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2017武汉房产首付比例是多少?

马云杰 | 被浏览191次 7个月前 |

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3条回答

  • 倒叙_7629 2017-01-18 22:54

    虽然目前二手房贷款仍执行的是最低首付三成的规定。不过,根据有关规定,房龄越老的房子,贷款额度和年限肯定越少,不能简单用买新房的贷款方式,计算二手房的首付金额。一般只有建成10年以内的二手房,才有可能首付三成,超过10年的,首付比例则在四成以上。所以,总的来说在3-4成吧。

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  • 可惜没如果 2017-01-18 23:00

      2017年武汉房产首付比例是:

      1、面积小于或等于144平方米,未曾使用公积金贷款或曾使用公积金贷款但已结清的首付比例是20%;

      2、面积大于144平方米,未曾使用公积金贷款或曾使用公积金贷款但已结清的首付比例是30%。

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  • 贾甘OOR 2017-01-18 23:07

    看你是买新房还是二手房了,一般来说首付需要达到房屋总价的20%,二手房就需要看评估价了,根据你所看中的房的评估多少再来看你可以贷款多少,就知道你的首付是付多少成了,一般房子越老贷款金额越少!

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  • 3 回答
    • 2017武汉公积金贷款首付比例是多少?
    • clown_3715 回答:您好,目前,武汉市对公积金贷款购买二套房有明确规定,家庭现有住房面积在140平方米以下的,使用公积金贷款购买第二套房,首付六成,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。不向购买第三套及以上住房的职工家庭发放公积金个人贷款。 武汉市公积金贷款额度与比例及计算公式:   (一)一手房公积金贷款额度与比例 1、购一手房首次申请公积金贷款的校友录,最高贷款额度为60万元,贷款额度不得超过所购房屋总价的70%(建筑面积在90平方米以下的可放宽至80%);    2、第二次申请公积金贷款购一手房且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米及以下规定的,最高贷款额度为50万元,最高贷款比例不超过房屋总价的40%。 (二)二手房公积金贷款额度与比例 1、购二手房首次申请公积金贷款的,最高贷款额度为60万元,贷款比例按房屋建成年限分为三个等级,房屋建成年限在10年(含10年)以内的,贷款最高比例不超过房屋总价的70%;房屋建成年限在11-20年(含20年)以内的,贷款最高比例不超过房屋总价的60%;房屋建成年限在   21-30年(含30年)以内的,贷款最高比例不超过房屋总价的50%。其中房屋总价的认定以房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的最低价格为准;    2、第二次申请公积金贷款购二手房且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米及以下规定的天龙八部,最高贷款额度为50万元,最高贷款比例不超过房屋总价的40%。 (三)商贷转公积金贷款额度与比例 商贷转公积金贷款额度不得超过剩余的商贷金额,同时不得超过上述关于一、二手房贷款额度与比例的规定 希望我的回答对你有所帮助
    • 购房首付比例是多少 二套房公积金贷款首付比例 二套房首付比例是多少 3个月前
  • 3 回答
    • 2017武汉首付比例是多少?
    • Qyana 回答:房贷首套房首付比例为20%-30%,二套房首付比例为50%-70%,执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。 一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下:首套房贷,普通住房首付不低于30%,执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%,执行基准利率上浮10%;三套房不准入 目前贷款买房,在购买新房与购买二手房时,贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时,首付款是按照购买时的市场价作为参考,并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
    • 购房首付比例是多少 二套房首付比例是多少 一套房首付比例是多少 2个月前
  • 3 回答
    • 2017武汉公积金首付比例是多少?
    • 刚好遇见你_8481 回答:1.一手房公积金贷款额度与比例   购首套房申请公积金贷款的,最高贷款额度为60万元,所购住房建筑面积在144平方米(含)以下的,最高贷款比例不超过房屋总价的80%,最低首付款比例降低至20%;建筑面积在144平方米以上的,最高贷款比例不超过所购房屋总价的70%,最低首付款比例为房屋总价的30%。   购二套房申请公积金贷款且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在144平方米以下规定的,最高贷款额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额,最高贷款比例不超过房屋总价的40%,所购住房建筑面积在144平方米(含)以下的,最低首付款比例降低至20%,建筑面积在144平方米以上的,最低首付款比例为房屋总价的30%。   2.二手房公积金贷款额度与比例   购首套房申请公积金贷款的,最高贷款额度为60万元,贷款比例和首付款比例按房屋建成年限分为三个等级,房屋建成年限在10年(含10年)以内的,所购住房建筑面积在144平方米(含)以下的,最高贷款比例不超过房屋总价的80%,最低首付款比例降低至20%,建筑面积在144平方米以上的,最高贷款比例不超过所购房屋总价的70%,最低首付款比例为房屋总价的30%;房屋建成年限在11-20年(含20年)以内的,贷款最高比例不超过房屋总价的60%,最低首付款比例为房屋总价的30%;房屋建成年限在21-30年(含30年)以内的,贷款最高比例不超过房屋总价的50%,最低首付款比例为房屋总价的30%。其中房屋总价的认定以房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的最低价格为准。
    • 购房首付比例是多少 二套房首付比例是多少 一套房首付比例是多少 3个月前