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深圳贷款房产抵押贷款办理流程是怎样的?

小凡 | 被浏览124次 5个月前 |

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3条回答

  • 倒叙_7629 2016-10-17 16:44

    如果是红本房就把房产证 身份证 流水 工作证明准备好拿到深圳小明金融服务公司,然后他们公司会把你的资料递交给最适合你的银行,基本上一个礼拜银行就会出额度,然后办理房产登记银行就可以放款了,整个工程大概需要15天。如果是按揭房办理过程就要加一个赎楼,大概的时间是30天。
    持贷款合同,抵押合同,双方身份证明,房产证到深圳市房地产权登记中心任一登记点都可以办理。

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  • prettygirl 2016-10-13 17:47

    抵押房屋贷款需要在房管局交易中心办抵押登记,并到公证处做公证。
    房屋抵押银行贷款程序:
    1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户;
    2、请按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料;
    3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访,调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性;
    4、银行审批通过后,通知审批结果,并签订借款合同;
    5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;
    6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
    7、请按借款合同的规定还本付息。

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  • 小小小帅 2016-10-13 17:19

      第一步提交所需证件

      1.房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;

      2.借款人夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在民政局开据单身证明);3.收入证明(需盖公章)。

      第二步看房评估

      根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。

      第三步在银行面签合同

      房屋评估后,还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。

      第四步抵押登记借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续,机关费用由借款人承担。

      第五步放款抵押登记办理后,银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。

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