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新房认筹是什么意思?

赵一娜 | 被浏览280次 1年以前 |

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3条回答

  • Hzl_8542 2016-10-20 11:51

    1:认筹金和定金有什么区别?(认筹就是预约金,比如,我想买这套房,但是下不了决定,我就下个预约金吧房号保留下来.这样别人就不能买这套房了.认筹金等你确定要买这套房后应该会自动转为定金,定金不可以退,转为定金后就要签房子的认购协议了.如果你不要,可以退还认筹金.)2:认筹金是不是房子盖好以后可以拿回来?还是就归开发商了?(看第一条)3:解筹是什么意思?(就是把可以退的认筹金转为不可以退的定金)4:分期付款是房子盖好以后才开始付,还是认筹以后就要付(分期付款顾名思义.在合同约定的几个时间段内把合同约定的金额缴纳.比如.1号转了定金同时签认购协议.协议上会写好什么时候来签合同.交首付.到签合同的时候,合同上会写好,签合同会先交首付,然后剩下的看是做银行按揭贷款还是分期付款,分期付款会写好,是在几个不同的时间,3个月后交一次多少W,第二次6个月后再交多少W这样,也有.房子起到多少层了要交多少.再起到多少层了又要再交多少..)。大体这样了

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  • prettygirl 2016-10-17 22:32

    所谓认筹就是开发商在项目正式发售前通过一些优惠方式,吸引有购房意向的消费者预先向售楼方缴纳认筹费用,依照付款时间先后顺序取得号,在解筹时消费者可凭号顺序的先后挑选,购房并享受排号时约定的价格打折的优惠。这是开发商回笼资金的一种手段。
      购房时,一般认筹金可抵消部分定金,但不会自动转成购房定金,这一操作过程还需经过双方重新进行书面确认,不会未经购房者同意自动转成定金。但是小编提醒,一旦认筹金转为定金之后,如果买房不成将会很难收回。

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  • 清心_9036 2016-10-17 20:20

    所谓认筹是开发商在项目正式发售前通过一些优惠方式,通常情况下是开发商还没取得销售许可证,或者缺少其他一些要素,但是开发商想缓解销售压力,同时也了解一下市场行情,而拿出一些房子卖。是一种不合法的营销手法。它为开发商提供了一个毫无风险的炒作平台,却不知不觉推动了房价的虚高,残害了消费者的权益。希望对您有所帮助哦。

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  • 3 回答
    • 买房认筹是什么意思?
    • prettygirl 回答:您好,很高兴为你解答问题。一般认筹是房产开发商的一种促销敛财手段,如果是正规的开发商,这个是双赢的!所谓认筹,就是房子没开盘,你去缴纳开发商给定的一个数额的钱,那么相当于你下的定金,给你张卡,上面有编号,你可以在房子开盘了优先选择挑选住房,而且,因为你是事先交的定钱,你那个钱根据规定可以5千当1万使用,所以一般消费者都会去认筹,但是要挑选正规的开发商,以防止骗钱。
    • 认筹金可以退吗 认筹是什么意思 地产认筹 1年以前
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    • 房产认筹是什么意思?
    • prettygirl 回答:所谓认筹就是开发商在项目正式发售前通过一些优惠方式,吸引有购房意向的消费者预先向售楼方缴纳认筹费用,依照付款时间先后顺序取得号,在解筹时消费者可凭号顺序的先后挑选,购房并享受排号时约定的价格打折的优惠。这是开发商回笼资金的一种手段。 购房时,一般认筹金可抵消部分定金,但不会自动转成购房定金,这一操作过程还需经过双方重新进行书面确认,不会未经购房者同意自动转成定金。但是提醒下,一旦认筹金转为定金之后,如果买房不成将会很难收回。
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    • 认筹解筹是什么意思?
    • 无聊老爷爷 回答:认筹指的是一个阶段,项目面世后接受咨询,从办理VIP卡、会员卡开始到开盘前,主要为了摸排市场信息,客户情况; 解筹跟认筹相对,当市场情况摸排清晰,认筹客户数量较多,可以就可以确定何时解筹了,也就是开盘。开盘就是统一某一个具体时间,通知认筹的客户前来选房,一般也是在开盘当天告知客户具体价格,以前都只告诉个大概区间。
    • 认筹金可以退吗 认筹是什么意思 地产认筹 10个月前