二手门面房交易税费都有哪些?

鄂含蕊 | 被浏览 7年以前 |

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    3条回答

    • 那么爱你 2016-10-25 09:55

      买二手商铺手续费和和税费与新铺的费用是一样的.   
      但是卖方就不同了.   
      商铺不同于住宅.商铺是满不满5年都有营业税和个税的。当然这税费也不轻.   
      卖方主要有一个   
      营业税=(评估总价-原购价)*5.6%   
      个税==(评估总价-原购价)*20%   
      增值税=这个税是最重的税.具体的还要清楚那个增值额.还有年限等等.
      其它的什么评估费。交易费那没有多少。   
      还有就是中介跟你说这个说明这个门面卖出去费用多,那就得打折扣,知道吧,就不跟你说的那么清楚了。

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    • -丶- 2016-10-23 08:58

      一、   买房人应缴纳税费:
      1、   契税:房款的3%   
      2、   印花税:房款的0.05%   
      3、   交易费:3元/平方米
      4、   测绘费:按各区具体规定   
      5、   权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
      二、   卖房人应缴纳税费:   
      1、   印花税:房款的0.05%   
      2、   交易费:3元/平方米
      3、   营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)   
      4、   个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
      5、   土地增值税:房款的3%(门店以及商业性质的住房需要缴纳的税种)

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    • 冷若0冰霜 2016-10-22 18:24

      你好,需要缴纳费用有契税、登记费、公共资金等。购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照每平米16.8元缴纳,砖混结构按照每平米15.6元缴纳。 价格来源网络,仅供参考

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