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  Qyana 2016-10-29 23:00

  1. 贷款用途多样：可用于经营、购车、教育、医疗、大额耐用品消费以及其他合法合规用途；
  2. 抵押物范围广：客户本人（含配偶）名下的住房、商用房、商住两用房均可用于抵押；
  3. 贷款额度高：最高可达抵押房产价值的70%；
  4. 具备循环贷款功能：一次抵押，循环使用，随借随还，方便快捷，并可通过商户POS和网上银行等渠道实现贷款的自助发放。

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  prettygirl 2016-10-29 15:15

  房产抵押贷款优点
  　　1、利率低
  　　这里所说的利率低是相对无抵押贷款来说，因为有抵押物作担保，贷款机构需要承担的信贷风险降低了，如果借款人资质情况较好，拿到低利率贷款是很轻松的事情。
  　　2、期限长
  　　据悉，房产抵押贷款最长期限可达十年，而无抵押贷款期限最长不超过五年，所以用房产作抵押办理贷款，借款人可根据自己的资金需求情况确定好贷款期限。
  　　3、额度高
  　　房产抵押贷款额度最高可达房产评估值的七成，可有效解决借款人的资金难题。
  　　4、易获批
  　　有房产作抵押，银行需要承担的风险降低，所以对借款人其他方面的要求会适当降低，也就是说，只要借款人有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力，且信用记录良好，都能获贷。
  　　房产抵押贷款缺点
  　　1、放款慢
  　　由于房产抵押贷款要走抵押登记手续，所以银行放款速度较慢，一般需要一个月左右才能拿到贷款。
  　　2、房产有被没收的可能
  　　申请房产抵押贷款后，若借款人不按时足额还款，银行屡次催收无果后，那么抵押的房产银行则有权处置、变卖，所得款项将优先用于偿还贷款本息。
  　　另外，笔者要给大家说明一点：作为抵押的房产必须两证齐全(房产证、国有土地使用证)，且产权明晰，能上市进行交易，房龄最好不要超过二十年。

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  Hzl_8542 2016-10-28 18:59

  一、审批机率高
  借款人提供房产作为抵押，银行所要承担的风险固然也下降了不少，所以对借款人其他方面的要求会适当降低。所以，借款人提供房产抵押，可以提高个人的资质水平，贷款审批的机率也会较高；
  二、利率低
  相对比无抵押贷款，因为有房产作为抵押，贷款机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予借款人较低的利率；
  三、期限长
  跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比，房产抵押贷款的期限是比较长的。据悉，用房产抵押贷款，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年；
  四、额度高
  无抵押贷款一般是为月收入的10倍左右，但房产抵押贷款额度最高可达房产评估值的七成，可以解决借款人要大额贷款的困难。

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