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  xiaoping123 2016-10-16 11:21

  《首次购房证明告知单》明确，首套房须满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。 不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
  办理首套房申请的时候，购房者本人到所在区县的房地产交易中心，带上身份证和购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)。 如果购房人现在有与父母共同购买住房的，申请时还要出具户籍等相关证明。 相关材料提交后，房地产交易中心将在受理之日起7个工作日内出具首次购房证明。 房地产档案馆接受个人查询出具家庭住房情况相关证明(俗称无房证明)，有以下几类：
  第一类，因在本市购房享受契税优惠政策，按地方税务局要求查询并出具《家庭唯一住房证明》。查询时需提交网签的购房合同、购房人及家庭成员的身份证、户口簿、婚姻状况证明(含结婚、离婚证及配偶死亡证明，未婚的需要提交户籍所在地婚姻登记机构出具的《无婚姻登记记录证明》)，由购房当事人本人在查档窗口填写查档申请表即可。
  第二类，本市居民因申请户口迁移，按无锡市公安局要求查询并出具《住房情况查询证明》。查询时需提交由迁入地派出所盖章确认的住房情况查询申请表和申请人的身份证件即可查询。

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  请叫我雷锋 2016-10-15 23:44

  您好拿着身份证和户口本去当地的房管局开具就可以了，一般是工本费10-30元。
  注意事项：
  1、农村户口首套证明的开具必须是县级以上城市的房管局开的证明。户口是农村的，就村委会开个，到镇上盖章，再到县里盖章就好了。
  2、首套房证明，上面还得有当地房管部门的组织机构代码，经办人联系电话，三河这边还要打电话核对。
  3、大龄单身的，还要先去民政局开无婚姻状况证明，也就是单身证明

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  Hzl_8542 2016-10-15 22:00

  开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。首套房就是指购买仅拥有一套住房。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。

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