二手房贷款保险费是指什么?

孙志刚 | 被浏览262次 1年以前 |

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  • xiaoping123 2016-10-19 22:42

    我告诉你,你所说的不是保险费,而是贷款评估费,这个费用是要收取的,一般是贷款总额的千分之一,当然银行会返点给中介公司的。如果你直接找人贷款的话或许会省掉这笔费用的,公积金贷款;贷款评估费:贷款评估价*.3‰(10万以下的300元) 担保费:贷款额*0.1%*5+贷款额*0.08%*(贷款年限-5) 抵押费:房价在5万以内(含5万)的120元。5-10(含10万)150元,10万以上的180元。 公证费用:80元 贷款手续费200元.
    商业贷款:抵押费:80元 。评估费:贷款评估价*.3%(10万以下的300元)以上价格来源于网络,仅供参考

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  • Blackmagic 2016-10-18 21:59

    有的保险公司虽然在合同中规定保险费“按年收取,每年结算”,但在实际操作中,往往几十年一次性收取。这实质上是无偿占用了购房者几十年的利息收入,加重了购房者的经济负担。保险公司对一次性收取保费的通常解释是,在现有的技术条件下,如果逐年收取保费,保险公司不但要投入大量的人力物力,而且要承担购房者不缴纳续期保费的风险。但是,这种解释显然难以令人信服。很多寿险产品,保险期限长达几十年,保费却按年、按季,甚至按月收取。可见,技术上完全不成问题,保险公司不愿放弃一次性收取的利益才是问题的关键。退一步讲,即便购房者不能按期缴纳保险费,保险公司完全可以按照《保险法》的有关规定,解除保险合同,不承担保险责任,自然也就谈不上承担风险了。

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  • 倒叙_7629 2016-10-18 15:43

    这个有可能是他们给你的附加费用,也就是乱收费。贷款时有服务费,押金,评估费,有的收担保费,从未听过你说的保险费。
    你所说的不是保险费,而是贷款评估费,这个费用是要收取的,一般是贷款总额的千分之一,当然银行会返点给中介公司的。如果你直接找人贷款的话或许会省掉这笔费用的。说白了保险费就是中介收取的贷款手续费。

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