深圳罗湖商住两用房有哪些?

舒邦 | 被浏览370次 1年以前 |

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  • 倒叙_7629 2016-10-18 17:22

    笋岗大厦,罗湖-洪湖,地段繁华,交通方便 。多路车可到;距离地王大厦、华强北、东门、火车站仅需8到15分钟。地处罗湖中心地带,笋岗改造进行中。地铁口7号线围绕而建,升值潜力无限。购物方便,周边超市林立。佳满福、新一佳、沃尔玛、麦德龙等购物中心。
    广西外贸大院小区,罗湖-布心,楼下世纪商业广场,肯德基,国美电器,万里步行街已开业。幼儿园至高中5-10分名钟。

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  • 一点留恋 2016-10-20 13:27

    深圳罗湖口岸楼盘均价较高,在3.5万一平方,处于兴业路与银田路交汇处。玉湖湾花园周边配套设施齐全,附近学校有:西乡中学(兴业路)、海港小学、世纪星碧海幼儿园等;附近的商场:碧海城商业中心、玉湖生活超市、铜鼓湾百货等。户型以两居室和三居室为主。
    地址;深圳市,福星区,又和路。
    乘车路线;15路,448路
    希望我的回答可以帮到你,以上价格来源于网络,仅供参考。

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  • clown_3715 2016-10-15 22:52

    深圳罗湖商住两用房
    1.首创旭辉城,地段:轨交11号线嘉定北站,户型:2室75平.3室85平,特色:位居嘉定产业园区。
    2.低密度花园洋房社区,安贝尔花园,地段:紧邻轨交22号线,户型:3室89平2室75平,特色:周边环绕有三条轨交线。第一价格便宜。第二地理位置优越。第三购买时不受户口收入等限制。
    商住两用房的缺点:第一房本可能不是独立产权。第二产权只有40年。第三水、电、物业费用比较高。 第四首付需要五成。第五升值速度慢。第六有的可能不通煤气。第七有的可能不能落户口
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    • 柠檬_6149 回答:有的,“商住两用房”,从名字上看,就是既能办公又可以居住的一种产品,但在建筑术语中没有这种称谓,这只是销售方根据市场行情和产品的功能来定义的一个不规范的俗称。虽然“商住两用房”已经开始在市场上销售并被很多人认可,不过商住两用房与普通商品房区别不小,有意购买商用两用房的消费者一定要认清两者的不同之处: (1)使用年限 我国法律上规定:住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。工业用地50年教育、文化、体育、卫生等土地使用年限为50年。商业、旅游、娱乐用地40年。综合或者其他地50年。 商住两用房的土地使用年限按商用或者综合用地确定即40年。 (2)生活成本 很多商住两用房的水电费用是按照商业用水、用电的标准结算的,虽然每个区域在具体费用上会有一些差异,但都要比纯住小区的收费高出不少,这无疑大大提高了生活成本。不过也有些开发商大多在前期开发中会采取相应的补救措施,商住房的水电费用会按民用价格缴纳,所以,购房者应该在购房时询问清楚。 (3)社区安全性 纯住小区内基本上都是在此居住的业主,而且相对稳定,而商住两用项目出租、转租频繁,迁入迁出、来往办事的人员多而且复杂,这在一定程度上增加了小区内部的安全隐患,也会对环境卫生的保持带来不小的压力。
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