公积金贷款要抵押房产证吗？ -【设计本有问必答】

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公积金贷款要抵押房产证吗？

公积金贷款要抵押房产证吗？

谭矫 | 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

贾甘OOR 2016-10-31 10:12

你好，公积金贷款需要房产证抵押，一般二手房如果不走担保需要抵押房产证，如果有担保中心担保，房产证作完抵押登记半年后返还给本人，一手房的购房合同在还清后才给个人，房产证办理下来不需要抵押，只在房产证上面体现你已贷款。

1 评论
冷若0冰霜 2016-11-01 13:22

公积金贷款房产证要抵押到银行。公积金贷款买房，房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领取。
　　
经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。此后，由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。若产权人为两人或两人以上，需全部产权人本人带身份证前往担保中心领取，若不是同时到场，可分别领取。银行贷款，那么担保中心就是银行，房产证就要抵押到银行。
　　贷款优势
　　（1）方便程度，办理时间等上差不多。
　　（2）商贷一般没有贷款上限或上限很高，借款人可以直接申请比较高的贷款金额，住房公积金贷款有上限控制，但高额度的贷款需求可以通过组合贷款方式解决。
　　（3）商贷的贷款对象范围比较广，住房公积金贷款一般是住房公积金缴存人。嘻嘻

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Hzl_8542 2016-10-30 22:11

你好，住房公积金贷款是必须要有房子做抵押的，如果只是取公积金的话，房租和装修款也是可以的。还有就是已经做过抵押的房子原则上是不能再办理贷款的，不过有很多担保公司是可以做的。

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