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  倒叙_7629 2016-10-26 14:04

  　　出租方 (以下简称甲方) 承租方（以下简称乙方）
  
  　　姓名： 姓名：
  
  　　身份证号码： 身份证号码：
  
  　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、等价有偿的基础上经过充分协商，特定立本合同。就格仔铺租赁的有关事宜达成协议如下：
  
  　　第一条 租赁内容
  
  　　一、甲方将位于 市 镇（区） 商场 铺（号）门面内 号格仔租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法使用权。
  　　二、甲租赁给乙方的格仔铺规格为长 CM*宽 CM*高 CM，使用面积为 平方厘米。甲方同意乙方所租格仔铺作为经营用，其范围以乙方要求为准。
  
  　　三、甲方为乙方提供的房间内有：销售人工、格仔及供配电等设备。
  
  　　第二条 租赁期限
  
  　　租赁期限，自 年 月 日起至 年 月 日止。
  
  　　第三条 租金及其它费用
  
  　　一、合同有效月度租金共计为 元（人民币）。
  　　二、每一个租赁月度按月计算。
  　　三、双方协商补充于本条款内。
  
  　　第四条 双方的权利和义务
  
  　　一、甲方
  
  　　（一） 甲方应保证乙方所售物品完好，如出现丢失、损毁，所有费用由甲方按所售价格的 ％支付给乙方。
  
  　　（二） 对乙方所租赁的格仔铺装饰或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
  
  　　（三）对乙方违反国家法律、法规、政策物品，有权停止其销售。
  
  　　（四） 在合同期内，甲方再次引进同类（饰品）商户，有权在双方协商下解决。
  
  　　二、乙方
  
  　　（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内寄卖物品。
  
  　　（二）合同有效期内，有对所租赁格仔铺的合法使用权。
  
  　　（三）按合同内容交纳租金及其它费用。
  
  　　第五条 付款方式及时间
  
  　　（一）、乙方在签订合同时付给甲方第一月的租金 元人民币及押金 元人民币。
  
  　　（二）、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。
  
  　　（三）、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐或现金等方式。
  
  　　第六条 续租
  
  　　（一）、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
  
  　　（二）、乙方如需续租，应在租期届满前10天向甲方提出，并签订新租赁合同。
  　　第七条 其它
  
  　　（一）、本合同的某项条款需要变更或增加时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，最后达成补充协议。
  
  　　（二）、甲方营业时间根据顾客需要可适当调整。
  
  　　第八条 违约
  
  　　（一）、甲、乙双方签订的格仔铺租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租设备，属于甲方违约。甲方每天按月租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。
  
  　　（二）、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
  
  　　（三）、任何一方单方面取消、中断合同，应提前十天通知对方。
  
  　　（四）、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。在有通知乙方情况超过15日，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款10%的违约金，超过一个月，甲方有权处理乙方所售物品。
  
  　　（五）、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
  
  　　（六）、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
  
  　　第九条 合同生效、纠纷解决
  
  　　（一）、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
  
  　　（二）、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。
  
  　　（三）、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
  
  　　（四）、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。
  
  　　（五）、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
  
  　　第十条 其他
  
  　　本合同正文共三页，随本合同共两个附件：
  
  　　附1：乙方有效身份证明复印件
  
  　　附2：乙方有效MSN号码、邮箱号码、QQ号码
  
  　　甲方： 乙方：
  
  　　开户银行： 开户银行：
  
  　　帐 号： 帐 号：
  
  　　签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日

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  请叫我雷锋 2016-10-24 15:42

  　　甲方(出租方)：_________身份证号码：_________
  　　乙方(承租方)：_________身份证号码：_________
  　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
  　　一、   房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：
  　　二、租赁期限：_________，即年月日至年月日。
  　　三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
  　　四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。
  　　五、租赁期间的其他约定事项：
  　　1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
  　　2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。
  　　3、   水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。
  　　4、   房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。
  　　5、   合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
  　　6、   甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
  　　7、   此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
  　　8、   本合同经签字(盖章)生效。
  　　9、其他约定事项：
  　　六、违约责任：
  　　甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
  　　七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等　法律效力。
  　　甲方(签字)：__________________乙方(签字)：____________________
  　　联系电话：____________________联系电话：______________________

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  Hzl_8542 2016-10-24 13:53

  甲方：乙方：经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。   
  
  一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。   
  
  二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。   
  
  三、租赁经营时间：租赁时间从   年   月   日起至   年   月   日止，租赁期限为   年。   
  
  四、租金：1、门面月租金双方协商为   元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。   
  
  2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数   
  五、租赁责任：
  1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。   
  
  2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。   
  
  3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。   
  
  六、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。   
  
  七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。   
  
  甲方：                           乙方：

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