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广州转租房产税还需要交吗?

云良 | 被浏览93次 5个月前 |

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3条回答

  • 大魔王123 2016-10-14 16:38

    你好,据我所知,房屋转租一般要交营业税、城市维护建设税、教育费附加税、印花税和个人所得税,是不需要交房产税的。在法律上看,根据《房产税暂行条例》第二条规定:房产税由产权所有人缴纳。承租者承租房产后再转租的,由于转租者不是产权所有人,因此对转租者取得的房产转租收入不征收房产税。因此,房产转租,不需要缴纳房产税。希望可以帮助到您

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  • 言尔无心 2016-10-14 16:24

    广州转租房子一般不需要缴税。只有在产权所有人不在房产所在地这样的情况才会收税的,当然要是出现了房产方面的纠纷需要介入的时候也是会收税。

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  • 请叫我雷锋 2016-10-13 23:06

    按以下规定来确定是否需要缴纳:房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人国务院通过列举的方式在条例中就房产税纳税义务人加以了明确。除此之外的一切人,均不构成房产税的纳税义务人,即使在产权人不在房屋所在地或者产权未确定及租典纠纷未解决的情况下,转租人承担先行代为缴纳房产税的义务,但即使如此,转租人也只是代缴,而房产税的实际承担人仍然应当为产权人

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    • xiaoping123 回答:房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
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