哪位说说办公楼隔断应该怎么做?

董小婉 | 被浏览287次 1年以前 |

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  • 请叫我雷锋 2016-10-13 17:53

    1.移动隔断上部的轨道盒尺寸要保证在高12厘米,宽9厘米。像窗帘盒一样,轨道盒内安装轨道,可以将移动隔断悬挂在轨道上。当门的高度低于1.95米时,让人感觉很压抑。因此,九正家居网提醒在做移动隔断时,高度最少要在195+12=207厘米以上。
    2.正常门的黄金尺寸在80厘米×200厘米左右,在这种结构下,门是相对稳定的,同时也很美观。所以移动隔断的宽度和高度之比要和和黄金尺寸相近。
    3.慎用由落地到顶的移动隔断(明吊轨道盒)。由于推拉时摆动幅度过大,时间一长移动隔断容易变形,变形后门就无法开启,也就意味着不可修复和无法使用。
    4.安装移动隔断轨道时,把上轨道固定好,用重力锥(吊线锤)在上轨道的两端和中点吊3个点在地上用油笔画出来3.3点定面,把上轨道安装好,然后对着上轨道的中心点放一根吊锤到地面,轨道的两端都要放放垂直线,下轨道在这3个点上固定这样可以确保上下轨道完全平行,移门的推拉就在最佳状态了。
    仅供参考

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  • 冷若0冰霜 2016-10-13 15:24

    你好办公隔断墙个人建议,最好做成隔音效果好的并且不要做得太厚,可以考虑做轻钢龙骨石膏板隔音墙,10~12公分厚度。最好是找专业的隔断公司,他们不仅是施工专业,服务业到位。希望我的回答可以帮到你。

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  • xhp613 2016-10-13 13:46

    中式屏风隔断         
    中式屏风一般可分为立屏、挂屏和台屏三种种类,其中立屏中包含折叠屏风,大型插屏两种,这两种屏风类型主要适用于风水摆设以及装饰之用,雕刻内容主要是以大型人文、神话及历史故事为主,雕刻手法一般使用浮雕、透雕等等。挂屏一般是适用和放置在书房内或者点缀特殊场所,给你一种清新淡雅、超凡脱俗的感觉,除了中式装修类的花格外通常不使用透雕的手法,以深浅浮雕居多。

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  物业管理服务费标准   根据国家有关规定并参照相关标准,制定本合同物业服务费收取标准。   一、 清洁卫生费及绿化管理费   1.保洁费:_______x_______x_______=_______元/年   2.绿化费:_______x_______x_______=_______元/年   3.化粪池清理费:_______x_______x_______=_______元/年   二、保安费:_______x_______x_______=_______元/年   三、小修费:每年_______元   四、电梯、高压水泵运行保养费:_______x_______x_______=_______元/年   五、供电、供水、供暖运行费:_______x_______x_______=_______元/年   六、收发:_______x_______x_______=_______元/年   七、特约服务费:_______x_______x_______=_______元/年   八、管理费及其他:   1.管理费:_______x_______x_______=_______元/年   2.办公费:_______x_______x_______=_______元/年   3.其他应急费:每年_______元   4.法定税费:_______x_______x_______=_______元/年   九、中修以上和设备、设施更新费用,由物业公司提出项目并套用相关定额,履行各种手续并由业主审核批准后施行。   第三章 物业管理服务内容及标准   一、保洁:   内容:区域内公用部分的日常清洁,设立专职卫生人员以确保为业主提供一个清洁、舒适的工作环境。   标准:   1.庭院、门厅、走廊   每天利用业主休息时间彻底清扫庭院、门厅、走廊一次,垃圾及时清运。业主办公时间设置专职卫生员对区域内的卫生进行保洁维护。保持区域内停车畅?道路、绿地无废弃物,使区域内地面无杂物、污渍。对灯具、开关、把手、楼梯扶手及时擦拭。走廊放置的痰桶及时清理,门厅附近的玻璃幕墙每周擦洗一次。   2.电梯   每天清洁、擦拭电梯门、镜面、墙面。每晚彻底清理地面一次。由卫生维护人员随时清理电梯间,每天负责更换地毯,以保持电梯清洁无杂物、污渍。   3.卫生间   每晚对卫生间进行彻底清洁。包括:垃圾和方便饭盒及时清走,墙面便器具、洁具、墙瓷砖、地砖的洗刷,拖布和日用品要摆放整齐,每周对卫生间彻底冲刷一次,开水器每周放水、除垢一次,定时喷洒空气清新剂,保证无异味。   4.绿化   及时对楼内外绿化植物进行浇水、施肥、修剪,及时清除里面的杂草,每天清除花卉、叶茎的尘土,保持盆内、草坪内无杂物,定期喷洒药剂,使花木无明显枯萎及病虫害现象。   5.地下停车场?   每周彻底清扫一次,及时清理污水、污物,保持四壁无灰尘。   6.化粪池   定时清理、保证正常使用。   二、保安   内容:设立专业保安人员以保证业主的人身、财产、消防等方面的安全。   标准:   1.值勤   保安人员按照职责坚持门岗值勤,交接班要准时并做好交接班记录,加强日常巡视和监控,积极与公安部门配合,保证物业安全。   2.来访登记   对外来办事人员要进行人员登记、记录和引导,懂得礼仪知识,讲究文明礼貌。对内工作人员要检查、督促持证进入办公楼。   3.监控室   监控室要实行24小时监控值班,做好值班记录,杜绝非工作人员进入,保证仪器和设备的安全,随时提供监控资料。   4.消防设备   定期进行消防设备的检查和保养,保证消防设备始终处于良好状态,发现火灾事故或隐患,及时处理并上报有关部门。   5.停车场   停车场的车辆要排列整齐,随时指导车辆停放位置,督促车辆锁闭情况,检查车库的安全性,严防偷盗和交通事故的发生。   6.其它突发事件   严防刑事案件和治安事件的发生,随时处理紧急情况和制止突发事件,维护工作秩序,确保正常办公。   三、小修   内容:设备、设施小损、小坏的维修,保持房屋原来完好等级为目的的日常养护工程。   标准:   1.电气   随时更换和修复损坏的灯泡、灯具、开关等电器设备,保证各种电气设施和元件的完好。   2.水暖   上下水和暖气的保养,水暖设施跑、漏水的止水和修补,水阀、便器具、管道的检修和更换等。   3.土建   房屋的主体结构,各种墙、梁、板柱和门窗洞口的修复。   4.设备   各种机械设备和电器设备的简单修复。如:开水器、热水器、空调器、供电开关、盘柜、窗帘等。   5.其他维修项目   业主要求其他需要维修的项目。如:外点运抵的设备、室内要求装其他设施等。   6.维修率   维修及时率达到100%,人员10分钟到位。电气、水暖维修不超过24小时,土建维修不超过3天。   四、电梯及高压水泵   内容:对电梯、高压水泵进行日常维护,保养、检修、处理随机问题。   标准:   1.维护   按有关规定及时维护,处理随时发生的问题,使机械始终处于最佳运行状态。保证设备运行率达98%以上。   2.保养   乙方应定期对电梯和高压水泵进行保养。如:管道刷防腐漆、电梯抹润滑油等。   3.检修   按照设备说明书规定时间和操作规程进行检修,   消除各类事故隐患。   4.应急情况处理   设备因停电、机械故障或其它原因造成停运、损坏时的人员反应,事故原因的查明,事故处理的结果和当事人受处罚及收教育情况。   5.各项记录   值班的人员安排及时间,安全责任及规章制度,运行记录,检修记录,保养记录等。   6.费用统计   设备每次维护、正常运行、定期检修及处理突发事故的各项费用统计数据。   五、供电、供水、供暖   内容:设立专业人员对供电、供水、供暖设备进行日常维护、保养,按时对各种设备进行检查、保证设备的正常运行,并做到“业主叫,人员到”,及时为业主服好务。   标准:   1.运行记录   做好人员安排、工作职责和交接班记录,设备正常运行的各项数据,计划停电、停水、停气应提前12小时通知业主并做好解释工作,确保设备正常运行。   2.检修记录   依据设备规定要求及操作规程按时检修并做好记录工作,定期派专业人员对系统进行测试、检查,消除事故隐患,确保系统安全、可靠。   3.日常保养   定期对破损和老化设施进行更换和修补,定期擦拭灰尘、污渍和刷防腐漆等。   4.事故处理   发生设备事故造成停电、停水、停气的,要提交事故报告,向业主说明事故原因、事故处理意见、当时人的责任及受教育情况。   5.应急情况处理   接到用户报告紧急情况时,维修人员应10分钟内到位并立即修复,在最短时间内处理突发性影响并向业主详细解释清楚,做到小修12小时内完毕,大修要连续修复并安排工程人员24小时值班,对在时限内不能完成的,要向业主说明原因。   6.费用统计   设备每次维护、正常运行、定期检修及处理突发事故的各项费用统计数据。   六、收发   内容:负责公司内部的信函、报刊、文件的邮寄与分发。对职工个人的报刊、信件、包裹等及时通知领醛?   标准:   1.登记   对邮寄和收取的报刊、文件、信函、包裹单、汇款单等及时登记,保管好收据以便查询。   2.投递   对要发出的办公信函、公司各种文件、通知、报表、包裹、汇款等要及时投递,不得延误。因投递原因而发生的不良后果,要追究责任。   3.收取   对从邮局或邮递员中领取的物品、报刊、信函和各种单据要逐一登记,不得冒领或错领,对有问题的,要提出疑议。   4.分发   分发报刊、文件、信函、包裹单、汇款单等要做到准确无差错。同时制止内部的冒领或错领行为。如有错误,要追究当班人的责任。   5.服务   及时通知收件人领取邮件,做到准确无误,文明礼貌,热情周到,达到业主满意。   6.保密   对公司的机密、重要文件、信函负有保密责任   七、特约服务   内容:为领导办公室、会议室提供清扫、保洁服务。确保领导在清新、优雅的环境中舒心、愉快地工作。   标准:   1.清扫   每天清扫一次,定期进行彻底保洁。   2.擦洗   随时擦拭桌椅、各种会议牌、装饰物、花卉等,要求无灰尘、无污渍,椅罩、沙发罩、布窗帘等要定期洗涤、更换。会前、会后要及时倾到垃圾、矿泉水瓶等。   3.门窗   门窗和玻璃要随时擦拭,会前要打开门,会后要关闭好门窗,百叶帘要完好无灰尘,做到窗明几净。   4.物品摆放   室内物品要摆放整齐。   5.室内环境   定期喷洒空气清新剂,保持室内环境整洁、空气清晰。   6.服务   会前要摆放好各种会议用品,会间要随时更换需要的用品,同时讲究文明礼貌,热情周到,会后要及时清理会畅?达到随时具备使用条件。   八、管理   内容:对乙方的人员、制度、工程、财务、资金等方面的综合考察,宏观控制。   标准:   1.管理人员的素质   管理人员要有过硬的思想素质,熟悉分管的业务范围,对业主交代的任务要清楚、明晰,能够统领一方面工作。   2.制度健全情况   各项规章制度应完整、配套、齐全,具有约束力。   3.人员分管情况   人员安排应合理,具体工作时间及分工明确无误。具有奖罚措施。   4.工程施工情况   施工前有报告与立项,履行各种相关审批手续,施工中保证安全和质量,竣工后要验收,合格率在95%以上,并提交验收报告。   5.资金使用情况   甲方缴交的物业管理费要专项利用,不得挤占,保证物业的维修标准。   6.双方结算情况   乙方按规定时间向甲方提交财务决算和财务预算报告,按规定时间结算物业管理费和工程量,由乙方代收的物业管理费和水电费按时、足额上交甲方,不得截留。   未列标准参照国家及有关省市标准执行。   资金结算   一、乙方应于每年初向甲方提交上一年度财务决算报告及下一年度财务预算报告。   二、甲方有权审计和清查乙方帐目及资金使用情况。   三、甲乙双方每季度结算一次物业管理费。   四、乙方负责收缴外租单位的物业管理费每季度与甲方结算一次。   五、乙方负责收缴外租单位的电、水费每月与甲方结算一次。   六、除小修以外的其他维修工程量每季度与甲方结算一次。?   第四章 监督管理与检查考核   为使物业管理达到合同规定的要求,给业主创造一个优雅、舒适的学习和工作环境,规范乙方的物业管理行为,制定本办法。   一、监督管理   1.严格执行合同中规定的《物业管理服务内容及标准》。   2.乙方应根据合同规定的内容及人员分管情况,制定出内部相应的考核办法。   3.中修以上和设备、设施的更新项目要立项,履行审批手续,竣工后要提交验收报告单。   4.经行政事务部考核不合格项并限期下达整改的措施必须按时完成。   5.及时收缴出租单位的水电费及物业管理费工作。   6.做好各方面的记录工作。   二、检查与考核   检查时间:   每月_______日、_______日为定期检查日,遇到节假日或公休日,检查时间顺延。   考核形式:   1.采取定期检查并实行打分制;   2.机关或外租单位问卷形式;   3.主管部门及公司领导综合评定。   考核标准:   1.以《物业管理服务内容及标准》中所列标准项进行考核,并辅以打分形式;   2.按考核标准,_______分应为物业管理达标标准分;?   考核方法:   1.每月_______日由行政事务管理部人员负责检查并负责打分,占总积分的_______%;   2.每月_______日由行政事务管理部检查和机关或外租单位双打分,双方各占_______%,合计占总积分的_______%;   3.每季度由主管部门及公司领导综合评定一次,占总积分的_______%。   三、奖惩   1.由于乙方原因影响甲方工作秩序、工作环境,每发生一次罚款_______~_______元。   2.乙方工作质量达不到《物业管理服务内容及标准》所规定,经考核后低于_______分的,物业管理费按同比例削减。   3.乙方工作质量基本达到《物业管理服务内容及标准》所规定,经考核后为_______分的,物业管理费全额缴交。   4.乙方工作质量超过《物业管理服务内容及标准》所规定,经考核后高于_______分的,物业管理费按同比例奖励。   第五章 附则   一、本合同未尽事宜,经双方协商一致,可对本合同条款进行修订、更改或补充,以书面合同为准。   二、因合同原因造成乙方执行错误,可对甲方提出复议意见,以书面形式为准,并由甲方负责解释及处理。   三、因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因,达不到使用功能,造成重大事故的,由甲方承担责任并做善后处理产生质量事故的直接原因。以政府主管部门的鉴定为准。   四、本合同执行期间,如遇不可抗力致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协调处理。   五、本合同自签字之日起生效。   六、本合同一式四份,甲乙双方各执两份。    甲方(章):________________________ 乙方(章):________________________
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    • 办公楼装饰装修合同范本哪位有?
    • -丶- 回答:办公楼装饰装修合同范本   甲方:________________   乙方:________________   丙方:________________   丁方:________________   由于甲方办公楼装修需选择装修单位进行设计、施工,乙、丙、丁三方均是专业的装修、设计单位。各方协商,达成如下合同:   一、_________年_________月_________日前,乙、丙、丁三方分别完成对甲方基本要求的调查了解,甲方配合乙方的工作。   二、_________年_________月_________日前,乙方应完成平面图(布局)、效果图的设计方案,及工程投资概算和经济分析。   三、甲方在收齐三方的前条所述资料后_________日内决定所采纳的方案。该方案可以是一方提出的方案,也可以是两方或三方方案的结合。   四、按甲方最终确定的设计方案由设计方(或者采纳设计方案比重较大的一方)制作施工图。   五、按设计方的施工图,由乙、丙、丁三家制作工程预算及工作量清单。   六、甲方在收到三方前条所述资料后_________日内确定一家负责装修工程施工。施工合同另行签定。   如设计方未被确定为施工方,设计方同意甲方无偿使用其设计方案和施工图;同时由施工方给予设计方适当补偿,具体补偿数额由施工方与设计方自行协商。   七、甲方不另支付设计费和施工图制作费;施工方不得将其列入装修成本。3lian.com   八、本合同自双方签字、盖章之日起生效,本合同一式肆份,肆方各执壹份。   甲方:___________________   乙方:___________________   丙方:___________________   丁方:___________________   签约日期:_______________
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    • 办公楼转让协议范本哪位有?
    • 可惜没如果 回答:办公楼装修协议范本如下: 发包方:_____(以下简称“甲方”)与承包方:_____(以下简称“乙方”) 为维护双方的权益,根据现行的法律、法规和规章,结合本工程的具体情况,签订本合同,并遵照执行。 第一章 合同背景 第一条 施工地点位于_____市_____区_____路_____弄_____号_____室,(以下简称“该房屋”)。该房屋竣工验收合格,并已交付使用。 第二条 甲方委托乙方施工,使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦。 第二章 施工单位资格 第三条 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,通过最近一次企业年检,具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的,甲方有权终止本合同,乙方应当立即返还甲方已支付的费用,并赔偿乙方损失。 第四条 本合同签订前,乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》原件。 第三章 施工内容 第五条 该房屋属_____结构,房型为_____房_____厅_____厨_____卫,建筑总面积为_____平方米;施工的是其中的_____房_____厅_____厨_____卫,施工面积为_____平方米。详见作为本合同附件(一)的《房型图》中红线匡定部分。 第六条 施工内容和做法说明如下(不够可附页): (一)厅:地面部分_____,墙面部分_____,天棚部分_____,门窗部分_____,其他_____; (二)房:地面部分_____,墙面部分_____,天棚部分_____,门窗部分_____,其他_____; (三)厨:地面部分_____,墙面部分_____,天棚部分_____,门窗部分_____,其他_____; (四)卫:地面部分_____,墙面部分_____,天棚部分_____,门窗部分_____,其他_____; (五)其他:地面部分_____,墙面部分_____,天棚部分_____,门窗部分_____,其他_____;前款没有说明的,依作为本合同附件(二)的《装修施工图》确定。 第四章 材料、设备和价款 第七条 施工使用的材料和设备见作为本合同附件(三)的《主要材料报价单》、作为本合同附件(四)的《辅助材料报价单》,乙方的人工费见作为本合同附件(五)的《人工费报价单》。 第八条至第十三条在乙方提供施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用 第八条 该房屋工程总价款为_____元,其中材料费_____元、人工费_____元、管理费_____元、设计费_____元、垃圾清运费_____元、税金_____元、其他费用_____元。工程总价款是各分项价款的总和。 前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的,甲方按预算价格支付工程总价款;结算价格低于预算价格的,甲方按结算价格支付工程总价款。第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价,不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。 乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的,按市场平均价格结算。 双方对前款所述的市场平均价格有异议的,可以委托价格评估部门评估,价格评估部门的评估结论,双方应当接受。 第十条 乙方应在《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。 乙方提供并已经使用的材料和设备与《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定不符的,甲方有权选择以下列方式之一处理,乙方应当接受: (1)甲方同意继续使用的,乙方免收该材料和设备的费用; (2)甲方不同意继续使用的,乙方应当根据《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定更换和重做,更换后的材料和设备费减半收取,原工期不变。 第十一条 乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件,甲方要求与原件核对的,乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。 第十二条 乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。 乙方提供的材料和设备必须符合国家环保标准,包括但不限于完工后的室内空气质量,辐射、照明和噪音强度等指标,使甲方达到安全居住、生活的目的。 乙方违反前两款规定的,应当立即更换和重做,更换后的材料和设备不再收费,原工期不变。 第十三条 甲方变更施工内容的,乙方应当同意。工期、总价款、《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的内容相应变化的,经甲方书面确认后生效。 第十四条至第十六条在甲方提供施工使用的材料、设备,乙方提供劳务的情形下适用 第十四条 该房屋的工程总价款为_____元,其中人工费_____元、税金_____、其他费用_____元。 第十五条 甲方提供的材料、设备,应当按时送到现场,乙方应办理验收手续。甲方提供的材料、设备不符合国家标准的,乙方应在验收后以书面形式向甲方提出,甲方仍表示使用,造成损失的,由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场,经乙方验收后发生损坏的,乙方应当赔偿。 第十六条 甲方提供的材料和设备,均应用于本工程;未经甲方同意,乙方不得挪作他用。 因乙方原因导致甲方提供的材料和设备短缺或被更换的,乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。 第五章 付款方式 第十七条 工程款按以下方式支付: (一)本合同签订后,开工前二至五日,甲方支付相当于总价款30%的工程款; (二)完成50%的工程量之日后的三日内,甲方支付相当于总价款40%的工程款; (三)竣工验收后三日内,甲方支付相当于总价款25%的工程款。 (四)竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满,甲方支付相当于总价款5%的工程款。 甲方支付工程款,乙方的业务员或施工人员收取的,视为乙方收取。 第十八条 因变更施工内容导致总价款增减的,甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。 第十九条 双方款项往来,均应出具收据。施工结束,甲方全额付清应付款项后,乙方应当出具合法发票。 第二十条 竣工验收合格后,甲方有权留取相当于工程总价款的5%的保修基金。竣工验收合格后一年内没有发生工程质量问题的,甲方应将保修基金全额退还乙方。 第六章 结算 第二十一条 工程竣工,甲方验收后对价款有异议的,可以要求不超过七日的核价期,核价期内,甲方有权暂停向乙方付款,乙方应当同意。甲方若委托第三方进行评估的,核价期至取得评估报告之日届满。 甲方委托第三方评估价格的,以《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》约定的价格作为计算总价款的依据,按照评估结果结算总价款,乙方应当同意。 第七章 工程进度 第二十二条 本工程于_____年_____月_____日开工,_____年_____月_____日竣工,工期为_____天。每日施工时间为_____时_____分至_____时_____分(_____时_____分至_____时_____分休息)。 工期中施工时间内,乙方未施工的,不论工程是否竣工,未施工的每1日按延误工期1日处理。不满1日的按1日处理。 第八章 施工 第二十三条 乙方指派_____为工程驻工地代表,负责本合同的履行,包括根据要求组织施工,协调、处理由乙方负责的各项事宜。乙方对其指派的驻工地代表的行为均予认可。 乙方更换驻工地代表的,应当书面通知甲方;甲方收到更换通知前,乙方对原驻工地代表的行为应当认可。 第二十四条 乙方应当自行施工,未经甲方同意,不得将本工程转包给任何第三方。 第二十五条 工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑工程技术规程》、 DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》,以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的约定。 第二十六条 施工期间,甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工情况,乙方应当配合;但甲方不得因此影响乙方施工。 第二十七条 乙方应当按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工,按照甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程,确保工程质量,不得偷工减料。 第二十八条 施工期间,甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、增减施工内容的,应在变更的项目施工前通知乙方,乙方应当根据甲方的要求施工。 甲方变更、增减施工项目的,应当与乙方签订作为本合同附件(六)的《工程项目变更单》。 因甲方变更工种项目引起竣工日期和工程总价款变化的,按本合同第十三条的规定处理。 第二十九条 乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构,不得擅自折、改供暧、燃气管线,或实施其他影响建筑结构,危害使用安全,和超过住宅原设计标准的行为。 甲方要求实施前款规定禁止的行为,乙方可以拒绝,但应当提供修改意见。 第三十条 乙方应当遵守施工安全操作规程,采取必要的安全防护和消防措施,保证作业人员安全,避免甲方房屋和其他财产的损失。 乙方违反前款规定,造成损失的,应当赔偿。 第三十一条 施工中,不得侵占公共空间,不得损害公共部位的设施。乙方违反前款的规定,引起相邻纠纷和与物业公司及任何第三方的纠纷的,应当负责处理,造成甲方损失的,应当赔偿。 第三十二条 施工现场发生的水、电、煤气、电话等公用事业费用由甲方承担,但日平均支出超过以下限额的,超过的部分由乙方承担:水费_____元/日,电费_____元/日,煤气费_____元/日,电话费_____元/日。 前款所述施工现场每日发生的各项公用事业费为施工期间该项费用的总额与施工天数的比值,以公用事业企业的付款通知或收据为认定费用的依据。 第九章 验收 第三十三条 隐蔽工程完工后,乙方应在完工前三日书面通知甲方验收,甲方应当按乙方通知的时间参加验收。甲方不能按时验收的,应当通知乙方另行安排时间。 甲方无法及时验收,可能导致乙方延误工期的,乙方可以组织人员验收,甲方应当接受验收结果。甲方事后要求复验的,乙方应当按要求办理复验,复验合格的,复验、返工费用由甲方承担,工期予以顺延。 第三十四条 工程竣工后,乙方应在竣工前五日书面通知甲方验收,甲方应自接到通知后七日内按照工程设计合同约定和相应的质量标准组织验收,验收合格的,办理验收移交手续,签署作为本合同附件(七)的《工程质量验收单》和作为本合同附件(八)的《工程结算单》。乙方应当出具作为本合同附件(九)的《住宅室内装饰装修质量保修书》。甲方在规定的时间内不能组织验收的,应当及时通知乙方另定验收日期,验收合格的,甲方承认原竣工日期。 第三十五条 乙方因施工质量问题导致甲方或第三方人身、财产损失的,不得因甲方已经或未按照本合同第三十三条、第三十四条的规定验收,免除赔偿责任。 第十章 保修 第三十六条 工程保修期三年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自竣工验收合格之日起计算。 第十一章 违约责任 第三十七条 甲方违反本合同第十七条第一款的规定,每逾期1日,应按逾期未付款金额的万分之四向乙方支付违约金。 第三十八条 乙方违反本合同第二十二条的规定,每逾期一日,应当支付对方_____(100元-500元)的违约金;但因甲方的原因或经甲方书面确认的变更施工项目等原因而延长工期的除外。 第三十九条 乙方违反本合同第二十五条、第二十七条的规定,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。 第四十条 乙方违反本合同第二十九条第一款的规定,甲方有权要求乙方重做或解除本合同,原工期不变,造成甲方损失的,乙方应当赔偿。 第四十一条 甲方违反第三十四条第二款的规定,造成乙方损失的,甲方应当赔偿。 第四十二条 本合同生效后,任何一方要求终止合同的,经结算已完成的工程款,提出终止合同的一方支付另一方相当于工程总价款10%的违约金后,本合同终止。 第十二章 其他 第四十三条 双方因履行本合同发生争议,协商不成的,选择以下第_____种途径解决: (一)向_____仲裁委员会申请仲裁; (二)向人民法院起诉。 第四十四条 本合同正本一式四份,甲乙双方各执两份。 甲 方: 乙 方: 身份证号码: 法定代表人: 委托代理人 委托代理人: 身份证号码: 身份证号码: 地 址: 地址: 电 话: 电话: 邮 编: 邮编: 日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日 来源于网络,仅供参考。
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