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2016年成都纯公积金贷款首付比例是多少?

Jaime Hayon | 被浏览189次 3个月前 |

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3条回答

  • 言尔无心 2016-10-13 17:57

    使用公积金贷款的,首付最低可以到20%。

    但是,由于公积金贷款有上限。所以实际购房时,要看你购房款总额 减去 公积金贷款的上限额度之后,缺口是多少了。

    如果你的公积金贷款总额超过房屋总价的80%,那么你可以按20%支付首付款,其余80%使用公积金贷款。

    如果公积金贷款的总额不够80%,那么贷款外的剩余部分都是需要你首付的。比如,你贷款总额是房价总额的60%,那么就需要你首付40%。

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  • 倒叙_7629 2016-10-13 15:41

    2套房最低首付款比例调整为不低于40%,即4成,这意味着居民在购买200万的二套房,首付款可以少交60万。2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
    公积金贷款首付降至2成,在公积金政策方面,首套房首付比例为20%;对于拥有一套房已结清贷款,再购买普通自住房,最低首付比例为30%,此前首付比例则为60%。
    贷款利率还未明确,有银行个贷人士透露,新政策中虽明确了二套房首付将下调,但贷款利率并没有明确,参考银行的同行做法,利率上浮仍难以避免。具体上浮多少,则要看购房人的资质、征信等综合情况。

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  • 请叫我雷锋 2016-10-13 10:32

    纯公积金贷款可以首付20%!公积金住房按揭贷款的比例共分三种情况,具体如下:
    1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%;
    2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%;
    3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

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