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  猫女 2016-10-19 17:10

  你好，会所装修合同范本如下：
  发包人:
  承包人:
  本工程设计人: 电话:
  施工队负责人: 电话:
  依照《中华人民共和国合同法》及有关法律,法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等,自愿,协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
  第一条 工程概况
  工程地点:___________________。
  工程内容及做法(详见附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表.附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。
  工程承包方式:双方商定采取下列第___种承包方式。
  承包人包工,包料(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);
  承包人包工,部分包料,发包人提供部分材料，发包人提供装饰装修材料明细表.附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);
  承包人包工,发包人包料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表)。
  工程期限____天,开工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日。
  合同价款:本合同工程造价为(大写):____________元(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单)。
  第二条 工程监理
  若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名,单位,联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
  第三条 施工图纸
  双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供:
  发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人,承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸);
  发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人,承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)______元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
  第四条 发包人义务
  开工前____天,为承包人入场施工创造条件.包括:搬清室内家具,陈设或将室内不易搬动的家具,陈设归堆,遮盖,以不影响施工为原则;
  提供施工期间的水源,电源;
  负责协调施工队与邻里之间的关系;
  不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
  施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
  参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场,竣工验收。
  第五条 承包人义务
  施工中严格执行安全施工操作规范,防火规定,施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
  严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
  保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上,下水管道的畅通;
  保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
  第六条 工程变更
  工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表7:家庭居室装饰装修工程变更单)。
  第七条 材料的提供
  由发包人提供的材料,设备(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;
  由承包人提供的材料,设备(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。
  第八条 工期延误
  对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:
  工程量变化和设计变更;
  不可抗力;
  发包人同意工期顺延的其他情况。
  因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料,设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。
  发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
  顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。
  发包人:
  承包人:
  年 月 日

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  -丶- 2016-10-19 02:01

  会所装修合同范本:
  　发包方：_____(以下简称“甲方”)与承包方：_____(以下简称“乙方”)为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体情况，签订本合同，并遵照执行。
  　　第一章   合同背景
  　　第一条   施工地点位于_____市_____区_____路_____弄_____号_____室，(以下简称“该房屋”)。该房屋竣工验收合格，并已交付使用。
  　　第二条   甲方委托乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦。
  　　第二章   施工单位资格
  　　第三条   乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。
  　　第四条   本合同签订前，乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》原件。
  　　第三章   施工内容
  　　第五条   该房屋属_____结构，房型为_____房_____厅_____厨_____卫，建筑总面积为_____平方米;施工的是其中的_____房_____厅_____厨_____卫，施工面积为_____平方米。详见作为本合同附件(一)的《房型图》中红线匡定部分。
  　　第六条   施工内容和做法说明如下(不够可附页)：
  　　(一)厅：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____;
  　　(二)房：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____;
  　　(三)厨：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____;
  　　(四)卫：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____;
  　　(五)其他：地面部分_____，墙面部分_____，天棚部分_____，门窗部分_____，其他_____;前款没有说明的，依作为本合同附件(二)的《装修施工图》确定。
  　　第四章   材料、设备和价款
  　　第七条   施工使用的材料和设备见作为本合同附件(三)的《主要材料报价单》、作为本合同附件(四)的《辅助材料报价单》，乙方的人工费见作为本合同附件(五)的《人工费报价单》。
  　　第八条至第十三条在乙方提供施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用
  　　第八条   该房屋工程总价款为_____元，其中材料费_____元、人工费_____元、管理费_____元、设计费_____元、垃圾清运费_____元、税金_____元、其他费用_____元。工程总价款是各分项价款的总和。
  　　前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款;结算价格低于预算价格的，甲方按结算价格支付工程总价款。第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。
  　　乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算。
  　　双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以委托价格评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当接受。
  　　第十条   乙方应在《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。
  　　乙方提供并已经使用的材料和设备与《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定不符的，甲方有权选择以下列方式之一处理，乙方应当接受：
  　　(1)甲方同意继续使用的，乙方免收该材料和设备的费用;
  　　(2)甲方不同意继续使用的，乙方应当根据《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变。
  　　第十一条   乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。
  　　第十二条   乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。
  　　乙方提供的材料和设备必须符合国家环保标准，包括但不限于完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方达到安全居住、生活的目的。
  　　乙方违反前两款规定的，应当立即更换和重做，更换后的材料和设备不再收费，原工期不变。
  　　第十三条   甲方变更施工内容的，乙方应当同意。工期、总价款、《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的内容相应变化的，经甲方书面确认后生效。
  　　第十四条至第十六条在甲方提供施工使用的材料、设备，乙方提供劳务的情形下适用
  　　第十四条   该房屋的工程总价款为_____元，其中人工费_____元、税金_____、其他费用_____元。
  　　第十五条   甲方提供的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理验收手续。甲方提供的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成损失的，由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿。
  　　第十六条   甲方提供的材料和设备，均应用于本工程;未经甲方同意，乙方不得挪作他用。
  　　因乙方原因导致甲方提供的材料和设备短缺或被更换的，乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。
  　　第五章   付款方式
  　　第十七条   工程款按以下方式支付：
  　　(一)本合同签订后，开工前二至五日，甲方支付相当于总价款30%的工程款;
  　　(二)完成50%的工程量之日后的三日内，甲方支付相当于总价款40%的工程款;
  　　(三)竣工验收后三日内，甲方支付相当于总价款25%的工程款。
  　　(四)竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款5%的工程款。
  　　甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。
  　　第十八条   因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。
  　　第十九条   双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。
  　　第二十条   竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的5%的保修基金。竣工验收合格后一年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。
  　　第六章   结算
  　　第二十一条   工程竣工，甲方验收后对价款有异议的，可以要求不超过七日的核价期，核价期内，甲方有权暂停向乙方付款，乙方应当同意。甲方若委托第三方进行评估的，核价期至取得评估报告之日届满。
  　　甲方委托第三方评估价格的，以《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》约定的价格作为计算总价款的依据，按照评估结果结算总价款，乙方应当同意。
  　　第七章   工程进度
  　　第二十二条   本工程于_____年_____月_____日开工，_____年_____月_____日竣工，工期为_____天。每日施工时间为_____时_____分至_____时_____分(_____时_____分至_____时_____分休息)。
  　　工期中施工时间内，乙方未施工的，不论工程是否竣工，未施工的每1日按延误工期1日处理。不满1日的按1日处理。
  　　第八章   施工
  　　第二十三条   乙方指派_____为工程驻工地代表，负责本合同的履行，包括根据要求组织施工，协调、处理由乙方负责的各项事宜。乙方对其指派的驻工地代表的行为均予认可。
  　　乙方更换驻工地代表的，应当书面通知甲方;甲方收到更换通知前，乙方对原驻工地代表的行为应当认可。
  　　第二十四条   乙方应当自行施工，未经甲方同意，不得将本工程转包给任何第三方。
  　　第二十五条   工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑工程技术规程》、   DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》，以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的约定。
  　　第二十六条   施工期间，甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工情况，乙方应当配合;但甲方不得因此影响乙方施工。
  　　第二十七条   乙方应当按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，按照甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保工程质量，不得偷工减料。
  　　第二十八条   施工期间，甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、增减施工内容的，应在变更的项目施工前通知乙方，乙方应当根据甲方的要求施工。
  　　甲方变更、增减施工项目的，应当与乙方签订作为本合同附件(六)的《工程项目变更单》。
  　　因甲方变更工种项目引起竣工日期和工程总价款变化的，按本合同第十三条的规定处理。
  　　第二十九条   乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构，不得擅自折、改供暧、燃气管线，或实施其他影响建筑结构，危害使用安全，和超过住宅原设计标准的行为。
  　　甲方要求实施前款规定禁止的行为，乙方可以拒绝，但应当提供修改意见。
  　　第三十条   乙方应当遵守施工安全操作规程，采取必要的安全防护和消防措施，保证作业人员安全，避免甲方房屋和其他财产的损失。
  　　乙方违反前款规定，造成损失的，应当赔偿。
  　　第三十一条   施工中，不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。乙方违反前款的规定，引起相邻纠纷和与物业公司及任何第三方的纠纷的，应当负责处理，造成甲方损失的，应当赔偿。
  　　第三十二条   施工现场发生的水、电、煤气、电话等公用事业费用由甲方承担，但日平均支出超过以下限额的，超过的部分由乙方承担：水费_____元/日，电费_____元/日，煤气费_____元/日，电话费_____元/日。
  　　前款所述施工现场每日发生的各项公用事业费为施工期间该项费用的总额与施工天数的比值，以公用事业企业的付款通知或收据为认定费用的依据。
  　　第九章   验收
  　　第三十三条   隐蔽工程完工后，乙方应在完工前三日书面通知甲方验收，甲方应当按乙方通知的时间参加验收。甲方不能按时验收的，应当通知乙方另行安排时间。
  　　甲方无法及时验收，可能导致乙方延误工期的，乙方可以组织人员验收，甲方应当接受验收结果。甲方事后要求复验的，乙方应当按要求办理复验，复验合格的，复验、返工费用由甲方承担，工期予以顺延。
  　　第三十四条   工程竣工后，乙方应在竣工前五日书面通知甲方验收，甲方应自接到通知后七日内按照工程设计合同约定和相应的质量标准组织验收，验收合格的，办理验收移交手续，签署作为本合同附件(七)的《工程质量验收单》和作为本合同附件(八)的《工程结算单》。乙方应当出具作为本合同附件(九)的《住宅室内装饰装修质量保修书》。甲方在规定的时间内不能组织验收的，应当及时通知乙方另定验收日期，验收合格的，甲方承认原竣工日期。
  　　第三十五条   乙方因施工质量问题导致甲方或第三方人身、财产损失的，不得因甲方已经或未按照本合同第三十三条、第三十四条的规定验收，免除赔偿责任。
  　　第十章   保修
  　　第三十六条   工程保修期三年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自竣工验收合格之日起计算。
  　　第十一章   违约责任
  　　第三十七条   甲方违反本合同第十七条第一款的规定，每逾期1日，应按逾期未付款金额的万分之四向乙方支付违约金。
  　　第三十八条   乙方违反本合同第二十二条的规定，每逾期一日，应当支付对方_____(100元-500元)的违约金;但因甲方的原因或经甲方书面确认的变更施工项目等原因而延长工期的除外。
  　　第三十九条   乙方违反本合同第二十五条、第二十七条的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
  　　第四十条   乙方违反本合同第二十九条第一款的规定，甲方有权要求乙方重做或解除本合同，原工期不变，造成甲方损失的，乙方应当赔偿。
  　　第四十一条   甲方违反第三十四条第二款的规定，造成乙方损失的，甲方应当赔偿。
  　　第四十二条   本合同生效后，任何一方要求终止合同的，经结算已完成的工程款，提出终止合同的一方支付另一方相当于工程总价款10%的违约金后，本合同终止。
  　　第十二章   其他
  　　第四十三条   双方因履行本合同发生争议，协商不成的，选择以下第_____种途径解决：
  　　(一)向_____仲裁委员会申请仲裁;
  　　(二)向人民法院起诉。
  　　第四十四条   本合同正本一式四份，甲乙双方各执两份。
  　　甲   方：   乙   方：
  　　身份证号码：   法定代表人：
  　　委托代理人   委托代理人：
  　　身份证号码：   身份证号码：
  　　地   址：   地址：
  　　电   话：   电话：
  　　邮   编：   邮编：
  　　日   期：   年   月   日   日   期：   年   月   日

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  倒叙_7629 2016-10-18 14:39

  按照《中华人民共和国合同法》和国务院《建设工程勘察设计管理条例》的规定，结合本工程具体情况，双方签订此施工合同。
  
  1、工程名称：xxx酒店改造工程
  
  2、工程内容：xxx酒店改造及检修
  
  3、承包范围：xxx两台电梯改造，包括更换电梯控制柜、厅门传动系统、轿门电子感应光幕、对重缓冲器、钢丝绳，电梯轿厢装潢，电梯导靴衬，电梯门滑轮等。两台电梯整体检修。
  
  4、承包方式：包工包料
  
  5、工 期：年—月—日-----年—月—日
  
  第一条、 工程价款与支付
  
  1、合同价款的确定依据现行国家、省、市有关文件及“工程预算书”定额执行。
  
  2、本工程价款计算确定为人民币24.5万元。决算金额不得超过本金额，超支部分甲方不予支付。
  
  3、工程款的拨付：合同签订后付工程造价25%的工程预付款，工程完工支付25%，其余的50%为质量保证金，保修期满无质量问题后支付。
  
  第二条、 工程质量
  
  1、工程质量必须达到现行国家或专业的质量检验评定标准的合格条件，经协商本工程的质量等级约定为合格。工程质量必须符合市技术监督局的要求。
  
  2、工程施工必须按照施工图来进行，必须达到效果图的标准，完工后达到甲方及有关部门验收合格标准。
  
  3、工程质量达不到上述要求时，乙方负责无偿返修，直至达到要求，同时承担由此造成的各种相关费用损失，并按法定违约金标准（1%）按日支付违约金。
  
  第四条：双方的责任
  
  1、甲方责任：
  
  1.1、会审施工图纸。
  
  1.2、提供具备施工条件的施工场地。
  
  1.3、因甲方原因影响施工工期将相应顺延，由此发生的费用由甲方承担。
  
  2、乙方责任：
  
  2.1、乙方于开工前一周提供施工图纸、施工组织设计、资质证明及工程进度、材料设备计划等施工必备手续。
  
  2.2、施工过程使用的水、电、汽费用由乙方承担。
  
  2.3、乙方必须使用符合国家质量标准的原材料，如因使用原材料不合格造成工程质量问题，无论是否超过保修期，乙方均负责赔偿直接和间接损失。
  
  2.4、乙方负责施工安全，施工期间因乙方造成的一切事故，乙方负全部责任。
  
  2.5、合同生效一周内乙方必须进入现场施工，如逾期未进入现场施工，甲方有权单方终止合同，乙方返还预付款并按法定标准（1%）支付违约金。
  
  2.6、因乙方原因未能按期完工所造成的损失，经甲方确定直接损失和间接损失后，由乙方承担。
  
  第五条：竣工验收与保修
  
  1、工程竣工一周后，乙方向甲方提供竣工资料和竣工验收报告。
  
  甲方收到竣工资料10天内组织有关部门进行验收。
  
  2、工程竣工验收后，按照国家有关保修条例要求在乙方所承包的范围内，工程保修期为一年。
  
  第六条：争议的处理
  
  双方因合同发生争议，首先请工程所在地建设行政主管部门调
  
  解，经调解后如双方未达成协议，由甲方所在地人民法院诉讼解决。
  
  第七条：未尽事宜及补充条款如下：
  
  1、甲方派出人员及监理人员有权对工程进行总体监督，包括工程质量、材料质量与使用、工程进度等与xxx酒店电梯改造工程有关事宜。对违反合同的施工以及施工质量等问题有权提出修改，乙方必须无条件执行，对于修改期间造成的直接损失和间接损失，由乙方承担。
  
  2、随着工程进度情况，乙方应及时整理相应的内业资料并及时向甲方及有关部门报验，待验收合格后，方可进入下道工序施工。
  
  3、工程竣工验收时，必须经市技术监督局验收合格，并由乙方办理验收合格手续。
  
  4、未尽事宜由双方共同协商解决。
  
  第八条：本合同一式两份，自签订之日起生效。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  发包方（章）： 承包方（章）：
  
  地 址： 地 址：
  
  法定代表人 ： 法定代表人 ：
  
  委托代理人 ： 委托代理人 ：
  
  电 话： 电 话：
  
  电 挂： 电 挂：
  
  开 户 银 行： 开 户 银 行：
  
  帐 号： 帐 号：
  
  邮 政 编 码： 邮 政 编 码：
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  合同订立时间： 年 月 日

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