南昌市买房契税是怎么缴纳的?
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3条回答
-丶- 2016-10-27 14:41
南昌房子契税: 按国家的规定,90平方以内的首套房,契税交纳1%(我们这里是在房管所内交),契税不能交给开发商,交给开发商的是首付款,首套房应该首付30%。注意:契税发票给你两联,其中绿的一张是以后拿房子的时候给开发商的。 契税公式是指导价乘以面积乘以百分之一,指导价分为190024003000,90平米以下的是一个点,90平米以上的是2个点,144平米以上的是4个。
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倒叙_7629 2016-10-27 13:25
一、关于契税政策 (一)对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。 纳税义务发生时间:法条规定 第八条 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 一般都是在办房产证之前缴纳就可以了。
Hzl_8542 2016-10-27 00:19
对首次购买90平方内的普通住房,凭无房证明,按1%缴纳;对首次购买90平方~144平方的普通住房,凭无房证明,按1.5%缴纳;非首次购买普通住房,按3%缴纳;购买非普通住房不管是否首次都按3%缴,购买非住宅房屋不管是否首次都按3%缴纳。
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