楼房使用期限到底是多久?
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3条回答
那么爱你 2016-10-26 17:52
房子使用期限一般是: 首先,按照我国惯例,一般居住用地使用权出让年限为70年,商业和工业用地为50年,临时用地为6个月。但有的地区有特殊标准。 70年的土地使用权的起算点为开发商获得此宗地的时间,而不是按照你获得居住房产产权证的时间。换句话说,如果他首先建设工业区,20年以后转换用地性质为居住,那么它的居住房产的使用年限就只有50年了。
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冷若0冰霜 2016-10-26 17:12
普通住宅的使用年限是70年,商业性质的是50年,酒店之类的是40年。计算时间是从国家把土地下放给开发商那一天开始计算,并不是从你买回去之后开始计算。一般房子都是住不到70年的,不用考虑70年或者50年之后,这个房子到底属于谁。
-丶- 2016-10-26 13:07
房屋使用期限一般是根据房屋的结构、建筑质量、维护情况、地质状况等不同,有不同的经济耐用年限。一般情况下,砖混结构的房屋使用期限一般是50年、钢混结构的房屋使用期限一般是60年。
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