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  那么爱你 2017-01-18 16:15

  2017年深圳房子按揭首付，一手房的话，首付是30%，年限的话现在基本没有30年了，20年如果你没结婚一个人名义买(名下无房产)也一样，一手房30%二手房的话贷款的额度是评估价的70%。

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  clown_3715 2017-01-18 16:20

  利率(i)：截至2008年1月，五年以上贷款利率7.83% 然后我们是良民利率可以打八五折(15%OFF)。实际年利率=7.83%*0.85=6.6555%，实际月利率I=7.83%*0.85/12=0.554625%
  　　(1)等额本息
  　　等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款。每月的还款额固定(包括利息和本金)。
  　　计算方法：由于每期还款额固定，可以直接使用投资收回系数(a/p,I,n)，等额本息月还金额=P*(A/P,I,N)=p*i/[1-(1 i)-N]
  
  希望我的回答对你有所帮助

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  prettygirl 2017-01-18 16:25

  在深圳，首套房首付比例是首套住房面积小于90平米的首付比例不低于20%、可贷款8成，超过90平米的首付比例不低于30%，贷款最高7成！
  2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 　　

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