装修设计岂能 随意?做不后悔的定制设计,预约优秀设计师
* 设计本将严格保护您的隐私,请放心填写

2016年贵州省土地增值税预征率是如何规定的?

羊金根 | 被浏览210次 3个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 言尔无心 2016-10-18 09:08

    2016年贵州省土地增值税预征率是:

    1.普通标准住宅1.5%;

    2.非普通标准住宅(含车库等)2%;

    3.别墅、写字楼、营业用房等3%;

    4.单纯转让土地使用权5%;

    5.对房地产开发公司既开发建造普通标准住宅,又开发建造其他类型商品房的,其销售收入应分别核算,否则一律从高计税;同时不能享受普通标准住宅的优惠政策。

    1 评论

  • xiaoping123 2016-10-19 20:41

    一、根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(财法字〔1995〕6号)规定:“ 第十六条 纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入,由于涉及成本确定或其他原因,而无法据以计算土地增值税的,可以预征土地增值税,待该项目全部竣工、办理结算后再进行清算,多退少补。具体办法由各省、自治区、直辖市地方税务局根据当地情况制定。”

    二、根据《贵州省地方税局关于调整土地增值税预征率问题的通知》(黔地税发〔2008〕61号)的规定:“一、普通标准住宅,预征率调整为1%;

    二、非普通标准住宅,预征率调整为2%;

    三、营业用房,预征率调整为3%;

    四、其他房产,预征率调整为1.5%。

    纳税人在开发项目中既建普通标准住宅又进行其他类型房地产开发的,应分别核算其增值额。纳税人不分别核算或不能分别核算的,从高适用预征率。”

    0 评论

  • 可惜没如果_8560 2016-10-14 21:27

      2016年贵州省土地增值税预征率:

      对纳税人预售除公寓和别墅以外的非普通标准住宅,暂停按预售收入的1%比例预征土地增值税;对于纳税人预售公寓、别墅,预征比例由原来的1%调整为0.5%,在此之前已预缴的土地增值税,一律在待项目竣工后统一进行汇算清。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
  • 3 回答
    • 什么是土地增值税预征?
    • 奋斗_9500 回答:土地增值税简单理解就是开发一个项目获得的利润部分,这部分利润将按一定比例缴税。原本土地增值税是在项目结束后征收。   土地增值税中重要的一点是土地增值税税率,它是土地增值税的计算份额,土地增值税税率表是关于各种不同情况制定的相关表格指引,另外,土地增值税预征率则是在还没有正确计算出,房地产项目增值率的情况下,为确保税款平稳,均匀的流入国库,而采取的预先征收的办法,通常按销售收入的一定比例征收。
    • 9个月前
  • 3 回答
    • 土地增值税增值率有谁了解?
    • dxjian 回答:土地增值税实行四级超率累进税率: 增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。 增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。 增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。 增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。
    • 能率燃气热水器 能率热水器 浴霸谁安装 9个月前
  • 3 回答
    • 上海土地增值税预征率谁知道是什么
    • 言尔无心 回答:一、对上海市房地产开发商预售其他商品房(含别墅及高级公寓)预征土地增值税的预征率由2%调整为1%。 二、对上海市单独转让土地使用权预征土地增值税的预征率由3%调整为1%。 请你局认真落实总局和省局提出的关于加强土地增值税征收管理工作的要求,严格执行土地增值税的预征政策。并以此次预征率的调整为契机,加强收入分析工作,强化收入征管的力度,进一步提高土地增值税的征管水平。
    • 道闸 能率燃气热水器 能率热水器 5个月前
  • 3 回答
    • 南京土地增值税预征率是如何规定的?
    • Hzl_8542 回答:土地增值税的预征率是1.5%,按照目前房地产税收政策,开发商需缴营业税、土地增值税、企业所得税等。土地增值税简单理解就是开发一个项目获得的利润部分,这部分利润将按一定比例缴税。原本土地增值税是在项目结束后征收。土地增值税中重要的一点是土地增值税税率,它是土地增值税的计算份额,土地增值税税率表是关于各种不同情况制定的相关表格指引,另外,土地增值税预征率则是在还没有正确计算出,房地产项目增值率的情况下,为确保税款平稳,均匀的流入国库,而采取的预先征收的办法,通常按销售收入的一定比例征收。
    • 能率燃气热水器 能率热水器 南京买房 4个月前