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  Hzl_8542 2017-04-19 19:35

  因为评估价格一般只有成交价格的80%-90%，按照贷款7成来计算，100-100*（0.8-0.9）*70%=44%-37%，所以你要准备首付至少要在40%比较稳妥。个人住房公积金贷款五年以下(含五年) 4.00个人住房公积金贷款五年以4.50如果名下没有房产，也没有贷款记录，还算首套。

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  -丶- 2017-04-19 19:41

  2017杭州二手房首付比例共分商业按揭贷款和公积金贷款两种情况，具体如下：
  一、商业按揭贷款购房
  1、买方商业按揭贷款购买首套住房，最低首付比例30%，贷款比例70%
  2、买方商业按揭贷款购买二套以上住房，最低首付比例50%，贷款比例50%
  二、公积金贷款
  1、买方公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为20%，贷款比例为80%
  2、买方公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为40%，贷款比例为60%
  3、买方公积金贷款购买三套以上住房，无法使用公积金贷款。

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  clown_3715 2017-04-19 19:48

  中国人民银行、住建部、银监会联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》中宣布：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，首付款比例调整为不低于40%。而此前，二套房贷款执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。
  对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，首付款比例为30%。

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  一点留恋 2017-06-22 01:42

  杭州二手房贷款首付有两种情况：
  1、商业贷款：若是首套房，最低可以首付百分之三十，若是二套以上，最低首付比例百分之四十。
  2、公积金贷款：首套房，最低可以百分之二十，若是二套房，最低首付比例百分之五十，三套房不允许贷款。
  以上所有数据来源于网络，仅供参考，请视实际情况而定。
  希望我的回答能够帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。

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