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2016上海二手房交易税费表有没有?

冯攀 | 被浏览264次 3个月前 |

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3条回答

  • 猫女 2016-10-20 22:34

    你好,2016上海二手房交易税费如下:
    1、契税
    支付方:买方
    征收标准:普通住宅,家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1.5%。
    2、增值税
    支付方:卖方
    过去征税房价是含税价,营改增后是不含税价,税率维持5%不变,实际税收负担降为4.76%。
    3、产权转移登记费
    支付方:买方
    是办理产权证的费用,为80元/套。
    价格来源网络,仅供参考。

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  • 倒叙_7629 2016-10-18 13:02

    一般上海二手房交易需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费:
    1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
    2、 印花税:房款的0.05%
    3、 交易费:3元/平方米
    4、 测绘费:按各区具体规定
    5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
    二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05%
    2、 交易费:3元/平方米
    4、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
    5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除
    价格来源于网络,仅供参考!

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  • 言尔无心 2016-10-17 21:53

    上海二手房交易税费一览表样本:

    1、测绘费1.36元/平方,买方;

    2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;

    3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;

    4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;

    5、交易费6/平方,双方;

    6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;

    7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。

    价格源自网络,仅供参考。

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