2017年广州房改房营业税是多少?

季娟 | 被浏览672次 9个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 言尔无心 2017-03-11 15:17

    房改房、回迁房首次交易不征营业税及附加税费,符合条件个税可免征。对个人转让的自用达五年以上,并且是唯一的家庭生活用住房取得的所得,可免征个人所得税。对企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入,暂免征收营业税。

    0 评论

  • clown_3715 2017-03-11 15:22

    1、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松:个人购买不足两年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

    0 评论

  • ABCDEFG_0589 2017-03-11 15:28

     1、测绘费1.36元/平方,买方;
      2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
      3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
      4、所得税按全额的1%,由卖方承担;
      5、交易费6/平方,双方;
      6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
      7、营业税5.6%卖方缴纳。

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 广州房改房交易税费是多少?
    • 请叫我雷锋 回答:房改房交易税费:   1、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松:个人购买不足两年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的,免征营业税。   2、个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式,①税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担   3、契税:由于您的房屋面积超过90平米,不能够享受国家契税优惠政策,只能按照目前普通住宅1.5%,非普通住宅按买价征收3%由买方承担;   4、印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。   5、交易费:6元/平米,双方各付一半;   6、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。   7、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。   8、核档费:50元/宗。
    • 广州毛坯房装修 房贷款利率是多少 房贷款利息是多少 1年以前
  • 3 回答
    • 2017年广州商业用房贷款利率是多少?
    • 猫女 回答:你好,2017年广州商业用房贷款利率: 1、广州首套房利率为4.21%,优惠占比为95.65%。在监测的24家银行中,首套房贷款利率方面较上月没有变化,最低的为汇丰和华润银行的8.2折,最高的是渣打银行的基准利率,共有19家银行执行8.5折优惠利率,是首套房贷款的主流利率。首套房首付方面,24家银行全部为首付3成。 2、首套房的利率是1.2倍(5.88%),二套房的利率是1.2倍(5.88%)。 希望我的回答能帮到你。
    • 住房抵押贷款利率是多少 购房贷款利率是多少 商业用房贷款 8个月前
  • 3 回答
    • 2017年广州房产抵押贷款金额是多少?
    • Blackmagic 回答:如果是九十元以下的,各种牌子质量上基本差不多。没多少区别,价格越低,就算是十大品牌,质量也是越差的。其实地板工艺相当简单,没有大家想的那么高科技,也就只有过了一百多,各地板才会有各自的特色,有的注重耐磨,有的注重防水,有的注重关观。所以如果你看中的地板超过百元,你可以根据你的侧重点来选择,比如说你想要地板防水效果好,结果你选了一个特别耐磨但防水效果却不好的,你肯定会说这品牌质量差的。人家岂不是冤死了。
    • 房产抵押贷款利率是多少 用房产抵押贷款 房产抵押贷款 10个月前
  • 3 回答
    • 2017年广州房屋抵押贷款比例是多少?
    • ABCDEFG_0589 回答:因为不同的贷款机构,房产抵押贷款的利率各不相同,不过房产抵押贷款的利率会是在基准利率的基础上上浮20-50%的。 此外,个人申请房产抵押贷款,因为选择的贷款银行和贷款公司不同,这样贷款的利率也是不同。多数情况下,在当地银行申请房产抵押贷款,贷款的利率会比贷款公司的贷款利率要低一些。不过因为银行对房产抵押贷款的申请审核比较慢,要求的手续资料也比较多,使得房产抵押贷款的审批程序较慢,放款的时间也会比较慢,所以这对于急用钱的人来说,不是最优的选择。   而到当地的贷款公司申请房产抵押贷款,因为贷款公司的要求低一些,贷款的手续简直,审核程序也简单,可以放款的时间也较快一些,所以适合急需用钱的人。不过到当地的贷款公司申请房产抵押贷款,贷款的利率相对却会更高一些。
    • 房屋抵押贷款 住房抵押贷款利率是多少 个人房屋抵押贷款 10个月前