物业管理费收入税率是多少?

董华 | 被浏览4077次 1年以前 |

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  • 请叫我雷锋 2016-10-19 13:06

    一是按收缴额度:已收金额/应收金额%=收缴率
    二是按缴纳户数:已缴户数/应交户数%=收缴率
    一般情况下,由于单位面积物业费标准一定,所以用第二种比较多。主要是方便,还能看出已缴户数比例。

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  • 言尔无心 2016-10-16 07:14

    物业管理公司收取的各项费用应当属于营业税征收范围。

    1、营业税按营业收入额依5%税率计算缴纳;

    2、城市维护建设税按营业税额依7%税率计算缴纳;

    3、教育费附加按营业税额依3%征收率计算缴纳

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  • 贾甘OOR 2016-10-15 21:37

    各个地方的规定是不一样的,下面是浙江台州市的按照不同的服务内容和服务质量,设定了一、二、三级3个收费等级,多层住宅(不含电梯)每平方米建筑面积分别为0.8元、0.6元、0.4元,高层住宅(含中高层)分别为1.7元、1.4元、1.1元,各等级收费允许上下浮动20%。其中高层住宅物业费中包含电梯运行、水泵加压等高能耗设备运行所需费用。具体还要结合你当地的规定,建议你还是咨询你们小区的物业管理公司看看

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