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二手房购房定金合同范本哪位有啊?

习香薇 | 被浏览207次 1年以前 |

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3条回答

  • 请叫我雷锋 2016-10-18 20:10

    你好,二手房购房意向合同范本如下
    购买二手房购房合同范本如下:
    甲方(出卖人):         身份证件号码:
    乙方(买受人):         身份证件号码:
    甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议:
    第一条         甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:
    (一)座落于         ,建筑面积为         平方米;套内建筑面积_______         ___平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积______         ______平方米;
    (二)出售房屋的所有权证证号为         ;
    (三)房屋平面图及其四至见房产证;
    该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
    该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
    出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款。
    第二条         甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。
    第三条计价方式与价款
    按建筑面积计算价款,房屋单价为人民币每平方米____________元,总金额人民币         元整;房价款的支付方式、支付时间为:
    乙方在         年         月         日前付给甲方定金(人民币),(大写)         元,(小写)         元。该定金条款的约定,受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
    上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
    第四条房屋价款乙方分三期付给甲方:
    第一期:在年月日,付人民币         万元;
    第二期:在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款         万元。         ;
    第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民币         万元。
    每期付款,甲方收到后出具收据。
    第五条
    1、甲、乙双方定于         年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
    2、双方定于         前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
    3、甲方应在         前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
    4、甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:
    第六条         甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依
    法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
    第七条         甲、乙双方同意,双方应于本合同生效之日起         日内到房地产主管部门办理过户手续。
    在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记,乙方有权解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
    该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理:
    该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
    该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定,该费用由         甲方承担乙方承担         。
    除本条第二款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由         甲、乙双方按国家规定各自承担         。
    第八条         甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋,每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期
    超过3个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
    第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时,甲方有权解除本合同。
    第十条         甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。
    第十一条         该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
    第十二条         该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理:
    第十三条         本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
    第十四条         甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖         。
    第十五条         本合同一式         份。其中甲方留执         份,乙方留执         份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。
    第十六条         本合同自甲乙双方签订之日自         之日起生效。         甲方(签章):         乙方(签章):
    地         址:         地         址:
    现住址:         现住址:
    联系电话:         联系电话:
    签约日期:         签约日期:

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  • 言尔无心 2016-10-17 16:19

    甲方:

    乙方:

    1.甲方的房屋座落在XXXXXXXX,建筑面积X平方米。

    2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为¥XXXXXXX元(大写:人民币XXXXXX)。

    3.双方约定房屋定金数额为¥XXXXX元正(大写:人民币XXXXXXX正)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。

    4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。

    5.乙方必须在定金支付后X天内于X日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款¥X 元(大写:人民币 X )第二期房款为X元(大写:人民币 X )于X 前支付,余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约,定金不退还。

    6.维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票。

    7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助。

    8.如有未尽事宜,可双方协商解决。

    甲方: 乙方:

    地址: 地址:

    身份证号码: 身份证号码:

    时间::时间:

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  • Hzl_8542 2016-10-15 18:03

    卖方:_______________________________(以下简称甲方)
    买方:_______________________________(以下简称乙方)
    一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:
    1.房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写)
    房   屋   座   落
    幢号   室号   套(间)数   建筑结构   总层数   建筑面积(平方方)   用途
    2.该房屋的土地使用权取得方式\"√\":出让( )、划拨( )。
    二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。
    乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:
    三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
    四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。
    五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。
    六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。
    七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。
    八、双方约定的其它事项:_____________________________________
    甲方(签名或盖章)_______________   乙方(签名或盖章)_______________   监证机关:_______________
    代理人(签名或盖章)_____________________   代理人(签名或盖章)______________________
    签订日期:___________年____月____日
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    • 夏未眠oc 回答:二手房买卖定金合同范本   卖方:___________(以下简称甲方) 买方:____________(以下简称乙方)   居间方:_________________________________________   根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:   第一条 甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施:   1、甲方所售房屋位于________区_____________新村(弄)_______幢_____室,为_______结构;建筑面积__________平方米;房屋所有权证号为“_______________”,房屋土地证号为“_______________”。   甲方所售房屋设施为(含自行车库)   _______________________________________________________________   _______________________________________________________________   第二条 房屋价格及其他费用:   1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)____________大写______________________元整(含附属设施 费用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民币______________万元整。   2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由_____方负担或有甲、乙双方各自承担国家相关规定税费。   3、甲方自愿将其两证即房屋所有权证和土地证放于中介处。   第三条 1.甲、乙双方约定于______年____月____日之前签订正式的合同,如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同,则视为违约。   2.甲、乙双方共同委托_____________办理房产交易过户手续。   第四条 房款支付方式:   _______________________________________________________________   _______________________________________________________________   第五条 房屋成交,中介服务费按以下第____种方式收取,并于签订正式买卖合同时支付。   1.由乙方支付成交价的__%即人民币_______元,大写_____________元整。   2.由甲方支付成交价的__%即人民币_______元,大写_____________元整。由乙方支付成交价的__%即人民币_______元,大写_____________元整。   第六条 房屋交付:   甲方承诺在____________将该房户口迁出。甲乙双方在约定_____________甲方将房屋交付乙方,并将该房屋之前产生的费用(水、电、煤气、物业费等)结清。同时甲方承诺交房时房屋内的设施即装修完好无损坏,如有损坏则由甲方修护或更换,费用由甲方承担。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。   第七条 违约责任:   1.双方约定之日签订正式房屋买卖合同,如有一方未按时签约视作违约处理。   2.甲方违约,甲方除退还乙方已付定金,并再赔偿同额定金给乙方。中介方收取赔偿定金金额的50%作为中介费服务费。   3.乙方违约,乙方放弃收回定金,即甲方不予返还乙方所付定金,同时中介收取定金金额的50%作为中介服务费。   第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷或财务纠纷,由甲方承担全部责任。   第九条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。   第十条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。   第十一条 生效说明 本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。   第十二条 其它约定事项   _______________________________________________________________   _______________________________________________________________   甲方(签章):       乙方(签章):    居间方(盖章):   身份证号:       身份证号:     代理人:   日期:         日期:       联系电话:
    • 浴霸谁安装 房子交了定金 购房合同范本 1年以前
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    • 二手房定金合同范本哪位有
    • Hzl_8542 回答:本合同双方当事人: 卖方(以下简称甲方):____(本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:____(身份证)(护照)(营业执照号码):______地址:______邮政编码:______联系电话:______委托代理人:______国籍:____电话:____地址:____邮政编码:______ 买方(以下简称乙方):____(本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:____(身份证)(护照)(营业执照号码):______地址:______邮政编码:______联系电话:______委托代理人:______国籍:____电话:____地址:____邮政编码:______ 第一条 房屋的基本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____;位于第______层,共______(套)(间),房屋结构为____,建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米),房屋用途为______;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为____。 第二条 房屋面积的特殊约定。 本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±____%(不包括±______%)时,房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%(包括±____%)时,甲乙双方同意按下述第______种方式处理: 1.乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方,并按____利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。 3.______________________________________________________________。 第三条 土地使用权性质。 该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________;该房屋买卖后,按照有关规定,乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。 第四条 价格。 按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该房屋售价为(  币)每平方米__________元,总金额为(  币)______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整。 第五条 付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(  币)______亿______千______百______拾______万______千______百______拾______元整,并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。 第六条 交付期限。 甲方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起__________日内,将该房屋付给乙方。 第七条 乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按__________计算。逾期超过________天后,即视为乙方不履行本合同。届时,甲方有权按下述第________种约定,追究乙方的违约责任。 1.终止合同,乙方按累计应付款的__________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 2.乙方按累计应付款的__________%向甲方支付违约金,合同继续履行。 3.______________________________________________________________。
    • 房子交了定金 交了定金 定金可以退 1年以前