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  李格侠6 2016-11-02 22:30

  您好，很高兴为你解答问题。一般认筹是房产开发商的一种促销敛财手段，如果是正规的开发商，这个是双赢的!所谓认筹，就是房子没开盘，你去缴纳开发商给定的一个数额的钱，那么相当于你下的定金，给你张卡，上面有编号，你可以在房子开盘了优先选择挑选住房，而且，因为你是事先交的定钱，你那个钱根据规定可以5千当1万使用，所以一般消费者都会去认筹，但是要挑选正规的开发商，以防止骗钱。

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  冷若0冰霜 2016-10-31 12:30

  认筹总策略： 打破市场现状，为项目开盘储蓄更多的诚意客户，营造项目受追捧势态。同时根据市场反应为项目制定价格策略提供数据支持。 认筹销售说辞：
  1、 关于售卡：项目的情况您已经进行了初步了解了，目前仍属于前期咨询，如果您对这款户型很感兴趣的话，不妨先进行登记VIP，您只需要进行交纳3000元，如果选房成功了则抵10000元呢，而且项目项目优势。
  2、 关于价格：中央华府的销售价格是根据当期市场价格而定的，且考虑到了每套住宅的户型结构、位置、楼层、方向进行一房一价出售，因此目前还没有准确价格，请您耐心等待开盘选房时再进行确定。
  3、 关于工程：动工时间为2014年1月份，交房时间计划是两年时间预计为2015年底。
  4、 关于证件：目前是3个证，4月中旬4个证，4月底5证齐全，那时候可以开盘
  5、 关于付款方式：一次性付款、按揭贷款（公积金），一次性分期，首付分期等等

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  Hzl_8542 2016-10-29 15:48

  报广文案就是发表在报纸期刊上的广告文字一般作为图片的注解也有软广艺术性为实用性服务；明确广告目标，尽可能有效地使用艺术手段促使广告目标的实现，这是适用于所有广告文案制作工作的基本原则。广告是促销手段，是说明文，不是艺术品；广告人是工匠，不是艺术家。   
  1．真实性原则：生命所在   
  2．简明性原则：一般是短的，但长的也可以增强可信性。大卫说：100字到500字人们信心不大增长，而从500到5000字则增强。最长有汽车广告6000多字。   
  3．通俗性原则：给广大消费者看的，生活化语言。   
  4．效益性原则：根本。   
  文案正文方式   ：
  1．直述型文案（记叙式）：逻辑严谨   
  2．氛围情绪型文案（描写式）：多用于日用品、化妆品、饮料广告、第三产业。
  3．抒情式：散文   
  4．配图式说明型。   
  5．新闻型文案：新闻型开头，接下去以直述型文案写。营销推广活动；展销会   
  6．证言型文案：推荐者或使用人   
  7．奇特型文案：不能为奇而奇。
  “认筹”的具体操作大致有以下几个环节。首先是消费者去开发商那里填写个人资料，在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后，将领取到一张叫VIP卡、VIP护照、VIP消费卡或认筹卡等名称五花八门的“证书”。拿到这些“证书”之后，消费者即获得了“认筹”资格。但往往有“认筹”资格的消费者的数量会远远超过楼盘实际推出的房屋数量。

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