买房首付可以贷款吗?

伊玉梅 | 被浏览278次 1年以前 |

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  • 言尔无心 2016-10-17 18:21

      目前,首套住宅首付一般为20%或30%.即部分地方公积金贷款可以最低20%,商贷一般都是30%。不同的地方也会有所不同,但是一般都是20%或30%。

      首付肯定不能贷款,首付首先是证明你有这个能力购买房子及还贷款的前提条件。如果你连首付都没有,证明你肯定没有购房能力。

      贷款的期限可以是二十或三十年,以后按月还月供即可。

      举例,您买一套房子,总价100万,首付如果20%,您需要准备20万的现金首付。剩余80万可以贷款,当然你要具备贷款的能力。80完如果贷20年,按月还款,每月需要还6000左右。20年还清即可。

      价格来源于网络 仅供参考

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  • Blackmagic 2016-10-15 22:45

    不可以。你可以先办理抵押贷款,或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为首付再去贷款。但是这是两份合同,不能是一份。也就是说,先用其他方式贷款,把钱拿到手。然后再去房贷。

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  • zhangwenquan1 2016-10-15 17:13

    1,按揭买房首付不可以贷款的。
    2,首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金,至于首付款的来源是贷款,借款还是自己的钱都无所谓,但首付款是不可以用所购房贷款的。可以用其他有形资产去贷款,这样就可以交首付,剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了,但是这样要面临按揭和首付的贷款,会使你的生活压力很大的。
    3,办理银行按揭购房的,首付款要不低于总房款的30%。另外买房要根据自己现有状况量力而行。

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