屋顶漏水的原因都有哪些？ -【设计本有问必答】

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屋顶漏水的原因都有哪些？

屋顶漏水的原因都有哪些？

陈风 | 被浏览次 7年以前 |

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3条回答

请叫我雷锋 2016-10-15 19:11

瓦片屋顶漏水处理方法，把漏水下去的位置找到，用蜀禹防水屋顶专用聚合物防水胶涂刷于上面，待干后，就不会漏水了。这个情况属于房顶的防水层老化了，需铲掉老防水层重新做防水。不知你家房子在长江以南还是以北，如是江南现已经进入春季。你可以把你家房顶上的旧防水层铲掉重新做防水层如是在江北那就再等些日子待气温稳定后再重做你家防水希望我的回答对您有所帮助，能得到您的采纳!

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-丶- 2016-10-15 17:59

房屋漏水原因主要有三种：一是房屋本身存在质量问题；二是业主使用或装修不当；三是正常使用、老化造成漏水。依据漏水原因不同，相关的责任也有不同。根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。

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Hzl_8542 2016-10-15 17:27

屋顶漏水的原因
1、防水层老化，需重做防水；
2、防水未过质保期，但出现局部漏水，这是施工工艺的问题，由房产商负责解决；
3、如做的是SBS卷材防水，但未过质保期，一般来说是因为接缝处理不好而漏水，避水试验这个环节未做，需找出准确的漏水处进行接缝的烫接并做避水试验，无问题在恢复；
4、如果是JS涂料防水，那就需要检查是否做了保护层，或是否人为踩踏或使用尖锐物品戳通，如是，需要在有问题处进行修补便可解决。

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