有谁知道花园洋房公摊面积一般有多大?

家装如花 | 被浏览 7年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

    3条回答

    • 倒叙_7629 2016-10-27 13:41

      公摊建筑面积即公用分摊建筑面积,指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中,一般也简称公摊面积或公摊。一般来说,高层的公摊系数在0.18~0.26之间,多层的公摊系数在0.11~0.16之间。
      公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。
      共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。

      0 评论

    • 冷若0冰霜 2016-10-26 23:43

      这个要看楼层总共有多高,一般为两电梯(楼层越高、电梯越多、楼梯设计为剪刀梯,公摊越大)
      (1)整个小区有多栋房屋,15%-30%都合理。
      (2)整个小区只有1栋房屋,20%-35%都合理。
      (3)如果是通廊式住宅,多为酒店式住宅,30%-60%都合理。 具体还要看门厅的大小、楼梯是否为剪刀梯、每层的电梯个数、每层的住户户数。

      0 评论

    • Hzl_8542 2016-10-26 23:41

      在售高层楼盘的公摊面积大约在15%到25%之间,多层住宅在10%到20%之间,所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。如今,无论是高层还是多层,商品房都有公摊面积。

      0 评论

    相关问题

    • 1 回答
      • 桁架结构有哪些分类?
      • 烈焰_5169 回答:1.桁架桥 桁架桥是桥梁的一种形式,一般多见于铁路和高速公路,分为上弦受力和下弦受力两种。桁架由上弦、下弦、腹杆组成;腹杆的形式又分为斜腹杆、直腹杆,由于杆件本身长细比比较大,虽然杆件之间的连接可能是“固接”,但是实际杆端弯矩一般都很小,因此,设计分析时可以简化为“铰接”。简化计算时,杆件都是“二力杆”,承受压力或者拉力
      • 钢结构防火涂料有哪些 管材分类 音响品牌有哪些 4小时前
    • 1 回答
      • 管桁架结构有哪些特点?
      • 烈焰_5169 回答:管桁架与网架结构相比,管桁架结构省去下弦纵向杆件和网架的球节点,可满足各种不同建筑形式的要求,尤其是构筑圆拱和任意曲线形状比网架结构更有优势。其各向稳定性相同,节省材料用量。钢管桁架结构是在网架结构的基础上发展起来的,与网架结构相比具有其独特的优越性和实用性,结构用钢量也较经济。 管桁架与传统的开口截面(H型钢和I
      • 地暖管品牌有哪些 钢结构防火涂料有哪些 音响品牌有哪些 1天以前
    • 1 回答
      • 钢结构加固方法有哪些?
      • 烈焰_5169 回答:钢结构加固的主要方法有:减轻荷载、改变计算图形、加大原结构构件截面和连接强度、阻止裂纹扩展等。当有成熟经验时,也可采用其他的加固方法。经鉴定需要加固的钢结构,根据损害范围一般分为局部加固和全面加固。以上内容湖南银河钢构提供,希望对您有所帮助。
      • 钢结构防火涂料有哪些 钢结构 钢结构防火漆 17天以前
    • 1 回答
      • 钢结构加固方法有哪些?
      • 烈焰_5169 回答:钢结构加固的主要方法有:减轻荷载、改变计算图形、加大原结构构件截面和连接强度、阻止裂纹扩展等。当有成熟经验时,也可采用其他的加固方法。经鉴定需要加固的钢结构,根据损害范围一般分为局部加固和全面加固。以上内容湖南银河钢构提供,希望对您有所帮助。
      • 钢结构防火涂料有哪些 钢结构 钢结构防火漆 28天以前

    手机设计本

    随时提问题,随意赏美图

    设计本官方微信

    扫描二维码,即刻与本本亲密互 动,还有更多美图等你来看!

    关注我们

    免责声明:本网站部分内容由用户自行上传,如权利人发现存在误传其作品情形,请及时与本站联系。