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深圳公积金办理按揭贷款的流程是怎样的?

刘凯 | 被浏览84次 3个月前 |

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3条回答

  • 一点留恋 2016-10-15 00:20

    住房公积金贷款办理流程:

      1、申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。

      2、调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核,并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查。

      3、审核。管理中心根据受托银行的调查结果,对申报材料进行审核,并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。

      4、签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。

      5、担保。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后,按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。

      6、发放贷款。受委托银行拔付资金。

      住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。你可以参考一下,希望我的回答能帮到你。

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  • deng6671 2016-10-14 19:30

    你好,郑州办理公积金按揭贷款的话需要先去单位开示证明,然后拿着证明到公积金贷款大厅去办理手续,然后再出示购买房屋的一个证明大厅把所有的手续都审核通过之后就可以办理公积金按揭贷款了。希望我的回答能帮助你。

    0 评论

  • 请叫我雷锋 2016-10-14 00:15

    二手房使用公积金办理按揭贷款共分7步,具体流程如下:
    一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市住房公积金中心进行预登记,领取公积金贷款申请表。
    二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料:
    (1)公积金贷款申请表;
    (2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;
    (3)所购房屋的评估报告书;
    (4)买卖双方签定的《存量房购房合同》;
    (5)原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件);
    (6)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件,单身职工应提供单身证明);
    三、住房公积金中心受理审批:市住房公积金中心受理借款申请人资料,审批确定贷款额度及年限;
    四、交易过户:   房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续;
    五、签订合同:借款人持已办理交易过户的权证及契税完税发票(原件及复印件)到市住房公积金中心,由市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件,卖方在贷款银行开立存款专户;
    六、办理抵押:借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》;
    七、发放贷款:贷款手续全部办妥后,由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。
    仅供参考,望采纳啊!

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