2017年焦作房产契税政策是怎样的?

盛思涵 | 被浏览3223次 9个月前 |

我来帮他解答

还可以输入9000文字

3条回答

  • 柠檬_6149 2017-04-18 18:38

    2017年焦作房产契税政策是:
    1、对于个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。
      2、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。希望我的回答可以帮助到您。

    8 评论

  • 言尔无心 2017-04-18 18:45

    2016年焦作房产契税政策:对购买家庭非唯一住房的购房者取消相关优惠政策,统一按照4%的税率征收契税。在这一政策的具体执行过程中,我市对5月30日前的购房者,在6月31日前缴纳契税的给予优惠。希望我的回答能对你有帮助。

    1 评论

  • ld0617 2017-04-18 18:50

      1、2016年度,农民进城在市城区购买已取得商品房预售许可证的新建商品住房,网签且足额缴纳契税后,可享受每平方米150元资金补贴。
      2、2016年度,除农民进城购买商品住房外的其他人员,凡在焦作市城区购买已取得商品房预售许可证的新建商品住房,网签且足额缴纳契税后,可享受契税总额50%的补贴;对卖旧房购买新建商品住房的购房人,网签且足额缴纳契税后,可享受契税总额100%的补贴。
      3、2016年度,在焦作市城区购买已取得商品房预售许可证的新建商业用房,网签且足额缴纳契税后,可享受契税总额50%的补贴。
      4、2016年度,购买、租赁或利用库存商品房成立房屋租赁公司开展经营的,3年内可享受租赁经营环节产生的所得税地方留成部分和房产税总额50%等额资金的补贴。价格来源于网络、仅供参考

    0 评论

相关问题

  • 3 回答
    • 2017福建房产契税政策有哪些?
    • 无聊老爷爷 回答:(一)条例规定的征免情况   1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征。   2、城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征。   3、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征。   4、土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,是否减征或者免征契税,由省、自治区、直辖市人民政府确定。   5、纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权,用于农、林、牧、渔业生产的,免征契税。   6、依照我国有关法律规定以及我国缔结或参加的双边和多边条约或协定的规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆、联合国驻华机构及其外交代表、领事官员和其他外交人员承受土地、房屋权属的,经外交部确认,可以免征契税。   (二)其他征免规定   1、企业事业单位改制重组有关契税政策。   (1)企业公司制改造   非公司制企业,按照《中华人民共和国公司法》的规定,整体改建为有限责任公司(含国有独资公司)或股份有限公司,有限责任公司整体改建为股份有限公司,股份有限公司整体改建为有限责任公司的,对改建后的公司承受原企业土地、房屋权属,免征契税。上述所称整体改建是指不改变原企业的投资主体,并承继原企业权利、义务的行为。   非公司制国有独资企业或国有独资有限责任公司,以其部分资产与他人组建新公司,且该国有独资企业(公司)在新设公司中所占股份超过50%的,对新设公司承受该国有独资企业(公司)的土地、房屋权属,免征契税。   国有控股公司以部分资产投资组建新公司,且该国有控股公司占新公司股份超过85%的,对新公司承受该国有控股公司土地、房屋权属,免征契税。上述所称国有控股公司,是指国家出资额占有限责任公司资本总额超过50%,或国有股份占股份有限公司股本总额超过50%的公司。 希望我的回答对您有帮助。
    • 房产契税 契税减免政策 购房契税政策 7个月前
  • 3 回答
    • 2017房产契税政策都有哪些?
    • 距离_5082 回答:一、普通住宅: 1、首次购房90平米以下:总价*1%, 2、首次购房90-144平米(套内120):总价*1.5% 3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价*3%、 二、商业房或公司产权:总价*3% 2014年5月起,取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
    • 房产契税 契税减免政策 购房契税政策 7个月前
  • 3 回答
    • 2017郑州房产契税政策有哪些?
    • 倒叙_7629 回答:根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
    • 房产契税 契税减免政策 购房契税政策 6个月前
  • 3 回答
    • 2017六安市房产契税政策有哪些?
    • 7bd7ff 回答:契税减免 1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征契税。 这里所称用于办公的,是指办公室(楼)以及其他直接用于办公的土地、房屋。 所称用于教学的,是指教室(教学楼)以及其他直接用于教学的土地、房屋。 所称用于医疗的,是指门诊部及其他直接用于医疗的土地、房屋。 所称用于科研的,是指科学试验的场所以及其他直接用于科研的土地、房屋。 所称用于军事设施的,是指地上和地下的军事指挥作战工程;军用的机场、港口、码头;军用的库房、营区、训练场、试验场;军用的通信、导航、观测台站;其他直接用于军事设施的土地、房屋。 对于土地、房屋用途的确认,应根据土地用途登记资料或房地产权证上反映的用途性质来确定。
    • 房产契税 契税减免政策 购房契税政策 5个月前
  • 3 回答
    • 2017北京市房产新政契税政策有哪些?
    • 可惜没如果 回答:一、关于契税政策 (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 (二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。 家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。 (三)纳税人申请享受税收优惠的,根据纳税人的申请或授权,由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果,并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的,纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证,诚信保证不实的,属于虚假纳税申报,按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理,并将不诚信记录纳入个人征信系统。 按照便民、高效原则,房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果,税务机关应对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。 (四)具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。 二、关于营业税政策 个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。 办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定,按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发〔2005〕26号)、《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发〔2005〕89号)和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发〔2005〕172号)的有关规定执行。
    • 房产契税 契税减免政策 购房契税政策 5个月前