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  倒叙_7629 2016-10-17 16:26

  由于房子的属性不一样，说产生的费用也不完全一样，暂且就把你房子当成纯商品房来计算了！
  1.契税 1% 4450元
  2.个人所得税 1% 4450元
  3.营业税 满五年免征 不满五年：差额（先成交价-原成交价）*5.5%（有的地方为5.55%）
  4.房本工本费：80元
  5.印花费：5元
  
  其中1.2.3项是交给地税局的，4.5项是交给建委的！
  
  你去银行贷款是不需要费用的，他们赚的是你的利息钱！等房本下来的时候，拿去银行做抵押，银行会给你出个《他项权利证》，这个会收你80元，别的就没了，当然，你要找中介帮忙的话就另算了！
  价格来源于网络，仅供参考！

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  Blackmagic 2016-10-17 12:36

  石家庄二手房过户费：
  1.契税1%(90平以下）
  1.5%（90平以上140平以下）
  140平以上为豪宅，一般在3%-4%
  2.个税1%
  3营业税。满5年免营业税，不满5年为：（现评估价-当初买方买价）乘5.8%
  4.登记费 根据各个区房管局标准不一，一般在150元左右
  5.交易手续费。2.5元*建筑面积
  6.评估费。评估值*0.05%
  7.登记费。85元。
  8.土地证费。33元。
  9.制图费。150元。

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  请叫我雷锋 2016-10-16 20:09

  1、测绘费1.36元/平方，买方；
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
  3、契税评估额1%—3%（90平内1%，90-140平1.5%。140平外3%）
  4、个人所得税1%或差额20%（五年外唯一住房免）
  5、交易费6/平方，买方；
  5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
  营业税5.55%（五年外免，普通免   商品差额的5.5%   =   现购房价格-原购房价

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