房产证过户费计算方法是什么？ -【设计本有问必答】

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房产证过户费计算方法是什么？

房产证过户费计算方法是什么？

安敏 | 被浏览次 7年以前 |

我来帮他解答

3条回答

那么爱你 2016-10-16 07:10

房产证过户费计算方法：

手续费：

第一费用：公证的手续费;

第二费用：根据二手房的价格，上缴税，具体税率是多少，看公证处给出的税率。

过户交易费用包括

产权证登记费：80元一套(买方支付)。

印花税：成交价X 0.1%(双方各付50%)。

交易手续费：6元/平方(双方各付50%)。

契税：房改房1%(买方交)。

印花票：5元/张，(买方交)。

测绘费：住宅面积1.36/平方，门面2.07元/平方，多功能房(带门面住宅)2.72元/平方。(买方交)

希望我的回答可以帮到你。（价格来源于网络，仅供参考。）

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请叫我雷锋 2016-10-15 21:09

需要交纳的税费主要有：契税、营业税、个人所得税和交易手续费组成。
1、契税一般是房款总价的1%。
2、营业税房产证未满5年的交5.5%，产证满五年可以免交营业税。
3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但一般需要买房人把双方的交易费都交了，就是6元每平米）价格来源于网络，仅供参考。

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一点留恋 2016-10-15 08:07

1、测绘费1.36元/平方，买方;
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方;
3、契税评估额初次1%、非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
希望我的回答可以帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。

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