请问下露台阳光房违章吗？ -【设计本有问必答】

请问下露台阳光房违章吗？

林晓瑛 | 被浏览次 7年以前 |

我来帮他解答

3条回答

猫女 2016-10-15 19:15

你好，自家露台搭建阳光房如果未经物业公司同意或为通过城建部门审批的，属于违章建筑，是需要拆掉的。
违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
希望我的回答能帮到你。

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那么爱你 2016-10-13 20:16

阳台不超出阳台本身面积大小，不飘出来，不算违章建筑的，一般小区要求封阳台格局和颜色外观保持和建筑风格一致，这样是不影响的。所谓的违章建筑是指没有经过国土部门、建设部门审批擅自新建、改建、扩建的工程都属于违建。包括小区内违反房屋出让合同要求擅自搭建的阳光房也属于违建。如果没有经过批准，擅自扩建、改建那就属于违章建筑。

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柠檬_6149 2016-10-13 19:21

同的情况不一样，具体分析。
一般都不算违章搭建。只要符合未超出建筑物立面、未妨碍公共使用、日照、采光等，与相邻无纠葛、不存在公共安全和质量安全隐患情形的，是可以搭建的。希望我的回答可以帮助到您。

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