2017年深圳商品房按揭条件是怎样的?

贺甲 | 被浏览 7年以前 |

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    3条回答

    • prettygirl 2017-01-24 21:25

      商品房按揭贷款的基本条件:
      借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;
      2所购住房坐落在城镇且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;
      已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为30%以上;
      贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定;
      同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。

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    • xhp613 2017-01-24 21:30

      1、一手房按揭贷款     
      买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。     
      贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。     
      一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。     
      2、二手房按揭贷款     
      买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。     
      贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
      希望我的回答能够帮助到你

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    • Hzl_8542 2017-01-24 21:36

      你好,房屋按揭贷款申请条件     
      (1)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;     
      (2)具有良好的信用记录和还款意愿;     
      (3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;     
      (4)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;     
      (5)具有支付所购房屋首期购房款能力;     
      (6)在银行开立个人结算账户;     
      (7)有贷款人认可的有效担保;

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