2017年西安购房贷款如何办理?

谢绮丹 | 被浏览321次 8个月前 |

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3条回答

  • ABCDEFG_0589 2017-05-14 02:50

    申请条件:
    1,年龄22-60周岁且具有中国国籍(不含港澳台居民)
    2,打卡月收入不低于2000元人民币、在本地工作和生活
    3,现单位正式在册员工并工作满6个月
    4,一般批贷月收入的10-15倍
    5,白户可操作必须打卡工资3000元以上(社保、公积金必须要有一样)或企事业单位、公务员没有社保、公积金
    准备材料:
    1,身份证(二代)
    2,工作证、工作牌,社保卡、公积金卡
    3,近半年的个人流水(10天内有效)
    4,住址证明(如租凭合同)+1个月内的水、电、燃气、费的发票,若单位开取住址证明或者村委会开
    具的住址证明则不需要发票
    5,房本或购房合同
    6,收入证明
    7,征信报告(当前可不用客户提供,后期产品部带客户去打,根据银行不同,可能会收费最高

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  • prettygirl 2017-05-14 02:57

    借款人在申请个人住房贷款时,首先应填写《个人住房贷款申请审批表》,同时需提供如下资料: 1、借款人资料:
    (1)借款人合法的身份证件;
    (2)借款人经济收入证明或职业证明;
    (3)有配偶借款人需提供夫妻关系证明;
    (4)有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;
    (5)有保证人的,必须提供保证人的有关资料。
    2、所购房屋资料:
    (1)借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》;
    (2)首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件;
    (3)贷款人要求提供的其他文件或资料。
    办理个人住房贷款的房屋抵押登记手续:
    贷款批准后,购房人应与贷款银行签订借款合同和抵押合同,并持下列资料到房屋产权所辖区房产管理部门办理抵押登记手续:
    (1)购房人夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件;
    (2)借款合同、抵押合同各一份;
    (3)房地产抵押申请审核登记表;
    (4)全部购房合同;
    (5)房地产部门所需的其他资料。
    房地产管理部门办理抵押登记时间一般为15个工作日。抵押登记手续完成后,抵押人应将房产管理部门签发的《期房抵押证明书》或《房屋他项权证》交由贷款银行保管。

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  • 言尔无心 2017-05-14 03:01

    2017年西安购房贷款要以下方法和材料:
    1、借款人夫妻双方的身份证(原件及复印件二份)
    2、户口本(原件复印件一份)
    3、结婚证(原件及复印件一份)
    4、未婚需填写未婚声明,我行留存原件。
    5、离异或丧偶者需要提供离婚证或协议、判决书,配偶死亡证明(原件及复印件一份)。
    6、拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房的房产证复印件一份。
    (二)收入证明或能够证明借款人收入和还款能力的相关材料;
    1、工资收入证明:银行制式证明或单位介绍信
    2、借款人除行政事业单位、国家公务员、国企以外的一般企业、有限公司等出具的公司收入证明,还需付
    三个月的银行流水明细(需银行盖章确认)
    3、租赁收入(租赁合同原件及复印件一份)
    4、其他权利凭证(如定期存单、国债、投资保险单等)
    5、私营企业主和个体工商户必须提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证、及近三期的纳税证明和对
    公账户三个月对账单。
    希望我的回答能帮到您

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