3条回答

• 

  那么爱你 2017-01-16 21:01

  2016年深圳购房首付计算方法：
  一手房首付计算方式：
  首付款=总房款-客户贷款额
  贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)

  1 评论
• 

  一点留恋 2017-01-16 21:08

  一、商业贷款
  
  以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%);
  
  注意：商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录(例如：曾经有过一套住宅房产，已经出售;或者曾经有过一套住宅房产，而且有贷款，并且贷款已经还清，房子已经出售给别人，现在名下没有房子，都算一次记录，您再通过商业贷款买房时，就算二套了)。
  
  二、公积金贷款
  
  以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。
  
  注意：公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
  
  首套房首付计算方式：
  
  首付款=总房款-客户贷款额
  
  贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)
  希望我的回答可以帮到你，以上价格来源于网络，仅供参考。

  0 评论
• 

  prettygirl 2017-01-16 21:14

  在深圳，首套房首付比例是首套住房面积小于90平米的首付比例不低于20%、可贷款8成，超过90平米的首付比例不低于30%，贷款最高7成！
  首套房首付比例计算方式：
  　　首付款=总房款-客户贷款额
  　　贷款额=市场价×80%(首次贷款额度最高可达80%)

  0 评论