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  那么爱你 2016-10-20 19:16

  以下是房屋认购协议书相关知识的汇总，仅供参考。
  
  ◇认购协议书
  
  甲方(卖方)： 房地产开发有限公司。 住所： 法定代表人： 委托代理机构：
  
  乙方(认购方)： 住所： 证件名称： 证号： 联系电话： 委托代理人：
  
  甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方认购甲方预售商品房事宜，经充分协商，达成协议如下：
  
  1、乙方认购甲方预售的 号楼 号房屋，该商品房的用途为 ，属框剪结构，层高为 米。该商品房预测建筑面积为 平方米(产权登记面积以政府部门核定面积为准)。
  
  2、甲、乙双方约定房价为建筑面积每平方米单价 元， 总金额 元。购房款的支付期限和方式，由双方按照交易习惯在《商品房买卖合同》中约定。
  
  3、该房屋的交付条件为：符合规划批准的施工图(包括装修)要求，并经验收合格。
  
  4、交付期限为年月日前。
  
  5、乙方在订立本协议时，支付定金人民币 元，作为乙方购买认购房屋的担保。签订《商品房买卖合同》时，乙方支付的定金转为购房款。
  
  6、甲、乙双方商定，认购期为 天，乙方于年月日前到 售楼中心与甲方签订《商品房买卖合同》( 省建设厅、省工商行政管理局监制格式合同)。
  
  7、在本协议约定的认购期内，甲方拒绝签订《商品房买卖合同》的，应当双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订《商品房买卖合同》的，无权要求返还定金。
  
  8、乙方未在本协议约定期限内与甲方签订《商品房买卖合同》，甲方有权另行处分本协议所涉房产。
  
  9、甲方声明：本协议项下房屋的国有土地使用权现抵押于银行，甲方将在《商品房买卖合同》订立后合理期限内解除抵押，以保证在合同约定的期限前办妥房产权属登记手续;本项目的地下车位(库)不作为公共分摊面积，因此所有权不属于业主，甲方有权对车位(库)进行处分。
  
  10、本协议未尽的商品房买卖合同条款，按下列先后顺序确定： (1)甲、乙双方另有的约定; (2)法律、行政法规的规定; (3)行政主管部门批准的施工图及文件; (4)格式合同确定的条款; (5)商品房买卖交易习惯。
  
  11、因本协议所发生的纠纷，由 仲裁委员会裁决。
  
  12、本协议经甲、乙双方签署后生效，一式四份，甲、乙双方各执二份。
  
  甲方： 乙方：
  
  年 月 日

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  Hzl_8542 2016-10-20 11:37

  写购房认购书不是很难的，但是要满足几点要求，首先应该确定购房的内容，具体条款，双方所付的义务权利关系等等，其次就是双方的签名，时间地点什么的，最好还要加上违约责任什么的。

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  -丶- 2016-10-20 07:06

  甲方：   身份证号：
    乙方：   身份证号：
    甲方修建房屋，乙方自愿认购。甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就认购房屋达成如下协议：
    一、   甲方建造房屋位置：甲位于________________。
    二、   乙方所购房屋的基本情况：乙方所购的住宅为_______号（参考户型图），该套房屋的建筑面积约为   _________平方米，单价为______元/㎡，总价格为_________   元（大写   ）。房屋的具体面积以国家房测部门实测为准，据实结算，房价实行多退少补。
    三、   付款方式：
    双方商定按分期付款方式付款：于签订协议时支付定金___________；于   _______________________________。
    四、   交房标准的约定：外墙为优质面砖和高级外墙漆；内墙及室内顶棚为水泥砂浆抹灰；楼梯及公共部分墙为涂料墙面；室内地面、阳台地面为水泥砂浆找平；厨房地面为防水处理；入户门为品牌防盗门，室内预留门洞；窗户为铝合金。   。
    五、   甲方于________年   _____月____日前负责将竣工验收合格的房屋交付给乙方使用。房屋达到交付条件后，甲方应当电话（或书面）通知乙方办理交房手续，自通知到达10天内办理，双方进行书面验收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，则作为自动接房处理。
    六、   甲方应在交房之前通知相关部门将其水、电设施安装到进户处，其上户费用由甲方承担。
    七、   乙方不得擅自改变房屋的建筑结构，如确需要更改，必须以书面形式征得甲方同意，并且要遵守物业装修管理规定。
    八、   房屋自交付之日起若出现工程质量问题按有关规定由甲方负责维修；若由乙方使用不当造成的房屋维修，则由乙方自行负责。
    九、   甲方保证销售的房屋没有产权纠纷。甲方负责给乙方办理房地产权证，乙方应积极配合甲方提供办理房地产权证的相关证明材料，办理产权证时所涉及的相关费用由甲方承担。甲方在没有把房产证交由乙方前，乙方应扣10000元（壹万元元整）作为保证金。乙方拿到房产证后将10000（壹万元整）保证金退还给甲方。
    十、   本协议一经签定，甲、乙双方应共同遵守，任何一方违约，则按合同总金额的20%支付另一方违约金。
    十一、   本协议自双方签定之日起生效。未尽事宜可由双方约定后签定附加条款。协议附加条款与本协议具有同等法律效应。
    十二、   本协议一式叁页叁份，甲方贰份，乙方一份，自签字之日起生效。
    甲   方：   乙   方：
    电   话：   电   话：
    签约时间：   年   月   日

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