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哪位清楚复式新房的优缺点有哪些?

戎怀梦 | 被浏览113次 7个月前 |

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3条回答

  • 言尔无心 2016-10-14 16:50

    复式楼优点

    1、平面利用系数高,通过夹层复合,可使住宅的使用面积提高50%--70%。

    2、户内的隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,即是墙又是楼板、床、柜,降低了综合造价。

    3、上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户,通风采光良好,与一般层高和面积相同的住宅相比,土地利用率可提高40%。因此复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点。

    复式楼不足

    1、复式住宅的面宽大,进深小,如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然采光较差。

    2、层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促弊气的不适感,贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用。

    3、由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断,木材成本较高,且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。尽管复式住宅有些缺点,但近年来建筑师通过不断改进、完善,不断探索,结合我国的国情,设计更加合理的结构。

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  • 冷若0冰霜 2016-10-13 16:54

    复式一般都是在顶层,有两层,有些户型有三层的,如果您要是资金周转没问题,建议买复式,因为复式空间更能体现主人的气质,高贵,因为没有谁会嫌自己房子大的,如果非要说缺点的话,一般的复式都是在房顶,在夏天的时候比较热咯。希望我的回答可以帮到你。

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  • 小小小帅 2016-10-13 16:44

    复式住宅特点:

      1、低于1.5米处夹层不计入使用面积;

      2、层高高于一般普通住宅,上下两层处于同一视线空间,区别于跃层式住宅两层完全独立的空间;

      3、户内的隔层可为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,降低了综合造价;

      4、上下两层分高层主区和低层夹层两部分,两层之间有明显高低之分。

      复式住宅优点:

      1、平面利用系数高,通过夹层,可使住宅的使用面积提高50—70%;

      2、户内的隔层可为木结构,既美观,也降低了综合造价;

      3、适合大家庭居住,既满足了隔代人的相对独立性,又达到了相互照应的目的;

      4、上下两层有视线联通,空间具有开阔感。

      复式住宅缺点:

      1、复式住宅不是真正意义上的两层空间,通过夹层设计势必对于住宅层高具有一定的影响。

      2、楼梯设计尤为费心,缓了浪费空间,陡了存在危险,因空间开阔,需设有必要的防护措施,对于老人、儿童生活有潜在危险性。

      3、因复式装修大部分依赖木质装修材料,隔音性能差、防火效果不佳。

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  • 3 回答
    • 复式新房装修有哪些要注意的
    • 没有昵称_0108 回答:一、对于复式房来说,最大的特点就在于他用楼梯将一二层联接为一体了,而且将客厅有效的利用起来。这样显得客厅更加的通透,也更加的宽敞,而一般宽敞的空间更加需要装饰品,特别是看起来更明显的装饰品,能够让空间显得更加的充实,而且用一些漂亮的装饰品也能够突显出家居的品味,比如一些字画,一些绿色的植物,都能够让客厅显得生机盎然,充满了家的感觉。 二、同时,客厅的空间较大,所以在布置上我们不妨充分的利用起来,对客厅的功能进行明确的分类,同时空间的划分也需要清晰合理,这样在我们的居家之中才能更加的方便。 三、复式楼的墙面要突出设计感来,复式楼墙面过高,如果过于简单,会显得墙面太单调,因此对待复式楼,尤其需要有一种设计的美感。 四、对于复式房的装修来说,因为复式的房子进行了挑高,同时又分成了上下两层,有些空间是重叠的部分,因此要充分的考虑到复式房之中对自然光的利用。因此在设计之时,复式房的窗户也要多一些,这样能更加的透光. 五、同时在复式房之中,我们不如多加一些绿色的植物来进行点缀,这样也能够让家居充满一种更加自然美好的感觉。同时我们也可以用一些隔断来将空间进行划分,最好是透明玻璃或者是带格的花窗,虚虚实实之间就让空间有效的利用起来了.
    • 宁波新房装修 上海复式装修 90平米新房装修 1年以前
  • 3 回答
    • 新房装修的顺序有哪位比较清楚?
    • q747572634 回答:第一步:验房 新房交房时,要经过详细严格的验房步骤;业主以保证自己的利益;如果不合格要即使联系开发商进行整改,验房满意后再签字,签字生效,业主就可对房屋进行装修等事宜了。 第二步:找装修公司 选择装修公司不仅要看装修公司给的报价是否合适,还有就是看装修公司的资质和施工工人的口碑; 第三步:签装修合同 与装修公司签订装修合同一定要明细双方的责任,以免出现纠纷; 第四步:开工装修 1、前期设计--2、主体拆改--3、水电改造--4、木工--5、贴砖--6、刷墙面漆--7、厨卫吊顶--8、橱柜安装--9、木门安装--10、地板安装--11、铺贴壁纸--12、散热器安装--13、开关插座安装--14、灯具安装--15、五金洁具安装--16、窗帘杆安装--17、拓荒保洁--18、家具进场--19、家电安装--20、家居进场 第五步:完工验收 最重要的是验收隐蔽工程,水路要做闭水实验。
    • 宁波新房装修 90平米新房装修 比较大的装修 1年以前
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    • pvc墙纸的优缺点是什么,有哪位清楚?
    • 可爱的橙子 回答:pvc壁纸环保 pvc壁纸是当前最为流行的绿色新型环保材质壁纸。由棉、麻、特殊天然植物纤维复合而成,被业界称之为“会呼吸的墙纸”。pvc壁纸作为目前国际上最为流行的新型绿色环保材质,使用对于人体没有什么有害健康,并且pvc壁纸样式多种多样使用于家具装修环境那更是再适合不过了。 pvc壁纸随心定制,更漂亮 PVC材质墙纸可以根据产品设计需求完全定制,产出花色丰富、纹理多样、色彩鲜艳。随着墙纸技术的不断完善,市场的扩大pvc壁纸的使用更加的广泛。同时价格还是很较低,集众有点于一身的pvc壁纸随着市场关注度的提高,更加的受到了广大消费的青睐。 但PVC材质墙纸同样具有缺点,大部分的PVC墙纸透气性能不佳,在湿润的气候中,会对墙面的损害较大。 虽然pvc壁纸现在市场广泛,但是广大消费者面对不同材质的墙纸,消费者应该结合自身条件,结合自身环境选择美观,舒适,环保的墙纸,更放心。
    • 地板的优缺点 实木地板的优缺点 集成灶的优缺点是什么 1年以前