哪个朋友晓得2017杭州房产抵押贷款利率是多少?

翁凌山 | 被浏览 7年以前 |

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    3条回答

    • Qyana 2017-03-02 23:14

      1、银行贷款
      借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款,银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等,年利率5%起。
      2、信托贷款
      信托房产抵押贷款是指受托人接受委托人的委托,将委托人存入的资金,按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款,融资方以房产抵押作为信托贷款的担保方式。利率加费用一般年经利率在18%左右。
      3、典当贷款
      典当房产抵押贷款是指当户将其房产抵押给典当行,交付一定比例费用和利息,取得当金,并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。利息加其他各项综合费用合并约为月利率3%左右。
      4、五色土贷款
      借款人将房产抵押在放贷人(自然人)的名下,放贷人将资金直接交给借款人,借款人依照约定还本付风险评级标志息。借款人若不履行到期债务,放贷人对该不动产有优先受偿的权利。五色土负责抵押借贷的风险管理,贷前风险评级和贷后诉讼执行。利率加费用一般年化利率为18%左右。
      希望我的回答能帮到你。

      1 评论

    • 倒叙_7629 2017-03-02 23:21

        这个具体数值当前是没法确定的,需要本人跟放款机构谈。
        因为不同的贷款机构,房产抵押贷款的利率各不相同,不过房产抵押贷款的利率会是在基准利率的基础上上浮20-50%的。
      个人申请房产抵押贷款,因为选择的贷款银行和贷款公司不同,这样贷款的利率也是不同。多数情况下,在当地银行申请房产抵押贷款,贷款的利率会比贷款公司的贷款利率要低一些。不过因为银行对房产抵押贷款的申请审核比较慢,要求的手续资料也比较多,使得房产抵押贷款的审批程序较慢,放款的时间也会比较慢,所以这对于急用钱的人来说,不是最优的选择。
        而到当地的贷款公司申请房产抵押贷款,因为贷款公司的要求低一些,贷款的手续简直,审核程序也简单,可以放款的时间也较快一些,所以适合急需用钱的人。不过到当地的贷款公司申请房产抵押贷款,贷款的利率相对却会更高一些。

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    • Hzl_8542 2017-03-02 23:27

      1、银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的
      2、根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好
      3、不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率上浮10%计算,7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,上浮后7.755%
      希望我的回答能帮到您

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