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  那么爱你 2016-10-18 19:58

  门面房租赁合同
  
  甲方(出租方)：
  
  乙方(承租方)：
  
  甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同：
  
  一、房屋的坐落与面积
  
  1、甲方出租给乙方的房屋位于
  
  2、出租房屋面积共______ 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)
  
  二、租赁期限
  
  自二O一一年 月 日起至二O 年 月 日止，租期 年。乙方如要求续租，则必须在租赁期满___个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
  
  三、租赁金额及付款方式
  
  乙方以月租人民币 元(大写)，经营甲方店铺。该门面房租金_____年内不变。自第______年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
  
  四、租赁期间双方的权利和义务
  
  1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。
  
  2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)概由乙方负责。
  
  3、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。
  
  4、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。
  
  5、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。未经同意甲方擅自转租他人，按违约处理。
  
  五、违约责任
  
  1、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。
  
  2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
  
  3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。
  
  4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
  
  5、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
  
  六、解决争议的方式
  
  乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。
  
  七、其他条款
  
  1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
  
  2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。
  
  甲方(盖章)： 乙方：
  
  年 月 日 年 月 日

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  prettygirl 2016-10-18 17:05

  出 租 方 （以下简称甲方）
  
  　　承 租 方（以下简称乙方）
  
  　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
  
  　　第一条 租赁内容
  
  　　甲方将位于 门面租赁给乙方。
  
  　　甲方对所出租的房屋具有合法产权。
  
  　　甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。
  
  　　第二条 租赁期限
  
  　　租赁期 年，自 年_____月 日起至 年 月 日止。
  
  　　第三条 租金、保证金
  
  　　店面第一年每月租金为人民币 元，年租金总额为人民币： 元，承租时一次性收清一年（12个月）租金。以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。
  
  　　保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币： 元，作为履约保证金。
  
  　　第四条 双方的权利和义务
  
  　　（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。
  
  　　（二）甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
  
  　　（三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
  
  　　（四）乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
  
  　　（五）乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等费用。
  
  　　第五条 续租
  
  　　乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
  
  　　第六条 其它
  
  　　乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金。
  
  　　乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可立即终止合同。
  
  　　乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。
  
  　　第七条 违约
  
  　　任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。
  
  　　若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的20%.
  
  　　第八条 合同生效、纠纷解决
  
  　　本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
  
  　　在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。
  
  　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
  
  　　本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。
  
  　　甲 方： 乙 方：
  
  　　身份证号： 身份证号：
  
  　　电 话： 电 话：
  
  　　签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日

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  猫女 2016-10-15 23:27

  你好。简单的门面房租赁合同范本：
  甲方：
  乙方：
  经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。
  甲方愿将 自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。
  甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
  租赁经营时间：租赁时间从 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期限为 年。
  租金：
  1、门面月租金双方协商为 元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增 ，不准拖欠和以各种理由拒交。
  2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位 ，电表底数度数
  租赁责任：
  1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。
  2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。
  3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。
  违约责任：
  乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。
  本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。
  甲方： 乙方：
  电话： 电话：
  年 月 日

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  可惜没如果 2016-10-15 22:46

  　　出租方：______(以下简称甲方)
  
  　　身份证：_________________
  
  　　承租方：______(以下简称乙方)
  
  　　身份证：_________________
  
  　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
  
  　　一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。
  
  　　二、租赁期限及约定
  
  　　1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
  
  　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元.
  
  　　(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)
  
  　　房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
  
  　　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
  
  　　4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
  
  　　三、房屋修缮与使用
  
  　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
  
  　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
  
  　　3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
  
  　　四、房屋的转让与转租
  
  　　1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
  
  　　2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
  
  　　五、乙方违约的处理规定
  
  　　在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
  
  　　(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
  
  　　(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;
  
  　　(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
  
  　　(4) 拖欠房租累计一个月以上的。
  
  　　六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。
  
  　　七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
  
  　　(入住时的水电数字：电________，水________，)
  
  　　甲方签字：　　　　　　乙方签字：
  
  　　联系方式：　　　　　　联系方式：

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