装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

父母买房子女公积金贷款吗?

深圳市时代风装饰工程有限公司 | 被浏览306次 1年以前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • Blackmagic 2016-10-18 15:43

    申请人(父母)年龄不能在退休邻近每个人的公积金终生只能使用一次,是否首次购房或贷款是否还清对使用公积金没有影响,只要你父母的公积金没用过,这次就可以用借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上,(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。

    0 评论

  • 言尔无心 2016-10-17 20:32

      父母的公积金可以给孩子贷款买房,但是购房合同上必须要有父母的名字。

      住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

      住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

      职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。

    0 评论

  • 请叫我雷锋 2016-10-17 16:38

    楼主你好,可以的,如果购房合同上有父母和子女的名字,可以用子女的住房公积金贷款购房。
    贷款的额度计算:
    1.如子女为未婚则可以按照房屋总价的70%贷款,但要综合父母公积金的月缴存额度,以及离退休年限以及原有公积金额度合并计算
    2.如子女为已婚则房屋产权视同子女和父母各占一半。贷款额度按照房屋总价的50%的70%计算
    希望能帮到楼主!

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 父母买房子女贷款可以吗?
    • Qyana 回答:父母买房可以子女还贷。子女可以和父母联名购买,父母出首付,孩子还贷款。有住房公积金,可以申请公积金贷款。 贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展;同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
    • 贷款买房 买房子贷款 贷款买房首付多少 10个月前
  • 3 回答
    • 子女继承父母房产过户有哪些费用
    • 陈正权 回答:首先,你要拿着继承协议去公证处公证,就是确定你是法定的继承人、需要交纳公证费用。然后,你拿着这个公证书,房产证明,身份证户口本,结婚证,及你继承人的死亡证明,其他继承人的放弃继承协议(要公正的)不在的需要他们的死亡证明。最后,去该住房所在房产交易中心咨询办理过户手续,直系继承序列内继承人,是免除个税和营业税的,需要交纳评估费,契税,印花税,工本手续费等费用。由于你是无偿得到的继承,那么以后你出售这个房子,需要交纳全额房价20%的个人所得税和全额房价5.5%的营业税!希望我的回答对您有帮助,望采纳!
    • 房产过户费用 房产过户费用怎么计算 房子过户给父母 4个月前