3条回答

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  Blackmagic 2016-10-17 18:41

  1、可做抵贷不一，产权人和借款人是直系亲属即可
  2、多个贷种任您选择：一年半的贷款，3年的贷款，5年的贷款，10年的贷款等，而且还可以循环授信，随借随换，用多少产生多少的利息，不用没利息，最高可循环授信30年。
  3、多家银行合作，帮您选择最适合您的贷款品种，帮您顺利解决您的贷款难题
  4、银行贷款流程：评估-面签-批款-抵押登记-放款
  5、北京城八区及远郊的房屋抵押贷款，可高评高贷，房屋二次抵押可以达到评估值的全成

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  xiaoping123 2016-10-16 11:13

  1、房屋产权明晰的，符合国家规定可上市交易的;
  2、房龄不能过老的，一般要求房屋年龄不能多于15年，超过15年的想再抵押贷款，是很困难的了;
  3、不在当地城市改造拆迁规划范围内的;
  4、当地政府机构和贷款机构有特殊规定的，以当地规定为准。这里不得不提的是，，有很多老房子，像这类的房子房龄多于15年的，是不能办理房屋抵押贷款的，而且，规划在拆迁范围内的房子也是不能办理贷款的。
  希望我的回答对你有所帮助

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  Hzl_8542 2016-10-15 22:25

  房屋抵押贷款的条件
  一、房屋二次抵押贷款的额度
  1、贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。
  2、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。
  二、个人房屋首次贷款的条件
  1、有合法的身份;
  2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
  3、有合法有效的购房合同;
  4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
  5、已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
  6、能够提供贷款行认可的有效担保;
  7、贷款行规定的其他条件。
  四、个人房屋首次贷款的额度及期限
  贷款额度：最高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%;
  贷款期限：一般最长不超过30年。

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