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石家庄二手房过户费怎么算?

赵静 | 被浏览70次 3个月前 |

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3条回答

  • 倒叙_7629 2016-10-17 16:26

    由于房子的属性不一样,说产生的费用也不完全一样,暂且就把你房子当成纯商品房来计算了!
    1.契税 1% 4450元
    2.个人所得税 1% 4450元
    3.营业税 满五年免征 不满五年:差额(先成交价-原成交价)*5.5%(有的地方为5.55%)
    4.房本工本费:80元
    5.印花费:5元

    其中1.2.3项是交给地税局的,4.5项是交给建委的!

    你去银行贷款是不需要费用的,他们赚的是你的利息钱!等房本下来的时候,拿去银行做抵押,银行会给你出个《他项权利证》,这个会收你80元,别的就没了,当然,你要找中介帮忙的话就另算了!
    价格来源于网络,仅供参考!

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  • Blackmagic 2016-10-17 12:36

    石家庄二手房过户费:
    1.契税1%(90平以下)
    1.5%(90平以上140平以下)
    140平以上为豪宅,一般在3%-4%
    2.个税1%
    3营业税。满5年免营业税,不满5年为:(现评估价-当初买方买价)乘5.8%
    4.登记费 根据各个区房管局标准不一,一般在150元左右
    5.交易手续费。2.5元*建筑面积
    6.评估费。评估值*0.05%
    7.登记费。85元。
    8.土地证费。33元。
    9.制图费。150元。

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  • 请叫我雷锋 2016-10-16 20:09

    1、测绘费1.36元/平方,买方;
    2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
    3、契税评估额1%—3%(90平内1%,90-140平1.5%。140平外3%)
    4、个人所得税1%或差额20%(五年外唯一住房免)
    5、交易费6/平方,买方;
    5、工本费80元,买方(工本印花税5元);
    营业税5.55%(五年外免,普通免   商品差额的5.5%   =   现购房价格-原购房价

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