房产证过户费计算方法是什么?

安敏 | 被浏览285次 1年以前 |

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  • 言尔无心 2016-10-16 07:10

    房产证过户费计算方法:

    手续费:

    第一费用:公证的手续费;

    第二费用:根据二手房的价格,上缴税,具体税率是多少,看公证处给出的税率。

    过户交易费用包括

    产权证登记费:80元一套(买方支付)。

    印花税:成交价X 0.1%(双方各付50%)。

    交易手续费:6元/平方(双方各付50%)。

    契税:房改房1%(买方交)。

    印花票:5元/张,(买方交)。

    测绘费:住宅面积1.36/平方,门面2.07元/平方,多功能房(带门面住宅)2.72元/平方。(买方交)

    希望我的回答可以帮到你。(价格来源于网络,仅供参考。 )

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  • 请叫我雷锋 2016-10-15 21:09

    需要交纳的税费主要有:   契税、营业税、个人所得税和交易手续费组成。
    1、契税一般是房款总价的1%。
    2、营业税房产证未满5年的交5.5%,产证满五年可以免交营业税。
    3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
    4、交易费:3元/平方米(但一般需要买房人把双方的交易费都交了,就是6元每平米)价格来源于网络,仅供参考。

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  • 一点留恋 2016-10-15 08:07

    1、测绘费1.36元/平方,买方;
    2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
    3、契税评估额初次1%、非首次3%,买方缴纳;
    4、所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免;
    5、交易费6/平方,双方;
    6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
    希望我的回答可以帮到你,以上价格来源于网络,仅供参考。

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