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二手房要交契税吗?

秦树琪 | 被浏览134次 8个月前 |

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3条回答

  • 猫女 2016-10-16 20:38

    你好,二手房必须缴纳契税,契税(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)的具体征收标准如下:
    1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;
    2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;
    3、以下情况按照3%缴纳:
    (1)144(含144平)平方以上 ;
    (2)买方不是首次购房;
    (3)车库;
    (4)非普通住宅(商业用房)。
    希望我的回答能帮到你。

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  • -丶- 2016-10-15 18:22

    二手房契税有:
    营业税
    契税
    个人所得税
    交易手续费

    主要就这几样,其中契税是应该买家出的,手续费是双方各半的,其它卖方出,具体每个地方都不同,建议你去房管局咨询下,或拨打114查房管局的电话,他们会告诉你很详细的

    中介费国家规定买卖双方加起来不能超过房价的0.25%,但一般都收到3%的,也有双方各收1%的。

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  • Hzl_8542 2016-10-15 16:56

    可以明确得说必须交,但是你也要看看你买得房子是不是合法得,要是违建房最好别买,不要抱有侥幸心理,房子交易一次交一次契税,交易中心成交价比评估价低的话,营业税按评估价交。

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