3条回答

• 

  -丶- 2016-10-24 03:25

  1. 门的开启关闭是否顺畅？
  2. 门插是否插入的太少，门间隙是否太大（特别是门锁的一边），四边是否紧贴门框，门的开启有无特别的声音？
  3. 门窗边与混凝土接触口有无缝隙，门窗属于易撞处，框边接触一定要密实，不能有缝隙。
  4. 开关窗户是否太紧，开启关闭是否顺畅？
  5. 窗户玻璃是否完好，窗台下面有无水渍？如果有责可能窗户漏水。
  6. 地面是否有裂缝，是否有起砂现象？
  7. 顶上是否有裂缝，没有裂缝最好，有裂缝得看什么样的裂缝。一般说与房间横梁平行的裂缝，属于眼下的通病，虽有质量问题但不妨碍使用。如果裂缝与墙角呈45度角，甚至与横梁式垂直状态，那说明房子严重的下垂现象。
  8. 顶棚有无水渍、裂痕、有无隆起、倾斜部分，有木棍敲是否有空鼓？
  9. 墙角有无水渍、裂痕？
  10. 龙头、下水是否顺畅、冲水声是否正常，里面是否有建筑垃圾？
  11. 卫生间是否有地漏、坡度是否对头、决不能倾斜门口。
  12. 试一下全部开关、插座以及总电闸有无问题

  0 评论
• 

  Hzl_8542 2016-10-23 22:20

  1.楼地面是否平整2.墙面是否有裂痕3.室内楼梯是否有缺损4.门窗安装轨道是否顺畅5.进户门是否有磕碰和刷漆6.阳台设备无破损7.层高不能低于2.8米8.给水是否配套齐全9.排水是否正常10.电气是否与买的数量一致11.预留洞是否合理12.强电、弱电13.检查室内的平整度14.检查门窗垂直度15.公共配套

  0 评论
• 

  冷若0冰霜 2016-10-22 12:20

  1、检查房屋有无裂缝。首先要仔细查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝，没有裂缝最好，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。
  
  2、检查房屋有无倾斜。虽然检测房屋的倾斜度需用专门的仪器，但购房者用目测的方法从四周不同角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题。有时，可在房顶上用细绳拴上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。
  
  3、检查房屋有无渗漏。购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况，要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象，这些都是渗漏的迹象。
  
  4、供水、供电、煤气、电话线、闭路电视线是否畅通到位。要检查强电、弱电的垂直距离是否超过一米，距离达不到要求，日后会影响电视的收看效果。
  
  5、检查卫生间的排水情况。看水是否能通畅无阻地排向出水口，否则将给今后的居住带来不便或增加装修改造费用。

  0 评论