之一的赶工费，具体数额由甲乙双商定。
  　　(二)本工程设计收费详见附件3\"委托设计项目表\"。本合同生效时甲方向乙方预付估算设计费总额的20%作为合同定金，设计工作完成后，定金抵做工程设计费。
  　　(三)乙方向甲方提交初步设计文件时，甲方向乙方拨款付应付设计费总额的30%(不含定金)。
  　　(四)乙方向甲方提交施工图设计文件时，甲方向乙方按设计概算结清全部工程设计费。
  　　(五)对采用先进技术而节约投资、缩短工期或在建成后有显著经济效益的设计，经北京市城乡规划委员会会同有关部门确认后，可适当增收工程设计费。增收金额按北京市有关标准执行，未定具体标准的，由甲、乙双方商定。
  　　(六)本合同在执行期间，如遇国家规定的设计收费标准调整时，甲乙双方已定的设计收费额应按新标准重新核定，并按核定后的设计收费额进行结算。
  　　第四条　双方责任
  　　(一)甲方责任
  　　1、如期向乙方提交本合同规定的有关建设文件和设计资料，并保证所提交资料质量达到工程设计要求。
  　　2、按约定的日期和数量付给乙方定金和工程设计费。
  　　3、负责本工程各阶段设计文件向规划设计管理部门的送审报批工作，并负责将报批结果正式书面通知乙方。
  　　4、甲方要求乙方进行现场设计或派驻现场设计代表时，应向乙方正式发出邀请书，并且负责乙方必要的工作条件，所需费用由甲方负担，不计入工程设计费总额之中。
  　　5、本工程建筑材料、设备的加工定货如需乙方设计人员配合时，所需费用由甲方承担。
  　　6、在不增加工程设计费总额的情况下，甲方有责任就本工程设计中所采用的新技术、新材料等项目，协助乙方办理技术合同中应由甲方办理的有关手续。技术合同可作为本合同的合同附件与本合同具有同等效力。
  　　(二)乙方责任
  　　1、如期向甲方将付本合同规定的设计文件，并保证设计文件的质量符合国家和北京市的有关规定，规范的要求，符合甲方的建设使用要求。
  　　2、负责本合同所列工程设计项目开工前的设计交底工作。负责该项目施工期间及时解决与设计有关的技术问题。按规定参加该工程地基基础、主体结构和竣工的验收。
  　　第五条　工程设计版权
  　　本工程的设计版权全部属乙方所有，甲方有责任对此给予保护，不得将本工程的设计造型、设计文件、及有关数据进行修改、复制、描绘或提供给第三方使用，亦不得作为非本工程所属的其它工程建设之用。
  　　第六条　违约责任
  　　(一)由于甲方变更计划任务书、建设条件、施工技术条件、已选定的设计方案、已批准的初步设计、已提交的使用要求、文件和资料等，给乙方造成设计返工时，双方需重新商定提交文件的日期。甲方要按实际返工日向乙方支付费用，每日按_____元计算。如变更导致重新设计的，则按本合同第七条执行，结清应付设计费，结束本合同关系并重新签订合同。　　(二)甲方未在本合同第三条所约定的时间内交付工程设计费时，甲方从应付设计费的次日起计算，每延误一天，关系并重新签订合同。
  　　(二)甲方未在本合同第三条所约定的时间内交付工程设计费时，甲方从应付设计费的次日起计算，每延误一天，向乙方按应付工程设计费的_____偿付违约金。
  　　(三)由于甲方违反本合同第五条之约定，乙方有权向甲方提出偿付违约金的要求，违约金额为甲方向乙方应支付全部设计费的两倍，并承担违反政府有关规定及法律的责任。　　(四)由于乙方原因而没有按本合同规定的时间提交设计文件时，乙方从应提交日期的次日起计算，每延误一天，向甲方赔偿经济损失为该设计阶段设计费的_______违约金。　　(五)由于乙方设计错误给甲方造成严重经济损失时，乙方有责任在设计上继续采取补救措施，并酌情赔偿甲方因此而实际发生的部分经济损失，全部赔偿金额不超过该部分工程的全部设计费。
  　　(六)甲方不履行合同时，乙方不返回定金，且按乙方实际完成工作量另付设计费。乙方不履行合同时，应双倍返还甲方定金，同时返还已收取定金外的全部设计费。
  　　第七条　合同生效、中止与结束
  　　(一)本合同需经甲乙双方加盖单位法人公章，并且要有双方单位法人代表或由法定代表人授权的委托代理人的签字(或盖章)方为有效。本合同生效日期以甲乙双方中最后一方签字(或盖章)的日期为准。
  　　(二)甲乙双方因故需变更或终止本设计合同时，应提前一个月书面通知对方，对本合同中的遗留问题取得一致意见，形成书面协议作为本合同附件执行。未达成协议前，本合同继续有效。
  　　(三)因甲方原因要求中途停止设计工作的，已付定金不退还;当设计工作进行相应设计阶段不足一半时，甲方应支付该阶段设计费的一半;设计工作进行到超过该设计阶段的一半时，甲方应支付该阶段设计费的一半;设计工作进行到超过该设计阶段的一半时，甲方应支付该阶段的全部设计费。同时，按本条第(二)款办理，结束本工程甲乙双方合同关系。　(四)本合同以乙方向甲方提供本合同中规定的全部工程设计文件，甲方按本合同规定付清全部设计费之日起，结束本合同关系，本合同另有条款约定的除外。
  　　第八条　不可抗力
  　　本合同在执行过程中，若发生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行时，甲乙双方可协商解决，不受本合同有关条款的约束。
  　　第九条　合同纠纷解决方式
  　　本合同在执行过程中发生纠纷，双方协商不成时，采取下列第____种方式解决：
  　　1、向北京市城乡规划委员会申请调解;
  　　2、向有管辖权的工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁;
  　　3、向有管辖权的人民法院起诉;
  　　4、其它解决方式：_______________
  　　第十条　未尽事宜与附加条款
  　　(一)本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定，并形成书面协议作为本合同附件执行。
  　　(二)本合同附加条款如下：
  　　_________________________________________________________________________　　_________________________________________________________________________　　_________________________________________________________________________　　_________________________________________________________________________　　_________________________________________________________________________　　_________________________________________________________________________
  　　第十一条　合同文本
  　　本合同正式一式两份，甲乙双方各执一份。副本____份，甲方执____份，乙方执____份。
  　　合同签订地点：北京市_____________区(县)
  　　建设单位：　　　　　　　　　　　　　　　　设计单位：
  　　单位法人代表：______________ 　　　　　　　单位法人代表：______________
  　　委托代理人：______________ 　　　　　　　　委托代理人：______________
  　　单位地址：______________ 　　　　　　　　　单位地址：______________
  　　单位电话：______________ 　　　　　　　　　单位电话：______________
  　　邮政编码：______________ 　　　　　　　　　邮政编码：______________
  　　开户银行：______________ 　　　　　　　　　开户银行：______________
  　　开户帐号：______________ 　　　　　　　　　开户帐号：______________
  　　年 月 日 　　　　　　　　　　　　　　　　　年 月 日

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