2017年天津银行贷款建房需要什么手续?

刘飞双 | 被浏览276次 11个月前 |

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3条回答

  • zhangwenquan1 2017-01-18 17:53

    房屋抵押贷款办理基本条件:
    1.借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房,产权清晰明确;
    2.房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等;
    3.贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等;
    4.借款人必须年满18周岁,借款人年龄+贷款年限不超过65周岁;
    5.房屋面积基本要求40平米以上,房龄30年以里;
    6.处于按揭、抵押状态中的房产,无需清尾款,可直接申请办理二次房屋抵押贷款;
    7.父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款,只要产权人同意;
    8.产权人年龄过大,可通过三方抵押贷款的形式来完成办理;
    9.个人征信逾期严重、不理想,黑户等均可成功操作办理;
    房屋抵押贷款办理额度、年限、利率:
    1.个人房屋抵押贷款可办理最高额度为房屋总值的7成;
    2.办理期限10年-30年,可自由选择;
    3.房屋抵押贷款利率年息4.9%;

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  • Hzl_8542 2017-01-18 17:59

    办理流程:
    1、申请借款人到建设银行经办机构或与建行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表,并提供以下材料:1.本人户口本、身份证或其他有效居留证件;2.职业和收入证明;3.购房合同或意向书等有关证明材料;4.建设银行经办机构要求提供的其他材料;
    2、调查建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所(或公证处)对借款人提供的资料进行调查。
    3、审批建设银行经办机构对借款人的申请进行审批。
    4、借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。
    5、办理抵押、担保、质押和保险等有关担保手续。
    6、借款合同生效,资金划入开发商帐户。

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  • prettygirl 2017-01-18 18:04

    首先借款人需是具备完全民事行为能力的自然人,且年龄在18~60周岁之间。而且借款人住所或经营场所位于贷款银行服务辖区之内。除此之外,申请农村自建房贷款还需满足如下几个条件:

    1.借款人欲建造之房屋需经过农村城镇建设部门的审批;

    2.借款人要有不低于规定的自有资金;

    3.借款人资信状况良好,且具备按时偿还贷款本息的能力;

    4.借款人能提供具备代偿能力的单位或个人的相关担保,或能提供符合银行要求的有效资产作为抵(质)押;

    5.借款人需服从银行或信用社开展的信贷管理和结算监督要求;

    6.银行或信用社规定的其他要求。

    农村自建房贷款需准备的材料

    1.借款人及配偶(已婚的)的身份证明、户口薄以及结(离)婚证明;

    2.贷款用途(建造住房)证明材料;

    3.保证人(担保人)身份证明材料,或抵(质)押物的产权证明材料;

    4.村镇建设部门批准建房的相关文件;

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