装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

2017房产契税优惠政策有哪些?

黄紫筠 | 被浏览170次 3个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 言尔无心 2017-05-03 00:06

    2017房产契税优惠政策有以下几项:

    90平方以下(不包含90平方)契税1%。

    90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。

    144平方以上(包含144平方)契税3%。 房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。

    小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。

    房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%,单价界限请询问地方国土局。

    0 评论

  • Blackmagic 2017-05-03 00:12

    2016房产契税优惠政策:1.关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知。2.2010年10月1日起,个人购买首套普通住房契税将下调,对出售自有住房并在1年内重新地方购房的纳税人不再到达减免个人所得税。

    0 评论

  • 小小小帅 2017-05-03 00:18

    一、关于契税政策(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

      (二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房
    三、关于实施范围北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施本通知第一条第二项契税优惠政策及第二条营业税优惠政策,上述城市个人住房转让营业税政策仍按照《财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 2017国家契税优惠政策有哪些谁比较清楚
    • 王彩虹12138 回答:2017国家契税优惠政策的相关内容,我在这里给您提供一些相关信息。房产税优惠政策下列房产免缴房产税: 1、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产; 2、国家机关、人民团体、军队自用的房产;3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;4、个人所有非营业用的房产; 5、经财政部批准免税的其他房产。城镇土地使用税 下列土地免缴使用税: (一)国家机关、人民团体、军队自用的土地; (二)由财政机关拨付事业经费的单位自用的土地; (三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地; (四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地; (五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地; (六)经批准开山整治的土地和改造的废弃土地,从使用的月份起免缴土地使用税10年; (七)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。 缴纳土地使用税确有困难的纳税人,经纳税人提出减免税申请,由地方税务机关按照规定的程序办理。 车船税 下列车船免征车船税: (一)非机动车船(不包括非机动驳船); (二)拖拉机; (三)捕捞、养殖渔船; (四)军队、武警专用的车船; (五)警用车船; (六)按照有关规定已经缴纳船舶吨税的船舶; (七)依照我国有关法律和我国缔结或者参加的国际条约的规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华机构及其有关人员的车船。 省、自治区、直辖市人民政府可以根据当地实际情况,对城市、农村公共交通车船给予定期减税、免税。 印花税优惠政策 下列合同免征印花税: 1、已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本;2、财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据;3、国家规定的收购部门与居民委员会、农民个人书立的农业产品收购合同;4、无息、贴息贷款合同;5、外国政府或者国际金融组织向我国政府及国家机构提供优惠贷款所立的合同。 土地增值税 下列房产免征土地增值税: 1、纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税;2、因国家建设需要依法征用、收回的房地产,免征土地增值税; 3、对于以房地产进行投资、联营的,投资联营的一方以土地作价入股进行投资或作为联营条件,将房地产转让到投资联营的企业中时,暂免征收土地增值税,投资联营企业将上述房地产再转让的,应征收土地增值税; 4、企业兼并中,对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的,暂免征收土地增值税; 5、对于一方出地,一方出资金,双方合作建房,建成后按比例分房自用的,暂免征收土地增值税,建成后转让的,应征收土地增值税;
    • 浴霸谁安装 哪个牌子比较好 契税优惠政策 3个月前
  • 3 回答
    • 2017长沙购房契税优惠政策有哪些?
    • 言尔无心 回答:2017年长沙购房契税优惠政策;对本市户籍的购房人购买90平方米(含)以下普通住房,具备下列三个条件之一,可以认定为家庭唯一住房:(1)个人及其家庭成员,在本市首次只购买一套(同时购买多套的,只能有一套住房享受,下同)的;(2)个人及其家庭成员,在本市曾有过住房但目前无住房,重新只购买一套的;(3)个人及其家庭成员,在本市有非住宅但无住房,只购买一套的。 对申请享受家庭唯一住房优惠政策的,在纳税申报时,购房人应提交房屋登记机构出具的家庭成员无住房证明及家庭唯一住房的书面诚信保证书。非本市户籍的,还需提交社会保险机构出具的本市已连续缴纳一年以上社会保险的证明。未提交上述材料的,一律不享受家庭唯一住房优惠政策。 希望可以帮到你。望采纳!
    • 购房契税 购房契税税率是多少 契税优惠政策 6个月前
  • 3 回答
    • 2017商品房契税优惠政策有哪些?
    • clown_3715 回答:首次购房最低首付降为2成。 一是降低了银行执行的优惠贷款利率。目前央行执行的“贷款期限在5年以上”的贷款基准利率为7.47%,之前银行可执行的最低贷款利率为6.3495%,新政出台后,银行可执行的最低贷款利率则降至5.229%。 二是取消了之前对购买第一套房(普通住房),住房若在90平方米以上,最低首付款至少三成的限制。新政实施后,居民首次购买普通住房,最低只需支付两成的首付款。 另据介绍,下调个人住房公积金贷款利率后,五年期以下(含)由现行的4.32%调整为4.05%,五年期以上由现行的4.86%调整为4.59%。
    • 商品房契税 商品房 契税优惠政策 4个月前
  • 3 回答
    • 2017房屋契税优惠政策有哪些?
    • Qyana 回答:1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征。 2、城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征。 3、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征。 4、土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,是否减征或者免征契税,由省、自治区、直辖市人民政府确定。 5、纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权,用于农、林、牧、渔业生产的,免征契税。 6、依照我国有关法律规定以及我国缔结或参加的双边和多边条约或协定的规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆、联合国驻华机构及其外交代表、领事官员和其他外交人员承受土地、房屋权属的,经外交部确认,可以免征契税。
    • 商品房契税 房产契税 契税优惠政策 5个月前