3条回答
zhangwenquan1 2017-01-18 17:53
房屋抵押贷款办理基本条件:
1.借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房,产权清晰明确;
2.房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等;
3.贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等;
4.借款人必须年满18周岁,借款人年龄 贷款年限不超过65周岁;
5.房屋面积基本要求40平米以上,房龄30年以里;
6.处于按揭、抵押状态中的房产,无需清尾款,可直接申请办理二次房屋抵押贷款;
7.父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款,只要产权人同意;
8.产权人年龄过大,可通过三方抵押贷款的形式来完成办理;
9.个人征信逾期严重、不理想,黑户等均可成功操作办理;
房屋抵押贷款办理额度、年限、利率:
1.个人房屋抵押贷款可办理最高额度为房屋总值的7成;
2.办理期限10年-30年,可自由选择;
3.房屋抵押贷款利率年息4.9%;
prettygirl 2017-01-18 18:05
首先借款人需是具备完全民事行为能力的自然人,且年龄在18~60周岁之间。而且借款人住所或经营场所位于贷款银行服务辖区之内。除此之外,申请农村自建房贷款还需满足如下几个条件:
1.借款人欲建造之房屋需经过农村城镇建设部门的审批;
2.借款人要有不低于规定的自有资金;
3.借款人资信状况良好,且具备按时偿还贷款本息的能力;
4.借款人能提供具备代偿能力的单位或个人的相关担保,或能提供符合银行要求的有效资产作为抵(质)押;
5.借款人需服从银行或信用社开展的信贷管理和结算监督要求;
6.银行或信用社规定的其他要求。
农村自建房贷款需准备的材料
1.借款人及配偶(已婚的)的身份证明、户口薄以及结(离)婚证明;
2.贷款用途(建造住房)证明材料;
3.保证人(担保人)身份证明材料,或抵(质)押物的产权证明材料;
4.村镇建设部门批准建房的相关文件;
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