延迟交房违约金比例一般多少?

李龙儿 | 被浏览301次 1年以前 |

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  • ld0617 2016-10-18 15:53

    不跨越30天从最后交付日期第二日起至实际交付之日止。出卖人按日向买受人付出已交房价款万分之三的违约金。合同持续实施。 2跨越30天买受人有权解除合同解除了就退全款加已交房价款万分之三的违约金。持续实施则比例为万分之五。

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  • Blackmagic 2016-10-18 21:31

    自认倒霉吧。当初签合同时,为什么不把违约条款写进去呢?要与开发商签合同之前,一定要仔细审查合同条款才行。不写入合同里,再怎么着都没用的。都是以合同为准的。即使你告到法院,法院也不会受理的。

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  • 倒叙_7629 2016-10-18 16:48

    1、违约金按合同约定来进行计算,如果的损失大于约定的违约金,还可主张损失。按首付8万元计算,因为另10万元开发商并未收到。
    2、至于开发商是否完成交房义务,得看合同的约定。另房屋必须经综合验收合格才能交房。
    3、房产证可提前办在名下,保管在房管局或银行,等还完贷款才能拿到房产证原件。

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