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2017年福建建筑工程委托合同要怎么写?

季峰 | 被浏览187次 9个月前 |

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4条回答

  • 猫女 2017-01-23 11:34

    你好,2017年福建建筑工程委托合同范本:
    甲方(委托人):
    乙方(委托人):
    一、施工项目:
    1、施工地点:
    2、施工内容及要求详见施工设计方案
    二、工程期限及保修期:
    1、进场三十日内完工(实际工作日)。
    2、工程保修期;地热电缆保修五十年,环流板一年,温度控制系统一年,保修期自工程竣工甲方验收合格之日起。(设计温度18-23度)
    三、工程造价及付款方式:
    1、电采暖工程总造价元。
    2、合同生效时,甲方支付总价款的65%,计:元。
    3、地热电缆铺设完毕后,经甲方验收合格,支付总价款的30%,计:元。
    4、完工后,验收合格,付余款5%,计:元。
    5、本报价不含温控器前端电器预留预埋(详见设计方案及报价)。
    四、材料、设备的供应:
    乙方提供所有材料及设备。
    注:1、发热电缆为挪威产耐克森―TXLP组件型,(全球范围)隐蔽式接头,冷引线
    2.25米。(挪威进口)
    2、聚脂镀铝膜(国产)
    3、保温材料聚苯板(国产2.5㎝厚)
    4、镀锌铁网10㎝x10㎝(国产)
    5.温控器(德国.曼瑞得)
    五、施工前准备
    1、甲方
    1)、应免费提供施工用的水、电等必备的配套设备。
    2)、施工中使用公共部位操作,由甲方负责协调邻里关系,保证乙方正常施工。如确实需要拆该原建筑结构或设备管线,由甲方负责到有关部门办理相应的审批手续。
    3)、如确实需要拆该原建筑结构或设备管线,由甲方负责到有关部门办理相应的审批手续,保证乙方正常施工。
    4、甲方要求比合同约定的工期提前时,需征求乙方同意并应支付赶工费,待签定工期及价格变更协议、确认赶工费后再行施工。
    5)、甲方对工程质量、进度进行检查,办理验收、变更、登记等手续。
    2、乙方
    1)、组织施工图纸或工艺质量说明的现场交底。
    2)、工程竣工未移交甲方前,负责对现场的设施和工程成品进行保护。
    3)、乙方委派现场技术员为住工地代表,负责和同履行,按要求组织施工,协调由乙方负责的各项事宜。
    4)、乙方负责乙方施工人员的施工安全、防火等安全要求。
    甲方:
    乙方:
    年 月 日

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  • Hzl_8542 2017-01-23 11:39

    委托人________________________与监理人_________________________经双方协商一致,签订本合同。
      一、委托人委托监理人监理的工程(以下筒称\"本工程\")概况如下:
      工程名称:
      工程地点:
      工程规模:
      总投资:
      二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。
      三、下列文件均为本合同的组成部分:
      ①监理投标书或中标通知书;
      ②本合同标准条件;
      ③本合同专用条件;
      ④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。
      四、监理人向委托人承诺,按照本合同的规定,承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。
      五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种,向监理人支付报酬。
      本合同自________年_______月_______日开始实施,至_______年_______月______日完成。
      本合同一式________份,具有同等法律效力,双方各执______份。
      委托人:(签章)                                                               监理人:(签章)

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  • 倒叙_7629 2017-01-23 11:44

     委托人_________与监理人_________,经双方协商一致,签订本合同。
      一、委托人委托监理人监理的工程(以下简称本工程)概况如下:
      工程名称:_________
      工程地点:_________
      工程规模:_________
      总投资:_________
      二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。
      三、下列文件均为本合同的组成部分:
      1、监理投标书或中标通知书;
      2、本合同标准条件;
      3、本合同专用条件;
      4、在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。
      四、监理人向委托人承诺,按照本合同的规定,承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。
      五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种,向监理人支付报酬。
      本合同自_________年_________月_________日开始实施,至_________年_________月_________日完成。
      本合同一式_________份,具有同等法律效力,双方各执_________份。
      委托人(盖章):_________       监理人(盖章):_________
      住所:_________            住所:_________
      法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________
      开户银行:_________          开户银行:_________
      账号:_________            账号:_________
      邮编:_________            邮编:_________
      电话:_________            电话:_________
      签订地点:_________          签订地点:_________
      _________年____月____日        _________年____月____日
      附件
      第一部分 标准条件
      词语定义、适用范围和法规
      第一条 下列名词和用语,除上下文另有规定外,有如下含义:
      (1)“工程”是指委托人委托实施监理的工程。
      (2)“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。
      (3)“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方,以及其合法继承人。
      (4)“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。
      (5)“总监理工程师”是指经委托人同意,监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。
      (6)“承包人”是指除监理人以外,委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。
      (7)“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定,委托人委托的监理工作范围和内容。
      (8)“工程监理的附加工作”是指:①委托人委托监理范围以外,通过双方书面协议另外增加的工作内容;②由于委托人或承包人原因,使监理工作受到阻碍或延误,因增加工作量或持续时间而增加的工作。
      (9)“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外,根据第三十八条规定监理人必须完成的工作,或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务,其善后工作及恢复监理业务的工作。
      (10)“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。
      (11)“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。
      第二条 建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规,以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。
      第三条 本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上(含两种)语言文字时,汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。
      监理人义务
      第四条 监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员,向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划,完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间,应按合同约定定期向委托人报告监理工作。
      第五条 监理人在履行本合同的义务期间,应认真、勤奋地工作,为委托人提供与其水平相适应的咨询意见,公正维护各方面的合法权益。
      第六条 监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成或中止时,应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。
      第七条 在合同期内或合同终止后,未征得有关方同意,不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。
      委托人义务
      第八条 委托人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款。
      第九条 委托人应当负责工程建设的所有外部关系的协调,为监理工作提供外部条件。根据需要,如将部分或全部协调工作委托监理人承担,则应在专用条件中明确委托的工作和相应的报酬。
      第十条 委托人应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料。
      第十一条 委托人应当在专用条款约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。
      第十二条 委托人应当授权一名熟悉工程情况、能在规定时间内作出决定的常驻代表(在专用条款中约定),负责与监理人联系。更换常驻代表,要提前通知监理人。
      第十三条 委托人应当将授予监理人的监理权利,以及监理人主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人,并在与第三人签订的合同中予以明确。
      第十四条 委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下资料:
      (1)与本工程合作的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。
      (2)提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。
      第十五条 委托人应免费向监理人提供办公用房、通讯设施、监理人员工地住房及合同专用条件约定的设施,对监理人自备的设施给予合理的经济补偿(补偿金额=设施在工程使用时间占折旧年限的比例×设施原值+管理费)。
      第十六条 根据情况需要,如果双方约定,由委托人免费向监理人提供其他人员,应在监理合同专用条件中予以明确。
      监理人权利
      第十七条 监理人在委托人委托的工程范围内,享有以下权利:
      (1)选择工程总承包人的建议权。
      (2)选择工程分包人的认可权。
      (3)对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求,向委托人的建议权。
      (4)对工程设计中的技术问题,按照安全和优化的原则,向设计人提出建议;如果拟提出的建议可能会提高工程造价,或延长工期,应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时,监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正。
      (5)审批工程施工组织设计和技术方案,按照保质量、保工期和降低成本的原则,向承包人提出建议,并向委托人提出书面报告。
      (6)主持工程建设有关协作单位的组织协调,重要协调事项应当事先向委托人报告。
      (7)征得委托人同意,监理人有权发布开工令、停工令、复工令,但应当事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时,则应在24小时内向委托人作出书面报告。
      (8)工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备,有权通知承包人停止使用;对于不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和不安全施工作业,有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工。
      (9)工程施工进度的检查、监督权,以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。
      (10)在工程施工合同约定的工程价格范围内,工程款支付的审核和签认权,以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认,委托人不支付工程款。
      第十八条 监理人在委托人授权下,可对任何承包人合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用或质量、或进度,则这种变更须经委托人事先批准。在紧急情况下未能事先报委托人批准时,监理人所做的变更也应尽快通知委托人。在监理过程中如发现工程承包人人员工作不力,监理机构可要求承包人调换有关人员。
      第十九条 在委托的工程范围内,委托人或承包人对对方的任何意见和要求(包括索赔要求),均必须首先向监理机构提出,由监理机构研究处置意见,再同双方协商确定。当委托人和承包人发生争议时,监理机构应根据自己的职能,以独立的身份判断,公正地进行调解。当双方的争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机关仲裁时,应当提供作证的事实材料。
      委托人权利
      第二十条 委托人有选定工程总承包人,以及与其订立合同的权利。
      第二十一条 委托人有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权,以及对工程设计变更的审批权。
      第二十二条 监理人调换总监理工程师须事先经委托人同意。
      第二十三条 委托人有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告。
      第二十四条 当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责,或与承包人串通给委托人或工程造成损失的,委托人有权要求监理人更换监理人员,直到终止合同并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。
      监理人责任
      第二十五条 监理人的责任期即委托监理合同有效期。在监理过程中,如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期,双方应进一步约定相应延长的合同期。
      第二十六条 监理人在责任期内,应当履行约定的义务,如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失,应当向委托人赔偿。累计赔偿总额(除本合同第二十四条规定以外)不应超过监理报酬总额(除去税金)。
      第二十七条 监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限,不承担责任。因不可抗力导致委托监理合同不能全部或部分履行,监理人不承担责任。但对违反第五条规定引起的与之有关的事宜,向委托人承担赔偿责任。
      第二十八条 监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时,监理人应当补偿由于该索赔所导致委托人的各种费用支出。
      委托人责任
      第二十九条 委托人应当履行委托监理合同约定的义务,如有违反则应当承担违约责任,赔偿给监理人造成的经济损失。
      监理人处理委托业务时,因非监理人原因的事由受到损失的,可以向委托人要求补偿损失。
      第三十条 委托人如果向监理人提出赔偿的要求不能成立,则应当补偿由该索赔所引起的监理人的各种费用支出。
      合同生效、变更与终止
      第三十一条 由于委托人或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延误,以致发生了附加工作或延长了持续时间,则监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。完成监理业务的时间相应延长,并得到附加工作的报酬。
      第三十二条 在委托监理合同签订后,实际情况发生变化,使得监理人不能全部或部分执行监理业务时,监理人应当立即通知委托人。该监理业务的完成时间应予延长。当恢复执行监理业务时,应当增加不超过42日的时间用于恢复执行监理业务,并按双方约定的数量支付监理报酬。
      第三十三条 监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续,承包人和委托人已签订工程保修责任书,监理人收到监理报酬尾款,本合同即终止。保修期间的责任,双方在专用条款中约定。
      第三十四条 当事人一方要求变更或解除合同时,应当在42日前通知对方,因解除合同使一方遭受损失的,除依法可以免除责任的外,应由责任方负责赔偿。
      变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式,协议未达成之前,原合同仍然有效。
      第三十五条 监理人在应当获得监理报酬之日起30日内仍未收到支付单据,而委托人又未对监理人提出任何书面解释时,或根据第三十三条及第三十四条已暂停执行监理业务时限超过六个月的,监理人可向委托人发出终止合同的通知,发出通知后14日内仍未得到委托人答复,可进一步发出终止合同的通知,如果第二份通知发出后42日内仍未得到委托人答复,可终止合同或自行暂停或继续暂停执行全部或部分监理业务。委托人承担违约责任。
      第三十六条 监理人由于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务,其善后工作以及恢复执行监理业务的工作,应当视为额外工作,有权得到额外的报酬。
      第三十七条 当委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时,可向监理人发出指明其未履行义务的通知。若委托人发出通知后21日内没有收到答复,可在第一个通知发出后35日内发出终止委托监理合同的通知,合同即行终止。监理人承担违约责任。
      第三十八条 合同协议的终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责任。
      监理报酬
      第三十九条 正常的监理工作、附加工作和额外工作的报酬,按照监理合同专用条件中第四十条的方法计算,并按约定的时间和数额支付。
      第四十条 如果委托人在规定的支付期限内未支付监理报酬,自规定之日起,还应向监理人支付滞纳金。滞纳金从规定支付期限最后一日起计算。
      第四十一条 支付监理报酬所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。
      第四十二条 如果委托人对监理人提交的支付通知中报酬或部分报酬项目提出异议,应当在收到支付通知书24小时内向监理人发出表示异议的通知,但委托人不得拖延其他无异议报酬项目的支付。
      其他
      第四十三条 委托的建设工程监理所必要的监理人员出外考察、材料设备复试,其费用支出经委托人同意的,在预算范围内向委托人实报实销。
      第四十四条 在监理业务范围内,如需聘用专家咨询或协助,由监理人聘用的,其费用由监理人承担;由委托人聘用的,其费用由委托人承担。
      第四十五条 监理人在监理工作过程中提出的合理化建议,使委托人得到了经济效益,委托人应按专用条件中的约定给予经济奖励。
      第四十六条 监理人驻地监理机构及其职员不得接受监理工程项目施工承包人的任何报酬或者经济利益。
      监理人不得参与可能与合同规定的与委托人的利益相冲突的任何活动。
      第四十七条 监理人在监理过程中,不得泄露委托人申明的秘密,监理人亦不得泄露设计人、承包人等提供并申明的秘密。
      第四十八条 监理人对于由其编制的所有文件拥有版权,委托人仅有权为本工程使用或复制此类文件。
      争议的解决
      第四十九条 因违反或终止合同而引起的对对方损失和损害的赔偿,双方应当协商解决,如未能达成一致,可提交主管部门协调,如仍未能达成一致时,根据双方约定提交仲裁机关仲裁,或向人民法院起诉。
      第二部分 专用条件
      第二条 本合同适用的法律及监理依据:_________
      第四条 监理范围和监理工作内容:_________
      第九条 外部条件包括:_________
      第十条 委托人应提供的工程资料及提供时间:_________
      第十一条 委托人应在_________天内对监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复。
      第十二条 委托人的常驻代表为_________
      第十五条 委托人免费向监理机构提供如下设施:_________
      监理人自备的、委托人给予补偿的设施如下:_________
      第十六条 在监理期间,委托人免费向监理机构提供_________名工作人员,由总监理工程师安排其工作,凡涉及服务时,此类职员只应从总监理工程师处接受指示。并免费提供_________名服务人员。监理机构应与此类服务的提供者合作,但不对此类人员及其行为负责。
      第二十六条 监理人在责任期内如果失职,同意按以下办法承担责任,赔偿损失[累计赔偿额不超过监理报酬总数(扣税)]:赔偿金=直接经济损失×报酬比率(扣除税金)
      第三十九条 委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额,支付监理人的报酬:_________(报酬=附加工作日数×合同报酬/监理服务日)
      委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额,支付附加工作报酬:_________
      委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额,支付额外工作报酬:_________
      第四十一条 双方同意用_________支付报酬,按_________汇率计付。
      第四十五条 奖励办法:奖励金额=工程费用节省额×报酬比率
      第四十九条 本合同在履行过程中发生争议时,当事人双方应及时协商解决。协商不成时,双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又未达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。
      委托人(盖章):_________       监理人(盖章):_________
      法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________
      _________年____月____日        _________年____月____日
      签订地点:_________          签订地点:_________

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  • 言尔无心 2017-01-23 11:50

    【委托合同范本】

    发包方(甲方):________

    承包方(已方):________

    为提高泵站品位,创造良好的工作环境,经甲、乙双方协商一致,甲方将________委托给乙方施工,为确保如期保质完成本工程,双方本着互相支持、紧密配合的原则,结合本工程具体情况,明确双方职责,特签订本合同,条款如下:

    一、工程地点:________________________________。

    二、工程内容

    土层基础、绿化及其他部分工程(详见图纸)。

    以上项目经双方会审图纸之要求及附后预算总表所列项目、规格、备注、数量、要求施工。

    三、工期

    1.开工日期:本项目工程从________年________月________日起至________年________月________日止,共________个日历天。

    2.施工期内,若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延。

    3.因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。

    四、工程合同价款

    经协商本合同总承包价款为人民币:________________整。若施工过程中甲方有变更需要增加工程,则按实结算。

    五、承建方式

    乙方对工程包工、包料;包质量、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工。

    1.乙方负责提供所承建工程材料,必须经双方确认方可进料施工。

    2.施工期间甲方负责乙方施工发生的水电费用。

    六、工程付款办法

    1.本合同自甲、乙双方签订后3天内由甲方向乙方支付订金为合同价款的30%,即人民币________整。乙方收款后第二天安排人员进场施工。

    2.待完成总工程80%后,甲方于3天内向乙方支付工程合同价款的30%,即人民币________整。

    3.工程竣工后,甲方于一周内向乙方支付工程合同价款的20%,即人民币________整。

    4.竣工验收合格后一个月内,向乙方支付工程合同价款的10%,即人民币________整。

    七、工程质量

    1.乙方必须严格按甲方所审定之设计施工图纸的内容、要求及有关园林绿化施工规范进行施工,完工后达到________级。

    2.在施工过程中,乙方必须服从甲方监督管理,若发现乙方有不符合施工图纸要求及违反操作规范进行施工的事项,甲方有权提出并要求返工、修改,其停工、返工所造成的一切经济损失均由乙方负责承担。

    3.乙方要确保施工现场清洁,及时清理废弃物,做好文明施工。

    八、工程竣工验收结算

    乙方于竣工后五天内向甲方提交竣工资料及验收报告,甲方在收到竣工验收报告后________天内组织有关部门进行验收,并于验收后五天内根据设计施工图纸、合同、补充合同及《有关园林绿化标准》给予合格批准或提出整改意见。乙方须按甲方要求整改,并承担因此造成的一切费用。甲方在验收合格后依据合同、补充合同及增加工程的签证清单进行结算,并于________个工作日内结算完毕。

    九、延期违约责任

    乙方必须在施工期内按质、按量、按期完成工程。若工程延误,则每延误一天计罚人民币________元;若工程提前完成,则每提前一天完成奖励人民币________元。若因甲方责任或不可抗力因素而令工程延误,乙方提出书面要求,甲方在三天内书面确认工期可顺延。如甲方未能按合同规定付款,逾期三天,乙方有权停工或对已完成工程进行围蔽处理,因此所造成的工期延误及经济损失由甲方负责。

    十、养护管理

    1.期限:以工程竣工验收合格之日起计算,绿化保养期为十二个月,保养期从竣工验收之日开始计算,保养期满后由乙方以书面形式通知甲方接收。

    2.质量要求:大树及时支撑固定,栽植后及时浇水,及时中耕除草、施肥、修剪,及时防治病虫害,确保苗木正常生长。养护达到国家城镇绿地园林养护标准。

    十一、合同生效与终止

    本合同自双方代表签字并加盖公章后生效。工程质保期满,甲方将款项结清后合同即告终止。

    十二、合同份数

    本合同一式________份,具有同等效力,甲、乙双方签字盖章后各执________份。其它由甲乙双方分送有关部门存档。本合同未经事宜,双方协商解决。

    甲方代表(盖章)________

    乙方代表(盖章)________

    合同签订日期:__________

    签约地点:______________

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    • 建筑工程分项承包合同写么写?
    • kitty1235 回答: 工 程 名 称:__________  工 程 地 点:__________  合 同 编 号:__________  (由设计人编填)  设 计证书等级:__________  发 包 人:__________  设 计 人:__________  签 订 日 期:__________  中华人民共和国建设部  监制  国家工商行政管理局  二○○○年三月  发包人:_________________________________  设计人:_________________________________  发包人委托设计人承担________工程设计,经双方协商一致,签订本合同。  第一条 本合同依据下列文件签订:  1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。  1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。  1.3建设工程批准文件。  第二条 本合同设计项目的内容:名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。  --------------------------------------------  | | | 建设规模 | 设计阶段及内容 | | | |  |序号|分项目名称|----- |--------|估算总投资|费|估算设计费|  | | | |建筑面积| | |(万元) |率| (元) |  | | |层数| 2 |方案|初步设计|施工图| |%| |  | | | |(m ) | | | | | | |  |--|-----|--|----|--|----|---|-----|-|-----|  | | | | | | | | | | |  |--|-----|--|----|--|----|---|-----|-|-----|  | | | | | | | | | | |  |--|---------------------------------------|  |说 | |  |明 | |  --------------------------------------------  第三条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件:  -------------------------  |序号|资料及文件名称|份数|提交日期|有关事宜|  |--|-------|--|----|----|  | | | | | |  |--|-------|--|----| |  | | | | | |  |--|-------|--|----| |  | | | | | |  -------------------------  第四条 设计人应向发包人交付的设计资料及文件:  -------------------------  |序号|资料及文件名称|份数|提交日期|有关事宜|  |--|-------|--|----|----|  | | | | | |  |--|-------|--|----| |  | | | | | |  |--|-------|--|----| |  | | | | | |  -------------------------  第五条 本合同设计收费估算为 元人民币。设计费支付进度详见下表。  -------------------------------  | |占总设计费|付费额| 付费时间 |  | 付费次序 | | | |  | | % |(元)|(由交付设计文件所决定)|  |------|-----|---|------------|  |第一次付费 |20%定金| | 本合同签订后三日内 |  |------|-----|---|------------|  |第二次付费 | | | |  |------|-----|---|------------|  |第三次付费 | | | |  |------|-----|---|------------|  |第四次付费 | | | |  |------|-----|---|------------|  |第五次付费 | | | |  -------------------------------  说明:  1.提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。  2.在提交最后一部分施工图的同时结清全部设计费,不留尾款。  3.实际设计费按初步设计概算(施工图设计概算)核定,多退少补。  实际设计费与估算设计费出现差额时,双方另行签订补充协议。  4.本合同履行后,定金抵作设计费。  第六条 双方责任  6.1发包人责任:  6.1.1发包人按本合同第三条规定的内容,在规定的时间内向设计人提交资料及文件,并对其完整性、正确性及时限负责,发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。  发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内,设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延;超过规定期限15天以上时,设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。  6.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提交资料作较大修改,以致造成设计人设计需返工时,双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外,发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。  在未签合同前发包人已同意,设计人为发包人所做的各项设计工作,应按收费标准,相应支付设计费。  6.1.3发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时,如果设计人能够做到,发包人应根据设计人提前投入的工作量,向设计人支付赶工费。  6.1.4发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员,提供必要的工作生活及交通等方便条件。  6.1.5发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意,发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目,如发生以上情况,发包人应负法律责任,设计人有权向发包人提出索赔。  6.2设计人责任:  6.2.1设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求,进行工程设计,按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料,并对其负责。  6.2.2设计人采用的主要技术标准是:  6.2.3设计合理使用年限为____年。  6.2.4设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。  6.2.5设计人交付设计资料及文件后,按规定参加有关的设计审查,并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件,本年内项目开始施工,负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工,设计人仍负责上述工作,但应按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费,收费额由双方商定。  6.2.6设计人应保护发包人的知识产权,不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失,发包人有权向设计人索赔。  第七条 违约责任:  7.1在合同履行期间,发包人要求终止或解除合同,设计人未开始设计工作的,不退还发包人已付的定金;已开始设计工作的,发包人应根据设计人已进行的实际工作量,不足一半时,按该阶段设计费的一半支付;超过一半时,按该阶段设计费的全部支付。  7.2发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费,每逾期支付一天,应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时,设计人有权暂停履行下阶段工作,并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建,发包人均按7.1条规定支付设计费。  7.3设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失,设计人除负责采取补救措施外,应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金,赔偿金由双方商定为实际损失的 %。  7.4由于设计人自身原因,延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间,每延误一天,应减收该项目应收设计费的千分之二。  7.5合同生效后,设计人要求终止或解除合同,设计人应双倍返还定金。  第八条 其他  8.1发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时,双方应另行签订补充协议或技术咨询服务合同。  8.2设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图,由发包人自费向有关出版部门购买。本合同第四条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过《工程设计收费标准》规定的份数,设计人另收工本费。  8.3本工程设计资料及文件中,建筑材料、建筑构配件和设备,应当注明其规格、型号、性能等技术指标,设计人不得指定生产厂、供应商。发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时,所需要费用由发包人承担。  8.4发包人委托设计配合引进项目的设计任务,从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段,应吸收承担有关设计任务的设计人参加。出国费用,除制装费外,其它费用由发包人支付。  8.5发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务,另行支付费用。  8.6由于不可抗力因素致使合同无法履行时,双方应及时协商解决。  8.7本合同发生争议,双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解,调解不成时,双方当事人同意由______仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构,事后又未达成仲裁书面协议的,可向人民法院起诉。  8.8本合同一式__份,发包人__份,设计人__份。  8.9本合同经双方签章并在发包人向设计人支付订金后生效。  8.10本合同生效后,按规定到项目所在省级建设行政主管部门规定的审查部门备案。双方认为必要时,到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后,本合同即行终止。  8.11本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等,均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。  8.12其它约定事项:  发包人名称: 设计人名称:  (盖章) (盖章)  法定代表人:(签字) 法定代表人:(签字)  委托代理人:(签字) 委托代理人:(签字)  住 所: 住 所:  邮政编码: 邮政编码:  电 话: 电 话:  传 真: 传 真:  开户银行: 开户银行:  银行帐号: 银行帐号:  建设行政主管部门备案: 鉴证意见:  (盖章) (盖章)  备案号: 经办人:  备案日期: 年 月 日 鉴证日期: 年 月 日
    • 建筑工程承包合同 购房合同怎么写 工程承包合同 2年以前
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    • 2017年山东楼房买卖合同范本应该怎么写?
    • clown_3715 回答:编号:_________________   卖 方:_____________________ (以下简称甲方)   买 方:_____________________ (以下简称乙方)   见证方:____________________ (以下简称丙方)   甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:   第一条 甲方对产权的声明   甲方根据国家规定,已依法取得_________区(县) 的房屋所有权证书,所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 _____________________,建筑面积为_________平方米。   第二条 甲方对买卖权的声明   甲方保证该房屋是符合国家及___________房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及XXX相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。   第三条 乙方对购买权的声明   乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。   第四条 房屋售价   双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_________元,价款合计为人民币 元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)   第五条 付款方式   (一) 无须银行贷款   1、乙方应在签订《________房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的10%的定金。   2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付剩余90%房款。   (二) 银行贷款   1、乙方应在签订《________房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的10%的定金。   2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付首期房款。   3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。   第六条 违约责任   1. 甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 希望我的回答能够帮助到你
    • 写保护开关 存量房买卖合同范本 房地产买卖合同范本 5个月前
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    • 2017年中国银行贷款合同应该怎么写?
    • 言尔无心 回答:中国银行贷款合同范本 借款人:______________________________________ 住所:________________________________________ 身份证号码:__________________________________ 电话:________________________________________ 邮政编码:____________________________________ 开户银行及账号:______________________________ 长城卡卡号:__________________________________ 有效期:______________________________________ 贷款人:______________________________________ 住所:________________________________________ 法定代表人(或授权委托人)__________________ 电话:________________________________________ 邮政编码:____________________________________ 借款人(以下称甲方)________________________ 贷款人(以下称乙方)________________________ 本合同所称贷款人是指具有开办消费信贷业务资格的中国银行各分支机构(不包括港澳及海外分支机构); 本合同所称借款人是指在中国银行各分支机构取得消费贷款的自然人。 甲方向乙方申请小额信用消费贷款,乙方根据甲方的资信状况向甲方发放小额信用消费贷款。为维护甲、乙双方利益,明确各自的权利、义务,甲、乙双方按照有关法律规定,经协商一致,订立本合同,共同遵守执行。 第一条 借款金额 甲方向乙方借款______(币别)_______万_______仟_______佰_______拾_______元_______角_______分。 第二条 借款期限 甲方借款期限为______个月(自合 同生效之日起) 第三条 借款利率和计息方法 借款利率为(月/年)息__________,在本合同履行期间,如遇国家利率调整,本合同项下贷款利息不变。贷款利息自贷款发放之日起计算。 第四条 贷款的适用范围 本合同项下的信用消费贷款可用于正常消费及劳务等费用支付。 第五条 本合同所称债务是指借款人应向贷款人偿还、支付的全部款项,包括贷款本金、利息、罚息、费用、违约金、赔偿金及其他一切款项。 第六条 用款方式 甲方的借款由乙方以转账形式划入甲方在中国银行开立的活期存款账户后由甲方用于消费。 第七条 还款方式 本合同项下的贷款本息采用一次性或分期还本付息法。若采用一次性还本付息法,贷款到期后,甲方应按约定将贷款本息存入本人活期存款账户,并授权甲方将贷款的本金及利息从其活期存款账户中一次性或分期划扣。若采用分期还本付息法,甲方授权乙方在每个还款期规定时间自动从其活期存款账户中扣除还款本息。 第八条 提前还款 本合同项下贷款允许甲方提前偿还贷款本息,可不收取提前还款承担费。 第九条 展期贷款处理 甲方如不能按合同规定的期限偿还贷款本息,应于还款到期日前30个工作日向贷款人提出书面展期申请。展期申请经甲方审查批准后,甲乙双方应签订展期协议,乙方有权对展期贷款加收利息及罚息。 第十条 甲、乙双方的权利和义务 1.甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款; 2.甲方应按合同规定的还款期限归还贷款本息; 3.甲方必须按约定用途使用贷款,不得将贷款挪用; 4.甲方应按乙方要求定期提供其有关经济收入的证明; 5.甲方在未清偿贷款本息之前,不得办理存款账户或信用卡账户清户手续; 6.乙方有权检查、监督贷款的使用情况; 7.乙方按合同规定期限及时发放贷款; 8.乙方在贷款到期时有权从甲方的活期存款账户或信用卡账户内直接划款。 第十一条 合同的变更和解除 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。当事人的任何一方要求变更合同内容或解除合同须以书面形式提前1个月通知合同的另一方。未达成协议前,原合同继续有效。 第十二条 违约责任 1.甲方未按本合同约定用途使用借款,乙方有权对违约使用部分按________计收违约金; 2.甲方未按本合同规定归还贷款本息,乙方有权对逾期贷款按计(加)收利息; 3.在合同有效期内,甲方发生下列情况之一的,乙方有权停止发放尚未划付的贷款,并可提前收回已发放的贷款本息: 3.1甲方未按合同规定用途使用贷款; 3.2甲方拒绝或阻挠乙方对贷款使用情况进行监督检查; 3.3甲方曾向乙方提供过虚假的资料; 3.4甲方与其他法人或经济组织签订有损乙方权益的合同和协议; 3.5甲方死亡、失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人,其法定继承人、受遗赠人、监护人拒绝履行借款合同; 3.6甲方发生其他影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为; 3.7甲方与特约商户之间的纠纷影响还款的行为。 4.由于乙方的原因未能按合同规定及时发放贷款,给甲方造成损失的,乙方应按影响天数和数额,每天付给甲方万分之______的违约金。 第十三条 费用 与本合同有关的费用均由借款人支付或偿付,法律另有规定的除外。 第十四条 本合同争议的解决方式 甲、乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商或者通过调解解决。协商或调解不成,可以向合同签订地人民法院起诉,或者向合同签订地的合同仲裁机构申请仲裁。在协商和诉讼期间,本合同不涉及争议部分的条款,双方仍需履行。 第十五条 甲、乙双方约定的其他事项 第十六条 本合同未尽事宜,按国家有关法律、法规和金融规章执行。 第十七条 合同生效和终止 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效,至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。 第十八条 合同附件 《中国银行小额信用消费贷款借款申请表》、乙方身份证影印件、购物发票影印件以及乙方要求的其他相关资料。 第十九条 本合同正本一式______份,甲、乙双方及合同见证人各执一份。 希望我的回答对你有所帮助。
    • 写保护开关 装修应该注意些什么 购房合同怎么写 6个月前
  • 3 回答
    • 2017年建筑工程施工安全技术规范是怎样的?
    • Hzl_8542 回答:建筑业常用的安全技术规范规程和标准名称    1、JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》、 2、JGJ/T77-2003《施工企业安全生产评价标准》、 3、JGJ146-2004《建筑施工现场环境与卫生标准》、 4、JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规范》、 5、JGJ80-91《建筑施工高处作业安全技术规范》、 6、JGJ88-92《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》、 7、JGJ130-2001《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》、 8、JGJ162-2008《建筑施工模板安全技术规范》、 9、JGJ128-2000《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》、 10、JGJ164-2008《建筑施工木脚手架安全技术规范》、 11、JGJ166-2008《建筑施工碗扣式脚手架安全技术规范》、 12、JGJ33-2001《建筑机械使用安全技术规程》、 13、JGJ65-89《液压滑动模板施工安全技术规程》、 14、JGJ160-2008《施工现场机械设备检查技术规程》、 15、《工程建设标准强制性条文》安全部分
    • 建筑装饰工程施工 建筑装饰工程施工合同 建筑工程施工合同范本 5个月前
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    • 2017年建筑工程合伙协议书要怎么写?
    • prettygirl 回答:甲方:__________(以下简称甲方) 乙方:__________(以下简称乙方) 甲乙双方共同参与投标的(以下简称主合同),在双方共同努力下,业主将该合同授予甲方。经协商,甲乙双方就合作施工主合同工程施工事宜达成一致意见,以便共同遵守。 第一条工程实施责任及要求 1、甲方将主合同项下全部工程的实施责任交乙方承担(包括该合同项下的全部变更工程)。 2、工期、质量必须满足主合同或业主要求。 第二条甲方责任 1、负责及时办理主合同的履约担保和动员预付款担保手续。 2、负责为乙方实施主合同提供相应的授权,解决只能由甲方解决的事项。 3、负责及时向乙方传递来自业主、监理、沿线地方政府的涉及本协议执行的指令、通知、图纸、资料等。 4、负责在乙方所做计量支付申报工作上,及时办理需要自身完成的工作。 5、负责工程质量、进度、文明施工、安全生产、环境保护、计量支付等方面的监督检查。 第三条乙方责任 1、负责代甲方履行主合同的施工、缺陷修复及保修责任。 2、负责以自身资源按照主合同要求完成该工程,自担风险、自负盈亏。 3、自觉接受甲方、业主、监理的各项监督检查。 4、负责自本协议签字之日起7日内,向甲方交纳:甲方为办理主合同保函而向银行交纳的抵押金_____元及相应的财务费_____元。 5、负责自本协议签字之日起7日内,向甲方交纳:本协议履约保证金_____元。 6、保证不以甲方或项目部的名义从事于本工程无关的活动。 7、未经甲方许可,不得将本工程的全部或任何部分转包或分包给第三方。 8、负责及时清偿为实施本工程而产生的各类债务,及时支付民工工资。 9、每月25日前向甲方报送当月统计报表及下月进度计划。业主计量支付报表批复后3日内传至甲方。 10、工程结束后,除向业主提交完整的竣工资料外,还需向甲方提交业主终期支付报表,交工证书、施工总结等。 11、负责为甲方派遣到本工程从事本工程管理、或解决需由甲方出面解决的问题的人员提供必要的工作和生活条件。 第四条印章管理 项目经理部印鉴由甲方授权代表管理,用印范围只对业主和监理以及当地政府的各种报表、文件、资料、证明、工程结算及费用拨付等。因乙方组织施工所需的劳务合同、机械设备购置和租赁合同、各种材料采购和加工合同、临时征地合同等确实需要使用项目经理部名称和印鉴时,须经甲方代表同意,用印人必须是乙方或乙方授权代表。 第五条费用、结算与支付 1、业主支付给本工程的动员预付款、材料预付款、工程结算款、奖金一律归乙方所有,相应的罚金亦由乙方承担。 2、甲方收取管理费为主合同总价的%(含变更、索赔费用)。施工过程收取以乙方当月统计产值为基数进行计算,最终收取管理费总额以业主终期计量支付工程款为基数进行计算。乙方应在每月30日前将本月管理费汇至甲方指定账户。 3、甲方收到银行保函抵押金后7日内支付乙方。 4、业主履行了工程缺陷修复责任的前提下,甲方收到业主返还的质量保证金后7日内支付乙方。 5、乙方负责承担本工程所发生的各种税赋,并按有关规定纳税。 6、乙方负责承担甲方派出人员的工资,标准为:__________,于每月30日前汇至甲方指定帐户,由甲方负责给派出人员发放工资,时间从本协议签订之日起至工程交工验收后6个月止。 第六条违约责任 1、对于主合同所规定的甲方的合同责任,双方按本协议规定的各自的责任分别承担。若由于自身原因造成违约,违约方不得要求另一方共同承担违约责任。 2、进度与质量不符合业主要求,乙方应无条件整改,直至满足业主要求,否则,甲方有权解除本协议,部分或全部没收乙方的履约保证金、质量保证金,并承担由此给甲方造成的一切经济损失。 3、若乙方施工造成环境污染,乙方须及时自费清除污染,赔偿受污染方的经济损失。 4、由于乙方自身原因产生安全事故,导致乙方、甲方或第三方人身财产受损,乙方须自费承担事故处理费用,向受损方赔偿。 5、若乙方未能按期完工,并因此招致业主对甲方的处罚,应全部由乙方承担,并加倍赔偿甲方的损失。 6、若乙方未及时向甲方交纳管理费,则乙方应按延迟付款总额的0。5‰。日向甲方支付滞纳金。 7、未足额缴纳各种保证金,甲方有权终止本协议并将本工程施工权收回。 8、若乙方擅自将本工程分包转包或以甲方名义从事于本工程无关的经济活动,甲方有权终止合同收回工程,乙方应承担由此给甲方造成的一切经济损失。 9、若乙方未及时清偿本工程实施所产生的债务,则乙方须承担由此给甲方造成的一切法律责任、经济和名誉损失。 第七条其他未尽事宜,双方友好协商,并签订补充协议。补充协议作为本协议的补充,不得与本协议相抵触,应与本协议一起共同执行。 第八条因履行本协议所引起的一切争议,双方应在诚信原则基础上协商解决。如协商不成,双方均可到甲方所在地人民法院起诉。 第九条附则 1、本协议经双方签字盖章后生效。履行完协议约定的全部义务、工程竣工验收达标,移交全部工程资料,保修期满,结清各项费用后终止。 2、本协议一式三份。甲方二份,乙方一份。 甲方:(盖章)乙方:(盖章) 代表:__________代表:__________ 住所:__________ 身份证号码:__________ _____年_____月_____日_____年_____月_____日
    • 建筑装潢工程公司 建筑装饰工程公司 建筑装饰工程施工 6个月前