2017临沂二手房交易税费是多少?

杨琴 | 被浏览1671次 8个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • clown_3715 2017-05-01 15:13

    2017临沂二手房交易税费转让商住两用房属于转让非居住用房和普通北京二手房税费还是有区别的。卖方要交的税费种类及税率包括:营业税及其附加:5%-10%(根据地段确定);个人所得税:20%;土地增值税:30%-60%;印花税:万分之五;房屋交易手续费。买方要交的税费及税率有:契税:3%;印花税:0.05%;房屋交易手续费以及房屋所有权登记费。具体的税费情况还需要按照财税局实时政策规定缴纳。

    0 评论

  • 倒叙_7629 2017-05-01 15:21

    一、二手房过户费用如下:
    1、登记费
      住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。
    2、转让手续费
      住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。
    3、契税
      首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。
      普通住宅的标准满足以下条件:住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0),单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。
      144平方米以上属非普通住宅,按成交价格的3%缴纳。
    4、营业税
      普通住宅,未满2年按全额的5.65%缴纳,2年外免征;非普通住宅,未满2年按全额的5.65%缴纳,2年外按差额的5.65%缴纳;商业用房按差额5.65%缴纳。
    5、个人所得税
      个人出售家庭唯一住房满五年免征,其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。
    6、土地出让金
      划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。
    7、印花税
      产权证按件贴花每件5元缴纳。
    8、工本费
      核发一本证书的免交;其它每增加一本证书,按10元/本缴纳。
    价格来源于网络,仅供参考!

    0 评论

  • Hzl_8542 2017-05-01 15:25

    临沂二手房交易税费:
    营业税:按成交价(或者评估价)*5%
    契税:按成交价(或者评估价)*1%
    个人所得税:按成交价(或者评估价)*1%
    差额营业税:(现在过户价-当时购买价)*5.5%
    差额个人所得税:(现在过户价-当时购买价)*20%

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 2017惠州二手房交易税费是多少?
    • 倒叙_7629 回答:(1)卖方二手房税费: 1、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征) 2、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满两年) 3、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 4、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%,至今免征 5、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1% (2)买方二手房税费 1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%,至今免征 3、契税:成交价或指导价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%) 4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)
    • 二手房首付是多少 二手房贷款年限是多少 一手房交易税费 3个月前
  • 3 回答
    • 2017淮安二手房交易税费是多少?
    • 7bd7ff 回答:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳: (1)144(含144平)平方以上 ; (2)买方不是首次购房 ; (3)车库 ; (4)非普通住宅(商业用房) 二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税;
    • 二手房首付是多少 二手房贷款年限是多少 一手房交易税费 2个月前
  • 3 回答
    • 2017绍兴二手房交易税费是多少?
    • 7bd7ff 回答:契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(买方承担) 所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(卖方承担) 房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(双方承担) 房屋产权登记费:80元。(买方承担) 房屋评估费:按评估额0.5%缴纳 营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖方承担) 土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(卖方承担)
    • 二手房首付是多少 二手房贷款年限是多少 一手房交易税费 1个月前
  • 3 回答
    • 2017深圳二手房交易税费是多少?
    • 7bd7ff 回答:买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05% 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
    • 二手房首付是多少 一手房交易税费 深圳二手房 1个月前
  • 4 回答
    • 2017青岛二手房交易税费是多少?
    • Hzl_8542 回答:一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 价格来源网络,仅供参考!
    • 二手房首付是多少 二手房贷款年限是多少 一手房交易税费 14天以前