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  倒叙_7629 2016-10-17 16:44

  如果是红本房就把房产证 身份证 流水 工作证明准备好拿到深圳小明金融服务公司，然后他们公司会把你的资料递交给最适合你的银行，基本上一个礼拜银行就会出额度，然后办理房产登记银行就可以放款了，整个工程大概需要15天。如果是按揭房办理过程就要加一个赎楼，大概的时间是30天。
  持贷款合同，抵押合同，双方身份证明，房产证到深圳市房地产权登记中心任一登记点都可以办理。

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  prettygirl 2016-10-13 17:47

  抵押房屋贷款需要在房管局交易中心办抵押登记，并到公证处做公证。
  房屋抵押银行贷款程序：
  1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；
  2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
  3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；
  4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；
  5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
  6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
  7、请按借款合同的规定还本付息。

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  小小小帅 2016-10-13 17:19

  　　第一步提交所需证件
  
  　　1.房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;
  
  　　2.借款人夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在民政局开据单身证明);3.收入证明(需盖公章)。
  
  　　第二步看房评估
  
  　　根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。
  
  　　第三步在银行面签合同
  
  　　房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。
  
  　　第四步抵押登记借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。
  
  　　第五步放款抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。

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